Сделка с недвижимостью через ячейку или безналичный перевод. Что лучше?⁠⁠

Всем добрый вечер.

Хотела спросить у знающих людей.

Покупаем кв у юр-лица, и изначально планировалось через банковскую ячейку, а сейчас они настаивают на переводе на расчетный счет.

Я в этом абсолютно не разбираюсь от слова совсем.

С одной стороны вроде спокойно через ячейку (ты получил документы на руки а они деньги), но вот их бухгалтерия настаивает именно на расчетном счёте.

Наш Риелтор говорит что это наоборот хорошо. Что в договоре будет прописаны штрафные санкции при расторжении договора и т.п. Я плюсы особо не вижу.

Что скажете? На какие вещи нам нужно обращать внимание при сделке?

Возможно у кого-то был уже подобный опыт.

Спасибо.