Почему дорожают квартиры в Москве?⁠⁠

Сейчас повышение цен на рынке недвижимости в новостройках в большинстве проектов происходит практически каждый день.

На рынке наблюдается прямо пожар. Некоторые отдельные лоты подорожали от 500 тысяч до 1,5 млн рублей всего за пару дней. Причем во всех сегментах. Но почему-то мне кажется, что нынешние сверхвысокие цены – это еще не предел.

Во-первых, уже совсем скоро ипотека с государственной поддержкой, те самые 6 млн рублей со ставкой 8%, станет достоянием истории. Да и всем полюбившуюся семейную ипотеку с 1 июля тоже срежут. Пока неясно, правда, кому и как, но все равно многие спешат подстраховаться.

Во-вторых, неожиданно перед самым завершением льготной программы масла в огонь подлила Москомэкспертиза: в Москве теперь нельзя строить студии и небольшие однокомнатные квартиры.

Ну и самое главное, наверное, люди покупают не цену квартиры, а ежемесячный ипотечный платеж, продолжая расхватывать жилье как горячие пирожки. Объемы продаж-то в Москве и Подмосковье не падают.

В общем, если вы хотите купить квартиру в новостройке для жизни, не думайте, покупайте. Только очень аккуратно выбирайте лоты. И не тяните время – скорее всего, мы еще увидим не одну волну подорожаний до 1 июля.