213

Майн кампф, я и мои соседи. 4,5 года войны с алкотой и прочими интересными гражданами. Ч.1

Текста приблизительно на 55 мин. чтения обе части.


ХЗ, зачем он, но, может, кому пригодятся выигрышные стратегии и тактики.


Для ЛЛ: мы всех победили. В основном, с помощью полиции, многих - нажимая на их «кнопки». Это тяжело, но возможно.


Дисклеймер: все события и персонажи настоящие, все имена вымышленные, совпадения возможны, но я тут ни при чем.


Часть первая (из двух).


Начать, наверное, надо с того, что это не просто пиздецовые соседи по подъезду, а лютый адский ад – дом, целиком состоящий из неблагополучных коммуналок.


Мы купили комнату в коммунальной квартире в далеком 2012 году исключительно для получения местной прописки и жить в ней не собирались, однако выбрали, на всякий случай, стены покрепче. Студий в нашем городе тогда еще не строили. Соседи в моменты осмотра вели себя тихо. Место выглядело убого, но спокойно. Да мы с мамой и не вглядывались особо, никто из нас до этого не покупал жилье и не знал, как его выбрать, куда смотреть.


На тот момент в этой 5-комнатной квартире проживали 2 конченных алкаша Вася и Петя, один из которых оказался буйным, несмотря на заверения бывших владельцев нашей комнаты, 1 молодая неспокойная пара Коля и Таня, и 2 комнаты, включая нашу постоянно сдавались, но нормальные арендаторы надолго не задерживались.


Только после покупки в течение нескольких лет я постепенно узнавала про весь творящийся в квартире и доме пиздец.


У нас постоянно были гулянки – соседи по подъезду использовали нашу квартиру как место сборища, где всегда можно было найти собутыльника, стрельнуть сигарет или денег на пиво. Входная дверь стояла еще со времен постройки дома (1962) и, будучи не раз вышибленной забывшими ключи, выполняла по сути лишь декоративную функцию: замок в ней был, но достаточно было одного пинка, чтобы ее открыть. ГВС как таковое отсутствовало. В других квартирах уже давно стояли бойлеры, но у нас даже попыток не было как-то решить этот вопрос, одни разговоры. Где-то в промежутке с 2012 по 2014 кто-то в пьяном угаре упал на кухонную батарею, и она отвалилась. Аварийка поставила новый кран на стояк, а новую трубу вместо отломанной проржавевшей до батареи не поставила. Так в кухне закончилось отопление. Наружная часть рамы окна на кухне и в коридоре сгнили настолько, что в них невозможно было вставить стекла. Последние, собственно, со временем стали отсутствовать. Подъезд был загажен. Валяющиеся без сознания обоссанные пьянчуги, пришлые и местные, были здесь нормой. Мусор и испражнения, включая человеческие, тоже. В том же промежутке времени от цирроза скончался Петя. Петина сестра, ставшая новой хозяйкой комнаты, через пару недель после его смерти вывезла из комнаты весь мусор, закрыла ее, и больше мы там никого не видели. Пятая комната после переезда очередных арендаторов пустовала.


В таком состоянии мы застали квартиру, когда в 2014 году на волне очередного финансового кризиса решили заселиться хоть в какое-то собственное жилье и прекратить скитаться по съемным квартирам. Моему ребенку тогда было 7 лет, и я поняла, что у меня не хватит никаких слов, чтобы объяснить ему, зачем я его затащила в эту помойку. Мы продолжили жить на съемных и заехали в квартиру только в 2017 по возвращении из Москвы, куда уезжали на год, с небольшими финансовыми накоплениями и огромным желанием отбить свой угол у местной алкоты. Мне стало до ужаса обидно, что из-за них я вот уже 5 лет не могу пользоваться своим имуществом.


Так мы начали воевать.


Первые пару месяцев я потратила на минимальный необходимый ремонт и покупку некоторой мебели. Ремонт включал в себя установку нового окна на кухне, постройку стоячего душа с разводкой горячей воды на одну из кухонных раковин и ремонт в туалете с заменой протекающего унитаза. Весь ремонт я делала на свои деньги и прекрасно понимала, что выжать из соседей за него хотя бы часть будет проблематично. Поэтому все было сделано по минимальному ценнику самым дешевым способом.


Не прошло и 20 минут после того, как за прорабом с актом приема работ захлопнулась дверь, Таня первой запрыгнула в душ, хотя еще ни копейки за него не заплатила.


