Гараж

В Магадане было. Купила я в 11 году бокс в гаражном кооперативе в центре города. Кооператив на 24 бокса постройки 1983 г. Бокс в собственность оформлен не был. Деньги отдала по расписке, заверенной председателем кооператива. Стала членом кооператива. По закону бокс принадлежит кооперативу, а не мне. И земля под гаражами - муниципальная. Т.е. если мэрия захочет снести гаражи, так оно и будет, без возмещения затраченных денег на приобретение гаража.. А они - не дешёвые, цена однушки.
В 16 м году решила гараж продать. Но покупатели все умные стали и начали требовать выписку из ЕГРП и официальное оформление купли-продажи через МФЦ. Я поняла, что нужно срочно переводить гараж в собственность и подала исковое заявление в мировой суд о признании права собственности.
Настал день суда. Процесс длился ровно 20 мин. Мой иск был удовлетворен полностью. Я полноправный собственник. Отдала решение суда в кадастровую палату и через неделю получила выписку из ЕГРН.
Иду к председателю кооператива. И с ним решаем, что и остальные члены кооператива подадут идентичные иски , чтоб стать собственниками. Сказано- сделано. Я подготовила 23 иска. Одинаковых! Члены кооператива подали их в мировой суд. И всё. БОЛЬШЕ НИ ОДИН ИСК НЕ БЫЛ УДОВЛЕТВОРЕН. Я присутствовала на всех судах. Один и тот же судья.
Я подала по некоторым искам аппеляцию. БЕСПОЛЕЗНО!
А дальше интереснее. Половина членов кооператива перестали со мной разговаривать и шептались, что я подкупила судью . Хе хе.
Вот и думай, что это было

71
Автор поста оценил этот комментарий
Ахах, развитие города... В 1990 году население Магадана было 180 тысяч. Сейчас ~90. Ещё лет 10 и будет полтос наверно 😅
раскрыть ветку (1)
33
Автор поста оценил этот комментарий
94 тыс. Это официально постоянно зарегистрированных. А по факту живёт порядка 70 тыс
показать ответы
2
Автор поста оценил этот комментарий
Выиграет?
раскрыть ветку (1)
27
Автор поста оценил этот комментарий
Да. Уже выиграли. Но юристу заплатили 200 тыс
показать ответы
90
Автор поста оценил этот комментарий

Все просто. Такие кооперативы порой мешают развитию города. Судья оппометчиыо ваш гаражи согласовал (я так и не понял какого хрена вам подарили кусок муниципальной земли).

Другим уже ничего дарить не стал, возможно сверху попросили оставить землю у текущего собственника под развитие города.

раскрыть ветку (1)
29
Автор поста оценил этот комментарий
Другие члены кооператива наняли юриста и он составил иск от ГСК в арбитражный суд о признании права собственности
показать ответы
4
Автор поста оценил этот комментарий
А зачем ты вообще к председателю пошла со своей инициативой?
раскрыть ветку (1)
6
Автор поста оценил этот комментарий
Он знал, что я подала иск. Я у него документы брала правоустанавливающие на выделение участка и решение о создании кооператива ещё в 1983г. Ещё горсовета
7
Автор поста оценил этот комментарий

Если все 24 гаража оформят собственность, то на вполне законных основаниях могут оформить в собственность и землю под гаражами. Если не ошибаюсь, то все 24 гаража должны быть одним зданием на одном фундаменте, ну и собственники должны договориться между собой.

Вот судья им и палки вставляет в колёса)

раскрыть ветку (1)
5
Автор поста оценил этот комментарий
Да. Единое здание гаражей
1
Автор поста оценил этот комментарий

Вам и землю в собственность оформили или только постройку?

раскрыть ветку (1)
8
Автор поста оценил этот комментарий
Да. Я подала на собственность земли под боксом в земельный комитет и дальше уже разбирался новый собственник. Я продала бокс
показать ответы
6
Автор поста оценил этот комментарий

Девушка, пиздите вы все. Для оформления гаража в собственность суд не нужен. Вы могли его просто приватизировать. А вот поставить его на учёт без техплана вы не могли. И я нигде не вижу в тексте про техплан. И про то, что председатель участвовал. А иск вы на кого подавали? И для того, чтобы оформить бокс, надо оформить все здание. То есть, без остальных вы оформить гараж не могли

раскрыть ветку (1)
12
Автор поста оценил этот комментарий
Пизжу конечно. Я ж не юрист
показать ответы
1
Автор поста оценил этот комментарий

Так это каждый 200К платил )) Это таки Магадан, а не Сызрань..

