Материнский капитал: кто может получить, где оформить и как использовать для покупки жилья в 2024 году⁠⁠

Самый популярный способ распорядиться материнским капиталом — улучшить жилищные условия. Только в 2023 году эту возможность использовали более 677 тысяч семей. Расскажем, кто может получить маткапитал, на какую сумму рассчитывать и как купить квартиру, используя эти средства, в 2024 году.

Кто может получить

Материнский капитал — это выплата от государства, которую получают семьи при рождении или усыновлении:

• первого ребенка — после 1 января 2020 года;

• второго или последующих детей — после 1 января 2007 года.

Господдержку обычно назначают мамам, но, если мужчина — единственный усыновитель, мать детей лишена родительских прав или умерла, маткапитал получает отец.

В 2024 году появилось дополнительное условие: родители должны быть гражданами РФ на момент рождения ребенка, а сам малыш — получить российское гражданство по рождению.

Каким может быть размер маткапитала

Материнский капитал индексируется каждый год по фактической инфляции. С февраля 2024 года суммы выплат увеличились на 7,4% и составили:

• 630 381 руб. — на первого ребенка;

• 833 025 руб. — на второго или последующих детей;

• 202 644 руб. — доплата на второго ребенка, если семья уже получила маткапитал на первенца.

Многие регионы выплачивают дополнительные суммы при рождении детей, они называются региональным материнским капиталом. Условия получения и размеры отличаются, но помощь от местных властей не заменяет федеральную выплату, а дополняет ее.

Как оформить

Электронный сертификат придёт в личный кабинет на Госуслугах автоматически. Он должен появиться там в течение трех недель после регистрации рождения ребенка. Если вы не пользуетесь порталом Госуслуг, можно получить бумажный сертификат лично через МФЦ или территориальное отделение Социального Фонда (СФР).

На что можно потратить

Потратить материнский капитал можно строго в соответствии с законом. Среди доступных вариантов: образование детей, формирование накопительной части пенсии матери, покупка или строительство жилья, досрочное погашение ипотеки.

Если у семьи невысокий доход, можно подать заявку на ежемесячную выплату из маткапитала, пока ребенку не исполнится три года. Ещё есть возможность компенсировать расходы на товары для детей-инвалидов. Единственное условие — эти товары должны входить в утверждённый список.

Как использовать маткапитал для покупки жилья

Всю сумму маткапитала или её часть можно выгодно потратить на улучшение жилищных условий. Если берёте квартиру или дом в ипотеку, использовать сертификат можно сразу после его получения, для покупки недвижимости за собственные средства придётся подождать, пока ребенку исполнится три года.

Порядок действий при покупке жилья в новостройке и на вторичном рынке с использованием маткапитала состоит из нескольких шагов:

1. Выберите квартиру. Ограничений практически нет, главное, чтобы жилье не было аварийным и находилось в России.

2. Заключите договор о покупке квартиры. В него обязательно впишите, что при оплате используете маткапитал.

3. Зарегистрируйте сделку в Росреестре. Это можно сделать на сайте Росреестра или лично в МФЦ. Для клиентов ГК «А101» доступна онлайн-регистрация прямо во время сделки.

4. Подайте заявление на распоряжение маткапиталом. Если берёте ипотеку, заявление примет банк. При покупке за свои средства отправьте его через личный кабинет на сайте СФР или Госуслуги. Ещё можно подать заявление в отделении Социального Фонда или МФЦ.

5. Дождитесь одобрения. СФР одобрит заявку в течение десяти дней и переведёт деньги продавцу, застройщику или банку-кредитору по указанным в договоре реквизитам.

6. Выделите доли. У супругов и детей обязательно должны быть доли в новой квартире, в противном случае это будет нарушением закона. Если вы покупаете жильё в ипотеку, выделять доли нужно в течение полугода после погашения ипотеки и снятия обременения. В остальных случаях у вас есть шесть месяцев после регистрации права собственности. Соглашение о выделении долей нужно зарегистрировать в Росреестре, сделать это можно через МФЦ.

С увеличенным маткапиталом от ГК «А101» мечта о собственном жилье станет ближе! А купить квартиру в кредит будет легче благодаря ипотечному сервису «ОДОБРЕНО!»: достаточно заполнить одну анкету, и программа рассчитает условия сразу по всем банкам. Заявку можно отправить в один клик.

Группа компаний «A101» — один из крупнейших девелоперов Москвы. Мы строим современные жилые комплексы с продуманным благоустройством и собственной образовательной экосистемой, включающей уникальные школы и детские сады. ГК «А101» входит в перечень системообразующих предприятий экономики России и сотрудничает с крупными банками.

ВЫБРАТЬ КВАРТИРУ