Буквально через неделю пропитой товарищ из соседней квартиры в поисках сигареты в 2 часа ночи чуть не вышиб входную дверь. Пришло понимание, что входная дверь тоже не подождет, ее тоже решено было срочно заменить.


Еще не будучи в курсе, что из себя представляют мои непосредственные соседи, я отнеслась к ним как к людям. Сделала «как по-правильному» - накопировала каждому все сметы, чеки, договор ремонта, согласовала с ними, как будем делить, поровну или пропорционально долям, ежемесячную сумму, которую каждый будет мне возвращать. И стала ждать. Денег с каждого вышло чуть больше 20к руб., но и эта сумма оказалась проблемой для моих соседей.


Несколько месяцев Таня с Колей и Вася платили исправно, я писала им расписки в получении денег, все вроде бы шло мирно. Хозяин пятой комнаты, Антон, оценив обновленные бытовые условия, сдал комнату приличному молодому человеку и тоже обещал платить. Сколько сможет и как сможет. Потому что. Нет, по 2к в месяц это слишком много. 500 р максимум. Вскоре обещать стала и Таня.


С Таней был первый конфликт. Устав слушать про завтра, я в ярости просто отключала бойлер и их стиралку от новой водопроводной разводки, истерично орав, что это не ваше, пока не оплачено. По счастливому совпадению Тане приплыл хороший сезонный заработок, и она отдала сразу весь остаток. Попутно удалось договориться с ней не пускать в квартиру особо наглую соседку снизу, самогонщицу, которая частенько приходила поболтать, всегда с бутылкой и напаивала Васю, после чего Вася ловил белку и ночью громогласно начинал ругаться с пустой комнатой и почившей матерью. В прочем, самостоятельно, без компании Вася набухивался тоже вполне успешно и с теми же последствиями.


Говорят, Вася когда-то был более-менее нормальным человеком, у него даже была женщина, которая с ним какое-то время жила. А потом она ушла. И Вася, тоскуя по женской компании, начал жить с пакетом. Такой пакет, которые продают бабушки на рынках, сделанный из обычного «с ручками», обернутого для плотности в парниковую пленку. Вот такой пакет с изображением девушки и был у Васи вместо подруги. Вася с ним разговаривал. Как минимум.


Вася вообще нам периодически доставлял. Когда к нему приходила белка, можно было прикинуться васиным голосом в голове и троллить его. Первый раз я ему крикнула басом просто «Эй, Вааася!!!». Он притих, выглянул в щелку приоткрытой двери и испуганно пробормотал: «Кто тут?».


Вася, находясь под бдительным взором своей старшей сестры, продолжал исправно платить. Антон продолжал обещать. Денег в итоге я от него так и не дождалась. И это был второй конфликт.


В пятой комнате поселился уже второй арендатор, который жил там не за даром, платя авансом Антону за 2 месяца вперед и обеспечивая тому возможность оплачивать сделанный ремонт. Но этой возможностью Антон не стремился пользоваться. А вот пользоваться условиями вполне себе считал возможным, и его арендаторы не чувствовали себя стесненными. Долго и упорно я убеждала Антона сделать уже в конце концов выбор – либо платишь, и твои жильцы имеют ГВС, либо не платишь, и твои жильцы ходят только от входной двери до двери комнаты. Антон делать выбор не желал, он желал получать деньги за аренду и никому ничего не отдавать. Поэтому убеждать пришлось его арендатора – раз не платит, значит душа у тебя нет. Арендатор был в шоке, доказывал, что он не при делах, он-то аренду платит полностью. На что я развела руками, сказала: «Вы меня извините, но крайний здесь Вы» и повесила замок на ручку крана бойлера, выдав ключи только Тане с Колей и Васе.


Арендатор быстро кончился: съехал, вне себя от злости, поскандалив с Антоном про возврат аванса и ничего не получив. Антон, впрочем, тоже вскоре испарился, очевидно, поняв, что продолжать стричь аренду без обязательств у него больше не получится. Антон продал свою комнату. Это было в 2019 г, и ее новыми владельцем стала я.


Годом ранее я познакомилась со своим теперь уже мужем, и в мою новую комнату мы заселились вместе после долгих препирательств, в каком городе нам жить, у него или у меня. Некоторое время он пытался сторониться любых конфликтов с соседями, но вскоре ему тоже пришлось включиться в мою войну. И его первым противником стал Вася.


