Покупаем недвижимость. Что проверять?⁠⁠

Когда вы покупаете недвижимость, важно проверить все досконально, кто с этим будет спорить?

Проверка состоит из двух составляющих: нужна по объекту и продавцу.

Почему так: объект может быть юридически чист, а вот продавец - не совсем и после сделки вы можете в лучшем случае огрести проблем и судов, а в худшем - лишиться объекта.

Или наоборот - продавец чист, а вот объект совсем нет.

Возможен вариант, когда ни продавец, ни объект не выдержали проверку.

Посмотрите простейшую схему на фото, какой вариант вам подойдет?

Оказывается, что только первый, где и объект выдержал проверку, и продавец. Остальные три не подходят, это риски!

Но разобраться можно - подробное изучение документов и ситуации, могут дать ясную картину, можно ли исправить и подготовить документы, чтобы проверка прошла.

Нельзя доверять только словам, даже если продавец, как человек, вам нравится - эдакий обаяшка. Тем более, стоит остановиться, если вас торопят любыми способами – это крайне подозрительно.

В этой серии - следующих постах о том, как проверять перед сделкой Объект и Продавца.