Можно ли хранить личные вещи в тамбуре?
Подобную картину можно наблюдать практически в каждом тамбурном помещении, особенно старого панельного дома. Размещение личных вещей в тамбуре не беспокоит до тех пор, пока оно не превращается в склад и не затрудняет выход из квартиры. А иногда в тамбур могут выставлять не только личные вещи, но и мусор.
Что на этот случай говорит закон?
Как такового понятия «тамбур» в законодательстве нет. Есть только межквартирная лестничная площадка, что соответствии с подп. «а» п.2 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме относится к общедомовому имуществу.
Поэтому размещение своих личных вещей не допускается, поскольку нарушаются права остальных собственников и нормы технической эксплуатации жилищного фонда (пункт 3.2.16. Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда), а также правила противопожарной безопасности (подпункт «к» п.16, подп. «б» п.27 Правил противопожарного режима).
Что делать, если соседи «захламляют» тамбур?
Если соседи ни в какую не идут на компромисс и мирное решение конфликта, то обращайтесь в Управляющую организацию или ТСЖ.
Почему? Управляющая организация как обязанное лицо по содержанию общедомового имущества (к которому и относится тамбур) заинтересованно в разрешении ситуации без привлечения контролирующих органов (например, МЧС).
Поскольку в противном случае ей грозит штраф от 300 000 до 400 000 руб. (ч.1 ст.20.4. КоАП РФ) + еще один штраф на 40 000 – 50 000 руб. (ст. 7.22. КоАП РФ).
Поэтому она выпишет виновному лицу предписание об устранении нарушений, либо обратится в суд об обязании устранить нарушения.
P.S. За юридической консультацией обращайтесь сюда - https://t.me/pparlaw