Наша первая комната находилась на другой стороне коридора и имела хорошую дверь, поэтому Васины ночные бдения нас не беспокоили, мы просто ничего не слышали. Пятая комната, которая теперь тоже стала моей, имела общую с васиной комнатой стенку, которая была не более, чем гипсовой перегородкой с никакой звукоизоляцией. Моему мужу быстро стало понятно, что Васю надо утихомиривать, иначе спать невозможно, а постоянный недосып вкупе с ремонтом в комнате и адаптацией в городе и на новой работе отнимает все здоровье.


На Васю мы потратили больше всего сил и времени.


Формально собственником его комнаты числилась (и числится на момент публикации поста) васина мать. После ее смерти ни Вася, ни его сестра не вступили в права наследства.Как предъявлять какие-то иски к усопшему, мы не понимали. Я очень долго разбиралась, как подступиться к этому всему с правовой точки зрения. Юрист мне объясняла, что де-юре в наследство не вступили, а де-факто вступил Вася, поскольку он пользуется этим имуществом, но что с этим делать, мне было вообще не понятно. Можно ли ему что-то предъявлять, как собственнику, или что, как?


Сначала я пыталась воздействовать на Васю через опеку. Вася однажды в очередном буйном припадке орал, что у него есть справка, что он нас всех поубивает, и ему ничего за это не будет. Но справку не показывал. Раз есть справка, то, вероятно, должен быть опекун, как у недееспособного, подумала я и отправилась в опеку. Написала заявление, что прошу разыскать его опекуна и лучше контролировать выполнение им его обязанностей, поскольку в течение нескольких лет он не появляется на горизонте. Я не просила предоставить мне информацию, есть ли на самом деле у Васи справка и опекун, никто мне такую информацию не дал бы, разумеется, это личные данные. Но по сути информацию я получила: работники опеки, прочитав заявление, нервничая и отмахиваясь от него, сказали, что они за всеми следят, всех контролируют, у них все хорошо. Из чего я сделала вывод, что ни справки, ни опекуна у Васи нет, о чем не преминула сообщить Васе, добавив, что он как дееспособный совершеннолетний будет отвечать перед законом по полной программе за свои выходки. Один козырь я у Васи выбила из рук. Вася слегка поутих. Буянить и шуметь стал реже, но все же продолжал.


Последующие несколько заходов на Васю мы делали через полицию, надеясь, что они смогут на него воздействовать. Но не тут-то было. Нам каждый раз приходил отказ, потому что состава преступления нет. Ну, шумит, ну, не дает спать, воняет, ворует по мелочи, бывает… При очередном визите к участковому нам повезло столкнуться у него с женщиной в аналогичной ситуации, у нее тоже буйная соседка-алкашка. Собственно, она-то, а не участковый, и поведала, как можно от таких соседей избавиться. Можно выселить. Это долго, муторно, но возможно. И иных вариантов нет. Алгоритм действий простой: всегда писать заявления в полицию, фиксировать таким образом все факты нарушений, а потом подавать в суд на выселение. Юристка мне пояснила, что у нас в стране выселение - это крайняя мера, к ней прибегают уверенно только если выселяемый наносит ущерб несущим конструкциям жилья, разрушая его. А какой-то там ущерб здоровью соседей, имуществу, это все ерунда. За значительный ущерб здоровью посадят, за значительный ущерб имуществу можно отсудить компенсацию, незначительный ущерб – это административка, не более, никак не выселение. Выселить можно попытаться, если таких фактов будет зафиксировано очень много, по совокупности, тксзть. Для этого и нужно в течение 1,5-2 лет упорно собирать доказательства всех нарушений. Чем мы и занялись. И не стеснялись Васе напоминать, что мы делаем и для чего.


По ходу пьесы я еще успела дойти до муниципального отдела по распределению жилья. В ЗАГСе мне удалось получить копию свидетельства о смерти васиной матери, дабы иметь доказательства, что она действительно почила. При обращении сослалась на выписку из ЕГРН, где я и она сособственники, что мне нужны данные для суда, и была слегка шокирована тем, что матери нет, оказывается, уже 7 лет. На прямые вопросы про мать Вася все это время не отвечал. В отделе по распределению жилья я показала выданную мне копию и заявление с просьбой принять на баланс васину комнату как выморочное имущество. И получила очередной отказ. Потому что наследники первой очереди живы, дееспособны, и на них срок в 6 месяцев для вступления в права наследования не распространяется. Муниципалитет может попасть на деньги, если примет это имущество, приведет его в порядок за свой счет, а потом лишится этого имущества по суду, который обязательно встанет на сторону наследников, если они вдруг захотят обратно свое наследство.


Вася видел, что мы пытаемся лишить его жилья и затаился. Но не сильно.


