Нужен совет от знающих)⁠⁠

Совет номер 1: Застрахуйте жизнь и здоровье на крупную сумму. Последние две попытки отжать кусок береговой линии для "частной" рыбалки/отдыха с попыткой установки шлагбаумов и т. п. - закончились в травматологии, а суровых местных деревенских мужиков так и не опознали на следствии.

Если прибыли нет, то не найдете денег.

Только неравный брак со старушкой поможет

Идешь к начальнику посёлка и говоришь:
"Буду отстегивать тебе 60% прибыли, а ты обеспечишь меня землей, грантами на развитие местного предпринимательства и защитой от проверок".
Других вариантов нет

У меня все знакомые, которые в этом бизнесе крутятся (территориально Карелия), во всех своих начинаниях обходились исключительно своими силами. Кто-то в долги влезал, кто-то свое имущество закладывал под кредит банковский, кто-то несколько лет натурально своими руками базу строил...Да и правильно как по мне - инвесторов подтянешь, они тебе и будут свои условия диктовать потом, как бизнес вести нужно. Их деньги - они и рулят, ты в лучшем случае какой-нибудь директор или управляющий...или ты полагал, что вы доли 50/50 распишете, типа идеи наши, а деньги ваши?) При этом инвесторы вполне могут быть настолько некомпетентными, что запросто весь бизнес угробят за пару-тройку сезонов и продадут, чтобы хоть какие-то вложения отбить.

Донаты на стартапы это копейки, работают они как правило в сфере интеллектуальной собственности или мелкого бизнеса, типа парикмахерскую на первом этаже жилого здания открыть. По нынешним ценам на стройматериалы и всё прочее (лодки там с моторами, квадроциклы, бытовая техника и т.п.) для туристического бизнеса нужны приличные средства. А инвестор деньги для того вкладывает, чтобы прибыль получать. Ну и зачем ему тогда ты нужен прибыль поровну делить? Проще наемную команду из местных на зарплату взять, чтобы потом в любой момент можно было пинка под жопу выписать, если бизнес выстрелит.