Н - ахуели.⁠⁠

Мне тоже кажется, что это такой троллинг на тему неявки на общедомовые собрания. Сейчас все охуеют, прибегут в квартиры указанных жильцов, их носом потычут, что бывает, если такие мероприятия пропускать, и все дружно начнут ходить на собрания.

А вот и идейный вдохновитель таких поборов.

Да не жирнота это. Обычная наглая глупость нешуганных жадных идиотов. По шапке пару раз получат- образумятся.

Так правильно, алкгль нынче до 23.00 продают)))

Стучите подольше!

ненене, здесь не собрание жильцов, а собрание совета. Это разные вещи.

Такие вопрос решаются именно на собрании жильцов, а не собранием совета жильцов в количестве 3х человек.

Ничего подобного. Если кого то не было, то должен быть произведен опрос всех дольщиков, в том числе и тех, кто не присутствовал на собрании. Должна стоять подпись КАЖДОГО дольщика или его законного представителя.

Домыслы?

ЖК РФ, Статья 45. Порядок проведения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме.

3. Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме правомочно (имеет кворум), если в нем приняли участие собственники помещений в данном доме или их представители, обладающие более чем пятьюдесятью процентами голосов от общего числа голосов. При отсутствии кворума для проведения годового общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме должно быть проведено повторное общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме.

Вывод: Если у этих троих более 50% общей площади дома, то да. А так не считается состоявшимся.

Вообще то есть собрание совета ТСЖ, а есть собрание собственников ТСЖ и на них решаются разные вопросы. Дополнительные траты - это собрание собственников. Распоряжение имеющимся бюджетом и текущие хозвопросы могут решаться собранием совета.

На собрание собственников, если в голосование участвуют меньше 50% собственников (по площади), то кворума нет и все решения нелегитимны. Не несите бред. То что написано на объявление это какой то троллинг, либо совет совсем ебанулся и ахуел, вынося не правомерные решения и нужно просто устроить собрание собственников ТСЖ и переизбрать его

Вопросы благоустройства жилого дома решаются общим собранием собственников, которое проводится в порядке, определенном приказом минстроя 937 пр и статьями 44-48 ЖК РФ. Для проведения общего собрания необходимо за 10 дней (минимум) расклеить объявления или иным способом довести до всех жильцов информацию о дате, времени и месте проведения ОСС, форме собрания, о повестке дня, а также обеспечить все собственникам возможность ознакомления с необходимыми документами.

После этого необходимо провести ОСС в очной или заочной форме, обеспечив кворум, который составляет 50%+1 голос собственника, рассчитываемый пропорционально площади принадлежащего каждому жилого помещения. Для решения некоторых вопросов, которые в посте обозначены, вообще требуется квалифицированное большинство голосов, кажется, более половины всех голосов дома, а не от голосов присутствующих.

Кроме того, деятельность ТСЖ обеспечивается исключительно за счет тех денег, которые они собирают с каждой квартиры в соответствии с утвержденным на ежегодном ОСС тарифе платы за содержание и ремонт общего имущества МКД, поэтому все премии директору они могут выписать только за счет этих средств, если они останутся после проведения надлежащим образом всех работ из перечня, утвержденного планом текущего ремонта на том же годовом ОСС.

Совет автору. Пишите письмо счастья в ГЖИ и прокуратуру по своему району на незаконные действия и требования ТСЖ, если эти суммы вдруг включат в квитанции (тогда им вообще звезда). Можете попробовать написать в полицию на мошенничество.  

Так на "собрании" были только председатель и ещё двое ушлых из совета этого ТСЖ. Собственников-то и не было. Сами решили и перед фактом поставили жильцов

ЖК РФ, Статья 161.1. Совет многоквартирного дома

5. Совет многоквартирного дома:

1) обеспечивает выполнение решений общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме;

3) представляет собственникам помещений в многоквартирном доме предложения по вопросам планирования управления многоквартирным домом, организации такого управления, содержания и ремонта общего имущества в данном доме;

7) осуществляет принятие решений о текущем ремонте общего имущества в многоквартирном доме в случае принятия соответствующего решения общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме в соответствии с пунктом 4.2 части 2 статьи 44 настоящего Кодекса.

(п. 7 введен Федеральным законом от 29.06.2015 N 176-ФЗ)

Совет может хоть все стены обклеить, и толчки золотые заказать, но ни копейки с жильцов стрясти не сможет, пока не соберёт 51% голосов собственников, так что ни о какой законности тут и речи не идёт.

Хер там. Если на очном голосовании присутствовали собственники менее 50% жилплощади, очное голосование признается несостоявшимся и проводится заочное - каждому владельцу вручается протокол голосования.

Хотя... Ситуация может быть другой если ранее ТСЖ приняло общим собранием решение, что такие вопросы может решать совет ТСЖ, а в совете эти трое.

Впрочем, в любом случае охуели и такое руководство ТСЖ надо сжигать на костре убирать

и если не ошибаюсь, есть минимум явки

Голосование считается нелегитимным если не было 51% собственников. Так что хрен.

Нет. Не в рамках. Это мошенничество. На собрании жильцов должны присутствовать все жильцы или их представители. Лишь тогда можно одобрить решение. Но тут собрался какой-то Совет (Вася, Алеша и Охуела) и постановил какую-то хуйню. Так нельзя. Сразу можно писать заявление о мошенничестве в особо крупном размере (сумма как минимум превышает 1 млн почти в 3 раза).

собрания жильцов, не менее 30% жильцов дома на собрании должно быть, а старушки хренос два подпишут за сбор левых денег.