Как быстро продать большую квартиру в маленьком городе?⁠⁠

Всех с новым годом!
Живу в Сургуте.
Есть 4х комнатная квартира в городе Первоуральск Свердловской области. В конце января планирую поехать в Первоуральск. Было бы очень здорово оформить продажу квартиры.

Но есть один момент, нет желающих купить эту квартиру. В городе квартиры покупают и продают, на районе продаются и покупаются, в доме соседи продали такую же квартиру этажом выше. А моя квартира больше года выставлена на всех популярных площадках (Авито, юла, циан, домклик), и всё ещё нет покупателя.
Приходят, посмотрят, и уходят, или просят скидку в 400 тр и уходят. До проверки документов дело не доходило.

Верю в силу Пикабу.
Нужны советы: как привлечь реальных покупателей, как оценить реальную стоимость квартиры, и продать за нормальные деньги в январе 2024 года.