Это была весна 2020 г. Не помню по какому случаю, но несколько будних дней я была дома. Вася тоже. У Васи был режим – с вечера он работал, возвращался посреди ночи, громко бухал, а днем отсыпался. Никакие наши увещевания, включая навешиваемые пиздюли, не могли убедить Васю не шуметь ночью и дать нам тоже поспать.


Штош… Решила я, око за око. Днем к васиной стене придвигались колонки с сабвуфером и каким-то лютым металлом в них. Что-то про кровь и кишки. Я уходила в другую комнату, за двумя дверями мне музыки не было слышно совсем. А вот Васе через тонкую стену слышно было просто отлично. Вася не спал. Вася долго копил в себе гнев на нас за то, что мы ему мешаем жить так, как он привык. И однажды сказал Коле, что пригонит сюда фургон лиц какой-то там национальности, которые нас всех тут порежут. Учитывая тот факт, что Вася сам … («нерусский»), а о его родственниках и друзьях нам мало что известно, мы с Колей решили, что это повод написать очередное заявление на Васю, на угрозу убийства. На всякий случай. На этот раз в полиции, видимо, поговорили с Васей очень конструктивно. В это же время Васе отключили свет за не уплату, опломбировали счетчик, и мы не давали ему самовольно подключиться обратно. Вася пропал из нашего поля зрения и не появлялся в квартире все лето. Объявился только к осени, когда стало холодать, и мы решили, что он тусил по заработкам по области, пока можно было ночевать почти на улице. Пришел явно с опаской, как бы даже стесняясь, и до настоящего времени ведет себя как призрак: появляется ночью и исчезает утром, еле слышно. Иногда его все же прорывает, но хватает одного молчаливого визита моего мужа, чтобы Вася взял себя в руки и заткнулся.


А мы в это время переключились на другой фронт – соседей по подъезду.


Если масштабировать события, происходившие в нашей квартире, до размера дома, то можно вполне себе получить представление о контингенте проживающих здесь в целом. Хотя по другим подъездам могу судить лишь по слухам и внешним признакам. Один подъезд у нас выглядел прилично, даже был домофон. Полагаю, потому, что жильцам этого подъезда просто повезло иметь в соседях бывшую работницу нашего бывшего ДУКа, которая, пользуясь связями, все вопросы подъезда решала очень быстро. Второй подъезд по неизвестной мне причине находится в еще худшем физическом состоянии, чем наш. Говорят, там наркоманят. Говорят, и в нашем подъезде были нарики. Но я их ни разу не видела. Возможно, потому, что к нашему заселению они просто кончились естественным путем. Остались только алкаши. С ними и воевали.


С самого моего заселения регулярно я, а потом и муж, гоняли бухающих и уже лежачих из подъезда. Я - просто матюками, а муж вытаскивал волоком на улицу, вне зависимости от погоды. По осени особенно колоритно – за ноги да в ледяную лужу.


Если честно, я не верила, что это когда-то прекратится, но терпеть не получалось. В нашем подъезде из 5 этажей 3 торгуют самогонкой. У нашего дома даже есть имя: «Веселый дом». Об этом я узнала при очередном вызове от полиции, сотрудник которой несколько сочувственно спрашивал, как мы тут вообще живем. Это место давно прикормлено, сюда стекаются за спиртом страждущие со всего района. Я была очередной раз шокирована, узнав, НАСКОЛЬКО оно прикормлено, когда одна мадама, бухающая тут же купленное, сказала, что едет из одного соседнего района, сейчас только немного выпьет и поедет дальше по делам в другой соседний район. Т.е. это не пара кварталов, и даже не один наш район, а как минимум еще два соседних. Вот уж популярность так популярность, народная, стабильная, на зависть всяким там маркетологам.


Воевать с соседями-самогонщиками мне не хотелось. Потому что об этой торговле местная полиция давно в курсе, говорят, бывший участковый ходил к торгашам за откатиками, для суда нужно собрать доказательство регулярности получения дохода (а соседи не дураки, у них все скрыто, прикрыто, в пакетиках, только рука из-за двери), да и там всего лишь штраф. Однажды нынешнему участковому вроде как удалось провернуть контрольную закупку. Нашли самогонный аппарат, нас звали понятыми зафиксировать факт отказа от подписания протокола. Вроде как даже кого-то оштрафовали на 35к. Но это не точно. А воз и ныне там. Торгуют по-прежнему. Я решила, что победить последствия этой торговли будет проще, чем ее саму. Хотелось хотя бы просто отучить покупателей «парковаться», зашел-купил-вышел.


