О продаже на торгах имущества разных должников единым лотом⁠⁠

🔥 Встретился интересный лот на банкротных торгах – разное недвижимое имущество, принадлежащее девяти должникам, выставлено единым лотом.

📌 Так, имущественный комплекс с горнолыжной трассой, расположенный в Тульской области (недалеко от д. Малахово) и состоящий из 252 объектов недвижимости, включая 230 земельных участков, принадлежащих девяти банкротам - юридическим лицам, реализуется одним лотом. При этом часть объектов недвижимости находится в залоге у банка. Начальная цена продажи составляет 2,95 млрд рублей (ссылка на ЭТП).

🔎 Я ранее не сталкивался с такими (межпроцедурными) торгами, они очень редкие. Дело в том, что законодательство о банкротстве не регулирует продажу имущества нескольких должников в рамках одних торгов. Поэтому организация и проведение таких торгов возможны только при взаимодействии конкурсных управляющих разных должников. Также требуется получить одобрение собраний кредиторов каждого должника. Это сложный процесс, который может быть в любое время приостановлен судом по жалобе любого несогласного кредитора каждого должника.

✅ Как я понимаю, в данном случае такие торги были успешно организованы благодаря тому, что, во-первых, поддерживались Агентством по страхованию вкладов (АСВ), являющимся конкурсным управляющим банка – залогодержателя, а, во-вторых, была очевидна экономическая выгода от реализации всех объектов недвижимости единым лотом.

***

О публичных торгах в Telegram.