8

Прошу помощи юристов или знающих людей

Всем привет! Такая ситуация: купили дом в июне 2024 года, на момент покупки ничего не знали ни о трубе на огороде, ни о том, что там течет вода. Уехали спокойно в командировку за 6000км, в доме осталась жить пожилая мама. Звонит зимой 2025 года, со словами, что откуда-то на огороде течет вода, заливает соседей, на улице каток. Звонили в водоканал, объяснили ситуацию, ответ: ваша труба - ваша ответственность. Мы объяснили, что подвод воды осуществляется по другой трубе и мы о ней не знали изначально. 100500 раз оставляли заявки, звонили, на устранение течи. Прошло 2 недели, приехал водоканал, забили деревянную заглушку и уехали. На данный момент течь возобновилась. При повторном обращении водоканал сказал - разбирайтесь сами, либо платите за ремонт с заявкой, а если не устраните, то накатим штраф в 100тыс. Вопрос:
Может ли водоканал действительно оштрафовать за что-то, если мы оставим сейчас всё как есть (с учетом того, что мы не знали про эту трубу вообще, до момента, когда вода потекла)? То есть вода на данный момент продолжает течь. Они ссылаются на то, что труба на вашем участке, течет, вода вытекает и вы будете платить штраф.

Прошу помощи юристов или знающих людей Водоканал, Вода, Юристы, Лига юристов, Юридическая помощь, Без рейтинга, Текст

Лига Юристов

38K постов39.5K подписчик

Правила сообщества

1. Действуют общие правила Пикабу.

2. Дополнительно к правилам Пикабу предупреждение, скрытие комментария, бан в лиге или перемещение поста из лиги, можно получить за:

- глумление, издевательство, высмеивание, троллинг, провокации, подстрекательство пользователей к неправомерным и преступным действиям, рекламу своих услуг;

- оскорбление и/или унижение пользователей, социальных групп, народов, национальностей, комментарии экстремистского характера, разжигание национальной, расовой, религиозной и иной розни и ненависти;

- шитпостинг, постинг не на юридическую тематику.

3. Размещение ссылок на свои социальные сети в сообществе разрешено только в профиле. Размещение ссылок на свои социальные сети (телеграм-канал, дзен, инстаграм, вк и прочие) в посте расценивается как реклама. Такие посты будут выноситься из Лиги юристов, автор поста предупреждается о нарушении, и, при повторном нарушении - получать бан в сообществе.

4. Запрещено размещать в качестве поста или комментария сгенерированные искуственным интеллектом тексты. Комментарий будет скрыт, пост - вынесен из сообщества.

Вы смотрите срез комментариев. Показать все
3
Автор поста оценил этот комментарий

Для начала получить бы план прокладки трубы. Может, по документам она проложена вообще в другом месте.

А по факту, если труба мешает собственнику пользоваться участком по назначению, то Водоканал обязан её убрать. А если не мешает, тогда нужен сервитут, чтобы Водоканал платил собственнику за размещение инфраструктуры на его земле.

раскрыть ветку (10)
1
Автор поста оценил этот комментарий

Ну вот в том то и дело, что водоканал не может найти никакие документы об этой трубе, тк она старая. Единственный аргумент - она на вашем участке.

раскрыть ветку (7)
3
Автор поста оценил этот комментарий

Я бы сделал официальный письменный запрос. Если у Водоканала никаких данных по этой трубе действительно нет, то может это и не их труба, а чья-то несанкционированная врезка. Тогда требуйте эту трубу отрезать/перекрыть до границы вашего участка.

раскрыть ветку (4)
2
Автор поста оценил этот комментарий
Да, я хотела заняться этим летом, я приеду и уже, конечно, начну разбираться. Просто вот за то, что сейчас вода выливается может ли быть штраф? Они на это давят
раскрыть ветку (3)
1
Автор поста оценил этот комментарий

Могут выписать что угодно, их право. А ваше право - оспорить и параллельно заявить иск за порчу вашей собственности.

Так что не ждите, а сразу делайте официальный письменный запрос с целью:

1. официально выяснить, чья труба.

2. устранить аварию, мешающую пользоваться земельным участком по назначению.

Официальный запрос и официальный ответ будут основанием для оспаривания потенциальных штрафов, а так же материалом для привлечения Водоканала к ответственности за бездействие

раскрыть ветку (1)
0
Автор поста оценил этот комментарий
Поняла, спасибо большое
0
Автор поста оценил этот комментарий

Летом? Вы топите деревню с зимы, и собираетесь милостиво появиться там в июне? :) Вам лучше сразу участок на продажу, жить мирно вы там не сможете.

3
Автор поста оценил этот комментарий

Напишите в РВК заявку на отключение этой трубы - раз она не из и вам не нужна..

Даже заплатите им если попросят за отключение.

Зато всю жизнь спокойно жить будете

раскрыть ветку (1)
2
Автор поста оценил этот комментарий
Попробую изучить этот вопрос. Спасибо за совет!
0
Автор поста оценил этот комментарий

Да какой сервитут, Водоканал может повернуть так, что это незаконная врезка. И будет у ТС "это не проблема, это расходы".

раскрыть ветку (1)
3
Автор поста оценил этот комментарий

Сервитут будет, если при официальном запросе окажется, что по документам труба есть, и переносить её некуда.

По 7.20 КоАП подключением считается технологическое присоединение к объекту капитального строительства, а не просто прохождение трубы вдоль участка. Так что в данном случае Водоканал ещё должен доказать пользование этой врезкой. Если труба идёт транзитом, а запорной арматуры с выводом на участке ТС нет, то и претензии к ТС по незаконной врезке не предъявить, так как по факту она пользоваться этой врезкой не может. И ещё момент: субъективная сторона данного правонарушения характеризуется умыслом. Поэтому официальный запрос с требованием убрать трубу сразу по факту обнаружения по любому должен подстраховать собственника в суде.

Вы смотрите срез комментариев. Чтобы написать комментарий, перейдите к общему списку