Подаренная комната и судебные приставы!⁠⁠

В 2013 году моя мать купила своему младшему сыну(моему младшему брату комнату в 3х комнатной квартире.С тех пор она являлась собственицей а брат был( и в данный момент) там прописан.Мать живет тоже в нашем городе но прописана у меня.В 2018 году состоялся акт дарения комнаты от матери к младшему брату.В договоре дарения присутствует пункт что стороны по взаимному согласию установили.что брат берет на себя полностью оплату коммунальных услуг и задолженостей. Акт дарения разумеется зарегестрирован в кадастре.Нужно отметить что мой младший брат ведет аморальный образ жизни нигде не работает,пьет.Мать пенсионерка живет у меня.И вот открытие: оказывается в 28.10.23 состоялся суд от обслуживающей организации по коммунальным платежам.Уведомление было выслано на адрес брата ,он его разумеется скрыл и вообще скрывает все квитанции.Судебные приставы мусолили год и вот по ИП от 02.11.23 декабря начали списывать деньги с ....пенсионных кар матери.Пошли так сказать легким путем,с брата взять нечего.То есть судебные приставы встали на сторону мерзавца с которого как с гуся вода,а далеко немолодую бабушку начали прессовать.Разумеется все документы и визиты приставов приходили на адрес комнаты и мать об этом ничего не знала.О списании средств я сам вчера обнаружил когда мать попросила проверить баланс основной пенсионной и второй запасной карты Сбербанка.Завтра едем к приставам разбираться.Уж не знаю какой будет результат,Не исключаю,что" Сами виноваты если воспитали такого сына"....Почему пожилой человек должен отвечать ,а негодяй нет, только потому,что с него нечего взять.