Нужен совет по заключению договора

Скоро переезд на съемную квартиру. Сразу подразумевается длительное проживание и возможность ремонта в этой квартире. Решил подготовиться заранее.

Вопрос 1. Нужно ли возможность ремонт и его оплаты указывать в договоре на аренду жилья или составлять отдельный договор?

Вопрос 2. Как юридически правильно составить договор/написать, что затраты на ремонт идут в счет оплаты аренды жилья? Причем написать так, что если после ремонта сразу начнут выгонять без возмещения можно было взыскать с арендодателя-мошенника полную стоимость ремонта и все неустойки.

Вопрос 3. Есть ли особенности возмещения стоимости аренды жилья в ХМАО для молодых специалистов - медиков?

Лига Юристов

32.2K постов36.8K подписчиков

Добавить пост

Правила сообщества

1. Действуют общие правила Пикабу.


2. Дополнительно к правилам Пикабу предупреждение, скрытие комментария, бан в лиге или перемещение поста из лиги, можно получить за:


- глумление, издевательство, высмеивание, троллинг, провокации, подстрекательство пользователей к неправомерным и преступным действиям, рекламу своих услуг;


- оскорбление и/или унижение пользователей, социальных групп, народов, национальностей, комментарии экстремистского характера, разжигание национальной, расовой, религиозной и иной розни и ненависти;


- шитпостинг, постинг не на юридическую тематику.

Вы смотрите срез комментариев. Показать все
5
Автор поста оценил этот комментарий

В договоре надо указать, что неотделимые улучшения арендованного имущества, выполненные с согласия арендодателя, производятся за счет арендодателя и компенсируются путем соответствующего уменьшения арендной платы, а в случае недостаточности этих средств арендатор имеет право на возмещение этих расходов в денежной форме после прекращения договора аренды в месячный срок. На все ремонтные работы берите письменное согласие, в котором указана стоимость работ.

раскрыть ветку (2)
2
Автор поста оценил этот комментарий

Вопрос по стоимости работ тогда. Если на материалы можно предоставить чеки, то на работу - почти никогда.

Либо сами делали (ни чека, ни оплаты), либо нанимали, но люди не хотят платить налоги и тоже работают без кассового аппарата.

Как оценивать работу за тот или иной вид ремонтных работ и как отражать в договоренности?

раскрыть ветку (1)
3
Автор поста оценил этот комментарий

С ремонтниками делаете смету, ее показываете арендодателю, он подписывает согласие в котором указана конкретная сумма, если он согласие дал то можно делать, условия договора выполнены.

Вы смотрите срез комментариев. Чтобы написать комментарий, перейдите к общему списку