Риелторы это в крови⁠⁠

Самостоятельно найти квартиру в своем городе (конечно не очень большом), это не проблема. За последние 10 лет я сам покупал несколько квартир во вторичке из объявлений этих риэлторов, но НИРАЗУ не заплатил риэлтору за работу со своего кармана.

Почти всегда легко самостоятельно можно установить где квартира находится и найти хозяев самостоятельно.

Варианты как я находил квартиры самостоятельно из объявлений риэлторов.

По шторам, по решеткам, по кондиционерам, по виду и цвету оконных рам, по виду из окна и т.п. Путем сопостовления таких данных я находил нужную квартиру в доме в среднем за 10-20 минут.

Одна квартира была найдена по балконным рамам (цвет был сделан под дерево), дом мне риэлтор назвал (этаж я знал из объявления), затем я сам поехал по адресу и нашел эти балконные рамы, они там во всем доме одни такие, просчитал номер квартиры и попал прямо на хозяина. Сделка без риэлторов напрямую, юрист сторонний 5000 рублей за договор. Город с населением 800 000.

Вторая квартира была найдена по виду из окна. Из окна квартиры виднелась какая то странная постройка (разноцветная). Город был мне не знаком и по количеству проживающих в 30 000. Я остановился в одном из дворов, и тут мимо проходил школьник, я показал распечатанное фото вида из окна и спросил его, что это за постройка, он мне тут же выдал, что это садик и объяснил где он находится. Подъехал к дому и опрелелил по виду из окна и шторам нужную квартиру. Позвонил, все точно. Купили напрямую, составление договора обошлось в 2000 руб. Юрист из другого агентства (который составлял договор), спрашивает как нашли квартиру?, я говорю по виду из окна. Он потом долго смеялся, над своими конкурентами

Третья квартира была найдена по кондиционерам. В объявлении было указано, система КОНДИЦИОНИРОВАНИЯ и т.п. обошел дом (9 этажей, 4 подъезда) и нашел одну только квартиру с несколькими кондиционерами. Высчитал номер, позвонил, ответили, что да 3к продают. Агенты идут лесом, договор напрямую. Город с населением 800 000.

Все остальные варианты, которые не покупал, но смотрел, также находил в обход риэлторов. Поверьте если вы знаете свой город, то зачастую даже по фото внутри квартиры, можно узнать ее номер. Этаж вам напишут в объявлении, а номер дома можно либо уточнить у рижлтора, либо по фотографиям самому вычислить