Подскажите о питерских новостройках...

Кто живёт в С.-П.б. или реально хорошо знает ситуацию с новостройками - насколько реально купить ДО 1,8-2млн руб. студию или однокомнатную квартиру в шаговой доступности от метро? Т.е. вот прям в пределах 15-20мин пешком, а не на автомобиле или общ.транспортом?

К риэлторам обращаться по понятным причинам не хочу - имел с ними дело неоднократно: из 5 риэлторов (покупал квартиру в далеком 2005-м) был один адекватный/знающий. Гуглил усердно. Достоверных отзывов пока не нашел, кроме этого: ужас (если не сказать больше) про Зарадное Мурино http://varlamov.ru/2210604.html

И такое же Девяткино: https://pikabu.ru/story/pochemu_vam_ne_stoit_pokupat_kvartir....

Проплаченные посты часто сразу видно, поэтому обращаюсь к реальным живым людям с этим вопросом. Я в вас верю!)