История о 6769 рублях
Интересная штука - уважение к другим людям. Или как я получил новый опыт.
А всё было интересно и прилетело откуда не ждал. Но так вот, дело было так! Снимая помещение в аренду, я решил с этого помещения съехать и как написано по договору - предупредил арендодателя по WhatsApp (люди же современные) за месяц, о том, что дорабатываю последний месяц и съезжаю. Приготовил письмо уведомление и соощил об этом собственнику (живёт она в паре домов от этого помещения). Предполагал, что придёт и подпишем это уведомление двумя подписями и поставим дату. На что мне сообщили - высылать письмо через почту, но ладно, уже научен - отправляю заказное письмо с квитанцией.
Та в чем весь сыр-бор начался, простите вы?! Так я сам охренел. - за аренду, последний месяц оплачен, так как сначала платишь за месяц вперёд, затем работаешь, а вот коммунальные платежи, которые я тоже по фактуре оплачиваю - платим на месяц позже. То есть - коммунальные платежи за январь - платим в феврале.
Не много предистории - заезжая в это помещение по устной договорённости я перекрасил стены и потолок от офисного бежевого в белый (5 кабинетов общей площадью 72 квадрата, пацаны 5 дней красили на 3 слоя). Потолки где-то были розовые, где-то голубые: там многоуровневый потолок и какие то элементы мне покрасили в серый (серебрянкой). Получилось светло и чисто!
Почему я про покраску стен написал? В акте приёма - сдачи помещения по стандарту указано: Стороны подтверждают, что указанное в настоящем акте нежилое помещение находится в нормальном состоянии, пригодном к эксплуатации. Про помещение - всё.
Тут же написала мне вернуть потолкам первоначальный цвет (повторяюсь - заранее устно договорились об перекрашивании).
Далее, что она делает - присылает мне фактуру с авансовым платежом за март, которое она посчитала исходя из средних цифр за год. И требует, чтобы я оплатил, хотя счёт придёт в следующем месяце (подстраховаться решила). Да всё бы ничего, всё решаемо - используя нормальное отношение и поведение. Но после того, когда я начал разбираться в фактурах по коммуналке и сам начал считать - вышло так, что сумма больше выходит, а на мой вопрос WTF - мне ответили - так вы же через расчётный счёт платите, вот я и прибавляю 6%, чтобы налоги платить с этой суммы. И так меня нагревали около года. Но самое интересное - когда я ей ответил - присылайте своё уведомление по почте (так же как и я делал), она сразу решила забить стрелку (именно что на это встрече произошло именно так и можно назвать).
И сегодня к назначенному времени залетает эта дама, ни здрасьте, не досвиданья (персонал работает в это время), бежит через чёрный вход открывать двери двум мужикам, приглашают меня в отдельную комнату и начинается цирк из 90х, она строит из себя всю бедную и несчастную, мужики требуют от меня, чтобы я заплатил коммуналку (которую она уже наперёд посчитала), хотя в письме я написал, что обязуюсь её выплатить, да и по договору это указано и реквизиты все мои есть.
Ты мне всё врешь, хочешь меня кинуть, уедешь и где тебя искать и многое перевернула в свою сторону. Вот стою я, смотрю на всё это (жаль кнопку тревожную не додумался взять с собой), и думаю - сейчас начнётся замес, из-за каких-то 6700 и из-за того, что у человека тупо нет уважения и доверия к другим людям. Да ладно бы понимаю, что последний хер без соли доедала, но нет же, менталитет рвачихи.
Но всё обошлось, договорились на словах, что отдам я ей эти деньги на подписании договора приёма - передачи помещения. Жаль что камера отключена была в этом кабинете, так бы занимательное видео получилось бы.
Теперь жду, что будет интересного на подписании договора. А выводы какие - всё через бумажку решать и не пускать этих "хозяев" на порог, так как это помещение они тебе передали в распоряжение и они да, собственники, но ты за него деньги платишь и нехер делать в нём, даже в вашем присутствии.
Первый раз такой диннный пост пишу.