Распределение наследственного имущества⁠⁠

Доброго времени суток.

Обращаюсь к Вам за помощью. Очень хочу вразумить свою Маму.

Ситуация: Умерла женщина (моя бабушка), у неё есть две дочери, родные. У одной (моя тетя) муж и двое детей (оба от одного брака и от одного отца (мой дядя)). У моей мамы второй брак (официальный), у отчима есть сын (не от моей мамы). Дак вот, у моей бабушки 2 объекта наследования: дача и квартира. Первая дочь (тётя) хочет себе дачу, а вторая (моя мама) квартиру, до полу года соглашение не успели (не захотели) составить. Сейчас как получается, мы выплатили тете 400к за дачу и сейчас решают как оформить так что бы сыну моего отчима (при внезапной смерти моей мамы или его) ничего не досталось. Как я понял самое оптимальное договор дарения (моя мама пишет договор дарения на половину дачи, а тетя на половину квартиры), тогда на наследство могу претендовать только я. По наследству и так моя моя мама получает половину квартиры (тоже вопрос, является ли это совместно нажитым, и делится ли между мужем и женой).  Поправьте если я не прав.

Очень надеюсь на вашу помощь. За любыми вопросами в комменты.