Почему все так как есть с жильем в России?
Затронем сегодня извечно больную и животрепещущую тему для нашей страны.
Жилье в России всегда было больной темой. В царской России, до революции 1917 года, жилья вообще категорически не хватало. То есть для большинства населения его просто не было. Подавляющая часть населения России, самой холодной и северной страны в мире, жили в убогих халупах без света, тепла и воды. Зато цари и аристократия устраивали балы и каталась в Европу, а на эту челядь пох. Строились храмы, народ приобщался к духовности так сказать. Так и жила страна. Ничего не напоминает?
Но тут какими-тонеисповедимыми чудесами России вепревые за тысячу лет повезло - к власти пришли большевики и Ленин. Начали массово спешно строить жилье для граждан (бесплатно), массово электрифицировать страну (план ГОЭЛРО) и так далее.
Особенный бум строительства пришелся на времена правления Брежнева - времена золотого социализма. До сих пор подавляющая часть жилого фонда в стране - это здания, возведенные еще во времена Брежнева.
Сегодня жилищные вопросы в России уже почти 30 лет как отданы на откуп частному бизнесу.
Варламов и прочие блогеры могут сколько угодно сетовать на то, что нынешние бетонные гетто, 25 этажные муравейники на бывших колхозных полях - это архаизм и уже пройденный ошибочный этап европейского мира. Что они обречены на скорый снос. Жилые комплексы - муравейники как строились массово, так и продолжают сроиться.
Кто же виноват? Неужели снова "неправильный" капитализм в России?!
В Европе то вон, строят уютные малоэтажные жилые комплексы с зеленью и инфраструктурой.
На самом деле нет. Капитализм тут что ни на есть самый правильный. Основной мотив для принятия решения в бизнесе - это максимизация прибыли, снижение издержек. Этих принципов неуклонно и придерживаются российские застройщики. Эталонные бизнесмены в этом смысле. Классика.
В России строить жилье достаточно дорого, здесь играют роль такие факторы, как суровый климат, промерзание почвы, сложность подведения коммуникаций и так далее. А застройщику нужна, извините, прибыль. Кто же за все будет платить? Конечно, конечный потребитель - бедный российский гражданин с тощим карманом.
Именно в этой точке по классике экономики и сходятся продавец и покупатель. Находят друг друга спрос и предложение. В точке с теми самыми гетто-районами с 25 этажными убогими коробками в полях без всякого благоустройства и инфраструктуры.
Застройщик абы как достраивает жилые дома, максимально выжимая прибыль из каждого квадратного метра. Не утруждает себя строительством хоть какой-нибудь инфраструктуры . Так и обречены после жить тысячи новоселов в этих коробках, в районах где нет ни деревьев, ни нормальных площадок, ни поликлиник или школ. Зато есть пивнухи на первом этаже.
Здесь не помогут ни возмущение блогеров, ни "правильный капитализм".
Выход в этой ситуации только один - обеспечение нормальных стандартов строительства со стороны государства. Повышение уровня благосостояния населения, регуляция цен на квадратный метр государством.
В общем, только социализм.