Нужна помощь экспертов по ремонту. Выбор бригады и вопросы⁠⁠

Ребята, привет. Сразу скажу, что я не мастер, никогда ремонтами не занимался, родители тоже, подсказать особо некому(

Предисловие

Смотрел видосы на Ютубе, в запрещённой сети смотрели блоги бригад или точечных мастеров, но ответа не увидел какого-то структурированного. Может такой вопрос уже был где-то, может кто-то подскажет ссылку на такой пост, буду крайне признателен за любую информацию по существу

Перейдем к теме.

Дано: предчистовая квартира в сданном доме. Заказали дизайн проект, получили документ для демонтажа/монтажа стен от роскадастра, будем в ближайшее время подавать на согласование в муниципалитет района. Уже готовы начать ремонт. Если пригодится: город миллионник

Мы ездили к одной бригаде по совету знакомых, посмотрели "объекты под сдачу в аренду", были какие-то косяки, но не критические, не думаю, что в нашем бюджете (мы не миллионеры =) ) можно без косяков. Я уверен, что в любой сфере бывают косяки, вопрос только их критичности.

Вопрос: как правильно выбрать бригаду из множества? На что обращать внимание, какой вообще процесс коммуникации с бригадой? Мы отдаем проекты, нам дают смету, мы соглашаемся и "закрываем глаза и ждём" и все? Бригада сама всю черновую подбирает и покупает? Как уследить, что материалы хорошие подбирают и т.д.? Как правильно заставить переделать, но не усугубляя отношение с бригадой (тут уже про обычное человеческое отношение)? То есть, как понять, что ремонт бригада сделает качественный, по всем технологиям и т.д.? Понятно, что большая часть просто продажники и заливают в уши, как выбрать тех самых? Понимаю, что это сложные вопросы, но вдруг есть какая-то "база" от людей с опытом)

P.S. очень прошу в комментариях по существу, кто может и есть возможность поделиться знаниями. Заранее благодарю, Рахмет