Популярная планировка, в 4-ех вариантах. Одноэтажный дом с мастер-спальней, общей площадью чуть больше 100 м⁠⁠

вы корректируете стропилку, перекрытия итд, но я уже писал.

Мы увеличиваем площадь значительно, при том что увеличение бюджета - минимально. Стропилка и перекрытие, при ширине в 10,7 - по больше частью нивеллируется тем, что ушло бы в обрезки. По сути, мы получаем +17 кв.м, примерно, по цене 17кв.м утепления чердачного перекрытия и полов по грунту с утепленной стяжкой. Ну и 6 квадратов кровли в стоимость приходит, с учётом того, что как уже говорилось - террасу по периметру дома всё равно надо укрывать под крышу.

никто из тех кто рисует планировки не учитывает сумму затраченную на отделку доп площадей, а это не бюджетно.

а в этом и есть момент, который вы упустили) По сути, практически всю доп. площадь я пустил на технические и подсобные помещения, если речь идет о домах из газобетона, то отделка этих помещений может даже без штукатурки проходить, если каменщики не сильно криворукие - банально "типо" венецианку кидают и красят, всё равно всё будет закрыто системами хранения. То есть отделка этих помещений и сотки не добавит в весь бюджет дома.

у вас нет крыльца, и оно тоже нудно, и тоже вносит поправку в бюджет

Куб бетона и квадрат металла кровельного?)

плюс небольшого дома

А какое отношение ваш дом имел к "небольшому"?) 14х9 = 126 квадратов пятно застройки - это уже не "небольшой", а вполне среднестатистический по рынку

В вашем варианте получается, что дом достаточно много площади имеет в "нежилых" помещениях - практически 50% полезной площади.

При том, что площадь жилых помещений, протяженность стен, ленты фундамента - осталась прежней. Вот чудо, правда?)

Такой перекос мало кому нравится, т.к. живешь на 50%, а платишь за строительство, отделку и отопление всех 100% помещений.

Ну, можете рассказать это тем, кто тут вам напихал за отсутствие той же кладовки у кухни) И ведь вот забавно - платить за места хранения людям, якобы не понравится, а платить практически на 10% больше за квадратный метр - это норм, это именно то, чего каждый клиент просит)

126 квадратов, теплый контур будет в районе 6 500 000, накидываем не стесняясь 500к на пол, чердачное перекрытие и кровлю, крылечко, да там даже и на отделку кладовок хватит. 126 квадратов за 6500000 - 51600 за квадрат, 149 квадратов за 7000000 - 47к за квадрат.

У тех же финнов в таком соотношении площадей уже везде есть сауны

Да не проблема, тут и сауна встанет спокойно, прям у основного сан. узла, чуть уменьшив гардеробную, либо заменив её большим шкафом. Только я в комментариях не увидел воскликов людей, что им сауны не хватает, а вот про места хранения каждый второй отписался - с этим уклоном и накидал. И да - это опять же только для наглядности бесполезности эркеров, когда речь идет о "бюджетном" доме - бюджетность мнимая выходит.

Если уж совсем надо бюджетно -

Без эркера площадь застройки 141,11 квадрат, при длине стен - 48,02 метра.

С эркером площадь 134,8 м2, при длине стен 49,84 метра.

И тут экономия будет ещё больше - кровля в бюджет ничего не добавит, ибо тут он короче стал на 0,5 метра и шире всего на 1 метр, с учётом необходимости кровли над террасой в изначальном проекте - тут площадь кровли вообще не изменится, даже с учётом необходимости навеса над крыльцом.

Вот в этом и есть бюджетность прямоугольника без эркера.

лучше поменять местами санузел и гардероб в мастер-спальне, для уменьшения длины коммуникаций

Тогда сан. узел лишится окна, что не очень хорошо при выходе из него в спальню) В принципе окно в любом сан. узле хорошо, но если из него дверь в спальню - я всегда делать стараюсь с окном, тем более в одноэтажном строительстве, где естественная вентиляция особо не работает, а на принудительной экономят) На стоимость коммуникаций сильно не скажется.

кухню с кладовой переместить вверх, в более узкое место

В моём варианте есть возможность сделать кладовку проходной, добавив дверь из прихожей, что добавляет весомо удобства, а при переносе этот вариант отпадёт) В целом проще расширить зону гостинной, там сантиметров 30 еще точно можно выиграть, чуть заузив мастер-спальню, где проход между стеной и изножьем кровати больше метра. А, ну и перенос кухни как раз больше повлияет на коммуникации - я обычно стараюсь выстраивать все влажные зоны с одной стороны, это удобнее и дешевле в монтаже.

Возможно лучше кухню с кладовой переместить вверх, в более узкое место, а гостинную вниз в более широкое место.

не бьется с "уменьшением длины коммуникаций", хотя при текущих материалах, именно в плане трубы итд, это не критично совершенно. Но при таком переносе уже не бьется кладовка, т.к. в узкой кухне уже не будет места.
Выбор планировок в ограниченном пространстве всегда на те или иные компромиссы наталкивает, одно тянет другое итд.

Ну и самое главное, при полезной площади всего дома в 124м2, на 3 спальни уходит 35м2 и на гостиную еще 34м2, т.е. из 124м2 - 70м2 жилых.
Почти половина пространства отдана на вспомогательные помещения - это много, т.к. они тоже стоят денег.
При первоначальном соотношении из 108м2 полезной - 70м2 на жилое пространство.
Часто бывает, что такое соотношение не устраивает, т.к. стараются максимум выжать жилой площади по возможности. Я не просто так про бюджет везде упоминаю, т.к. бесплатно оно всё пока картинку смотрим.

Не говоря уже о том, что на такой дом не плохо было бы уже вальму придумать, т.к. двускатка будет не айс смотреться на таком широком. Вопрос с верандой тогда и организацией второго света? Чуть подвинем комнаты и понесется все дальше за ними по цепочке, проходимчасто такое.

Оптимизировать можно пока не дойдем до площади в 140м2, где комфортно можно разместить всё )