Немного (но не до конца) разогнав утомленных Нарзаном из подъезда, мы переметнулись на двор.


Продолжение не влезло, следует, вот тут Майн кампф, я и мои соседи. 4,5 года войны с алкотой и прочими интересными гражданами. Ч.2

Лучшие посты за сегодня
7447

Простое собеседование

Простое собеседование
7129
33happy

Так себе перспективы

Так себе перспективы Картинка с текстом, Мемы, Юмор, Работа, Переписка, Скриншот
Показать полностью 1
6188

Плацкартная история

Плацкартная история
5545

Переписка

Переписка Юмор, Из сети, Скриншот, Длиннопост, Переписка
Переписка Юмор, Из сети, Скриншот, Длиннопост, Переписка
Переписка Юмор, Из сети, Скриншот, Длиннопост, Переписка
Показать полностью 3
5450

О любовницах

О любовницах
4981

Утро

Утро
4801

Доверие

4331

Было дело

4124

Тиндер по айтишному

Тиндер по айтишному IT юмор, Отношения, Знакомства, Tinder, LinkedIn, Длиннопост
Тиндер по айтишному IT юмор, Отношения, Знакомства, Tinder, LinkedIn, Длиннопост
Тиндер по айтишному IT юмор, Отношения, Знакомства, Tinder, LinkedIn, Длиннопост
Тиндер по айтишному IT юмор, Отношения, Знакомства, Tinder, LinkedIn, Длиннопост
Тиндер по айтишному IT юмор, Отношения, Знакомства, Tinder, LinkedIn, Длиннопост
Тиндер по айтишному IT юмор, Отношения, Знакомства, Tinder, LinkedIn, Длиннопост
Тиндер по айтишному IT юмор, Отношения, Знакомства, Tinder, LinkedIn, Длиннопост
Показать полностью 7
4090

Крещение

3682

Из таксистской классики

Из таксистской классики Такси, Пассажиры
3497

Ответ littlegremlin в «Миграционный кошмар России: насилие над девочками и жестокие избиения уже в школах» 

3484

Чужие(?) дети

Показать полностью
3437

Ответ littlegremlin в «Миграционный кошмар России: насилие над девочками и жестокие избиения уже в школах» 

Показать полностью
3369

Вот оно, настоящее японское качество!

3235

Переводчик

3131

Самый главный вопрос жизни, вселенной и всего-всего

Самый главный вопрос жизни, вселенной и всего-всего
2982

Ответ на пост «Назарбаев воскрес» 

Ответ на пост «Назарбаев воскрес» Протесты в Казахстане, Скриншот, Чудо, Субтитры, Ответ на пост, Нурсултан Назарбаев, Казахский язык, Юмор
2938

Этой зимой Дагестан можно не отапливать

Этой зимой Дагестан можно не отапливать Скриншот, Instagram, Шугаиб Болатукаев, Комментарии, Дагестанцы, Негатив, Длиннопост
Этой зимой Дагестан можно не отапливать Скриншот, Instagram, Шугаиб Болатукаев, Комментарии, Дагестанцы, Негатив, Длиннопост
Этой зимой Дагестан можно не отапливать Скриншот, Instagram, Шугаиб Болатукаев, Комментарии, Дагестанцы, Негатив, Длиннопост
Этой зимой Дагестан можно не отапливать Скриншот, Instagram, Шугаиб Болатукаев, Комментарии, Дагестанцы, Негатив, Длиннопост
Этой зимой Дагестан можно не отапливать Скриншот, Instagram, Шугаиб Болатукаев, Комментарии, Дагестанцы, Негатив, Длиннопост
Этой зимой Дагестан можно не отапливать Скриншот, Instagram, Шугаиб Болатукаев, Комментарии, Дагестанцы, Негатив, Длиннопост
Этой зимой Дагестан можно не отапливать Скриншот, Instagram, Шугаиб Болатукаев, Комментарии, Дагестанцы, Негатив, Длиннопост
Этой зимой Дагестан можно не отапливать Скриншот, Instagram, Шугаиб Болатукаев, Комментарии, Дагестанцы, Негатив, Длиннопост
Этой зимой Дагестан можно не отапливать Скриншот, Instagram, Шугаиб Болатукаев, Комментарии, Дагестанцы, Негатив, Длиннопост
Показать полностью 9
2862

Лазейка

Лазейка Юмор, Картинка с текстом, Стендап-кот
Показать полностью 1
Похожие посты закончились. Возможно, вас заинтересуют другие посты по тегам: