Я в обще просто не планировал в то время покупать какую бы то ни было землю, но просто оказалось, что вот она продается, и по очень привлекательной цене.. пришлось брать. =))
Случайно на каком-нибудь форуме не вели подробный отчет строительства? Интересно было бы почитать ) И кстати еще хотел спросить - почему именно винтовые-сваи ?
Подробный отчет не вел. Но люди в принципе ведут и на МастерСити и на ФорумХаус. Отзывы 50/50. КТо то очень ругает производителей, кто то на оборот - хвалит. Я из второй категории.
Винтовые сваи - я видел как у соседей фундамент мелкого залегания таращит из-за подьема грунта. По весне почвы имеют свойства пучинится и дом может покосится. Это черевато тем что двери могут не отркываться или не закрыватсья.
Винтовые сваи погружабтся на в землю ниже глубины промерзания и их не выпучит. А более обстоятельный фундамент с обустройством цокольного этажа по всем правилам строительства я не хотел делать под этим домом. Да и по деньгам он выходит очень не выгодно.
Сваи в моем конкретном случае были оптимальным вариантом.
По гостам и по максимальным нагрузкам на сваи,между ними не должно быть растояния больше чем три метра. В моем случае максимальное расстояние между сваями составляет 2.6 метра, но это только в одном месте.
Отопление буду устанавливать печь-котел на твердом топливе, так как газа там не предвидится еще одчень долго.
в -30 промерзнет все, либо топить придется круглые сутки, "махая лопатой как кочегар на старом паровозе". да и цена в 1.7 п..ец как напрягает, за это бабло можно квадратов на 300 коробку фугануть.
Промерзнет все при минус тридцати и кирпич и брус и все остальное. Что то быстрее, что то не очень. Остывает такой дом также не быстро. И уж точно за ночь он не остынет. Мне уже приходилось ночевать зимой в каркасном доме.
Он шел вместе с ценой дома. Сейчас трудно вычленить. Но одна свая стоит порядка 1500 рублей и ввинтить одну сваю стоит примрно столько же. Свай всего 22. то есть фундамент только по сваям обошелся порядка 66 т.р. плюс я дополнительно обвязывал его швеллером и по всему периметру делал дополнительную обвзку профилем для усиления прочности. Это обошлось еще порядка 10 тысяч.
Сейчас я бы обратился бы в фирму, взял бы БАЗОВЫЙ дом, а уже непосредственно при строительстве докупал бы все необходимое для того, чтоб усилить и утеплить конструкцию. В фирмах это стоит дороже. Но за то не надо вообще думать о логистике.
я могу точно сказать, что дом сейчас пережил "штормовые" грозы и прочее и ничего у него не оторвалось и не улетелео. Рядом стоят дома, сколоченные из штакентника и стоят уже по 50 лет.
Я не питаю илюзий на счет этого дома. Он Дача. Но в нем я смогу какое то время находится и зимой тоже.
Когда я буду строить дом для постоянного проживания, естественно я буду строить более основательный дом. Неужели это не понятно?
что то мне подсказывает что это ебаная реклама ебанейшей конструкции домов-помоек не предназначенных для жизни в условиях суровых Российских зим. дом из опилок на сваях, ебануться туфли гнутся, в нем летние пикники страшно проводить не говоря уже о "полноценной жизни".
нормально. в Финляндии бывал в таком, в том числе зимой, плюс моя контора строит такие в ленобласти. сам хочу такой строить. есть разные материалы из которых строят панели, но в основном это ДСП+пленка от запотевания+утеплитель+гидроизоляция+внутрянка+наружная отделка.
будет тепло:)выстывает полностью такой дом через пару дней. по опыту, постарайтесь газ таки провести, ибо подо все остальные виды топлива нужны будут доп площади. газ, да, дороговато(от 250тыр), но за пару-тройку лет постояного проживания деньги отбиваются.
Газ там очень далеко тянуть. Ближайшая деревня 7 км. А каждый км газопровода уйма денег. Я бы с радостью, но большинству соседей газ никуда не впился. а самостоятельно я протянуть газ не смогу. Под машину дров или угля у меня хватит места во дворе. На этот счет я не волнуюсь. При том, что в зимний период врядли проведу там больше чем две недели в общей сложности.
Утеплил по кругу 150 мм утеплителя Кнауф. Межкомнатные стены также с утеплителем в 100 мм. Потолки и пол также 150 мм. Надеюсь будет тепло. но дом не для постоянного проживания - дача. К осени планирую туда ставить отопление - печь на тердом топливе с водяным контуром. Посмотрим.
Технология обынчая - каркасное строительство. про такие дома недавно была серия длинно постов. Но у нас все гораздо скромнее. Стены обиты панелями из ОСП, внутри утеплитель 150 мм. Кнауф. по верх стен сайдин. Внутри дома стены обиты вагонкой.
Сваи вот такие. Фундекс называются. диметр - 108 мм. Длина сваи 2,5 метра. Ввинчивались в землю на +- 2 метра. Глубина промерзания земли чуть меньше метра. То есть сваю не выпрет потом по весне когда начнет пучить грунт.
Завинчивали не долго, под снегом земля была не промезшая - 22 сваи завинтили в один день.
Сверху не ростверк а обвязка швеллером. Суть таже, но чуть чуть другая конструкция.
Соглашусь. Если бы я умел сам строить и имел бы еще миллионов пять рублей лишних. Я бы построил большой каменный дом с погребом и прочими прелестями. Но я хочу иметь дом сейчас.. Лет 10-15 он точно простоит. А потом я на его месте построю более основательное жилище.
тоже каркасник, но более с более прочным и толстым каркасом. Дом собран, по сути, из материалов которые в СНИПах допускаются, но на минимальных пределах. то есть условно в снипе сказано - "для каркаса каркасного дома можно использовать доски шириной от 5 до 10 см" - вот этот дом построен из 5 см. досок.
Сам дом стоит порядка 1,5 мил. рублей Когда начал строительство многого не знал. Теперь понимаю что за эти деньги можно было построить более мощный дом, либо построить этот же но примерно за 1,3 млн.рублей.
Это только сама коробка дома. Без электричества, отопления и всего прочего - Дом, окна, двери, крыша, фундамент.
