О строительстве
Для ЛЛ: проблема, как всегда, в дырке. Дырка мерзкая (фото)
Выиграли мы прошлым летом небольшой тендер, ремонт кровли в небольшом городе в Свердловской области. Смотрим смету: убрать шифер, заменить обрешетку (без контр обрешетки), кинуть пароизоляцию (не проклеивая) и сделать металлочерепицу.
Все просто, снять 200 метров шифера - кинуть 200 метров металлочерепицы. Приезжаем на объект, а там уже металлочерепица. Ты работы еще не начал - а они уже выполнены, кайф )
Конечно, можно было пошутить, что ну раз у вас все уже сделано - подписываем акты и на оплату, но нет. Начинаем разбираться.
Кровля течет 8 лет (тут можно понять, у многих кровля с 2014 года течет), течет у ендовы, в местах протечек живут баки для сбора воды, кругом запенено, подкнуты листы жести. В общем из говна и палок были предприняты все попытки тех, кто делал кровлю - не встревать на гарантийное обслуживание. Последнее резюме предыдущих строителей "вся система прогнила, все надо менять" надо поднимать всю кровлю в этой части, ибо слишком малый наклон.
Противоположная часть кровли, выполненная так же, под таким же углом и из такого же говна и палок материала не течёт, а тут течёт. В чем разница? Под местами протечки кухня, в подкровельном пространстве шахта лифа, откуда на кухню поднимают приготовленную еду для сервировки с основной кухни. Ну то есть имеем "два источника повышенной влажности", влага могла подниматься через первосортный шлак-утеплитель, конденсироваться на металле и выпадать обратно моросящими дождями? Могла. Протекать через незакрытые замки металлочерепицы могла - да, перехлестывать талая вода через борта ендовы могла - могла еще как, там и ендовы продавлены. Значит делаем работы по смете и будь что будет
Разбираем частями кровлю (всю не вариант, ведь каждый вечер надо закрывать пленкой не закрытую кровлю, что бы не топить шахту лифта, оборудование и людей), делаем как надо, кидаем вместо старой обрешетки новую, кидаем пароизоляционную пленку, работаем медленно - подавать материал и спускать старый можно только через оставленную дырку в подкровельном пространстве. Делаем от дальнего угла, где и раньше не текло вроде как, а после замены материалов и еще не будет лет 10-15. Так делаем почти 2/3 кровли, вскрываем последний участок и говорим даебанаротэтогоказино "аааа вот почему текло". Мы обнаружили вентиляционную шахту из кухни, которая сверху заглушена металлочерепицей и с трех сторон закрыта частями стропильной системы. Весь теплый и влажный воздух приходит сюда, сюда же прилетают погреться голуби, кайфуют, обильно гадят (на фото смотреть с пустым желудком). И шахта такая добротная почти 30 на 60 см, и котлетками из нее пахнет. И на плане здания её нет. Согласовали с заказчиком - воткнули вентеляцию, еще одну для рядом, что бы от кухни и шахты лифта отводить воздух и все. Осень и зиму кровля пережила без происшествий, а девочки на кухне, где все раскладывают по тарелкам больше могут не накрывать все пленкой, как делали это почти 8 лет. И кровлю не надо поднимать, и шахту лифта обшивать и кидать пароизоляцию и новый утеплитель над кухней (это все им предлагали).
И вот этого всего можно было избежать, если бы 8 лет назад предыдущие строители не заглушили вент шахту. Ну или заказчик бы чудом знал, что тут вент шахта, она заглушена и надо воткнуть вентиляцию с работами на 30-50 тыс, вместо сметных работ в дцать раз больше.
Строительные работы почти всегда дают наебать заказчика приводят к доп работам и всяким нежданьчикам, которые часто важней основных работ. Будьте внимательны при постройке и ремонте, следите за строителями, всего вам хорошего.
На фото найденная вент шахта и куча голубиного помета, шахту и помёт нашел я - тег моё