раскрыть ветку (1)
2
Автор поста оценил этот комментарий
Нет. Всего. Магадан хиреет, нет там высоких зарплат
показать ответы
1
Автор поста оценил этот комментарий

У вас слишком много свободного времени, которое вы можете потратить на других, не близких вам людей ?

раскрыть ветку (1)
4
Автор поста оценил этот комментарий
Да. Мне было интересно.
3
DELETED
Автор поста оценил этот комментарий

А они могут теперь через суд оспорить судебное решение в отношении твоего гаража, ссылаясь на причины отказа последующих дел?

раскрыть ветку (1)
4
Автор поста оценил этот комментарий
Ничего никто оспаривать не стал.
показать ответы
1
Автор поста оценил этот комментарий

Что в вашем представлении - "Нет высоких зарплат?" 2х/3х от зарплат сибири или урала вам не высоко?

раскрыть ветку (1)
1
Автор поста оценил этот комментарий
Это в Магадане. А зарплата бюджетников в основном 40 - 50 тыс
Иллюстрация к комментарию
показать ответы
2
Автор поста оценил этот комментарий
Если не ошибаюсь, то право владения недвижимостью и право владения землёй, находящейся под ней, связано неразрывно. Иными словами, если оформил гараж в собственность как положено, то и земля под ним становится твоей автоматически.
раскрыть ветку (1)
1
Автор поста оценил этот комментарий
Не факт. Землей надо заниматься отдельно
показать ответы
1
Автор поста оценил этот комментарий
В Магадане строек то нет, На кольцевой дом какой то строится и больше я не видел строек. Максимум три башенных крана стоят.
раскрыть ветку (1)
1
Автор поста оценил этот комментарий
Достроили долгострой возле областной прокуратуры
1
Автор поста оценил этот комментарий
Ну да, вполне... Однушки где нить на марчекане
раскрыть ветку (1)
1
Автор поста оценил этот комментарий
Я свою однушку над Алмазом - напротив администрации- продала за такую же цену как и гараж за налоговой
Автор поста оценил этот комментарий
Эт в каком районе города боксы кооперативных гаражей по цене однушки?
раскрыть ветку (1)
1
Автор поста оценил этот комментарий
За налоговой
показать ответы
1
Автор поста оценил этот комментарий
История конечно о желании получить взятку, но меня привлекло не это.
в 2016 году, в центре города есть... гаражи!
раскрыть ветку (1)
2
Автор поста оценил этот комментарий
Вы не представляете, что есть Магадан
Автор поста оценил этот комментарий

От свезло, так свезло!

Кстати, а че эт вы всем решили доброе дело сделать?

Пробили себе и сопите в тряпочку, у нас уже ни СеСеСеРь у нас сейчас "человек-человеку волк, собака, тварь".

Или лозунг французской революции "свобода равенство братство" вам роднее и ближе. 

раскрыть ветку (1)
Автор поста оценил этот комментарий
Председатель попросил. Я не отказала
показать ответы
Автор поста оценил этот комментарий

Так это песня была от лица помидора!
Его сорвали в теплом кубанском колхозе и вот он едет в ящике..

Иллюстрация к комментарию
раскрыть ветку (1)
Автор поста оценил этот комментарий
Иллюстрация к комментарию
Автор поста оценил этот комментарий
В Магадане нет метро. Вопрос был в том, почему гараж в Магадане стоит как двухкомнатная квартира в Казани)
раскрыть ветку (1)
Автор поста оценил этот комментарий
В центре Магадана двухуровневый гараж с отоплением, г/х водой, с канализацией. И санузлом. Стоит дорого. Но каждый раз откапывать зимой автомобиль и отогревать его и ещё искать место под парковку стоит нервически дороже
1
Автор поста оценил этот комментарий

Почему так любят тыкать помидорами и огурцами в лицо. С теплиц Тэц видимо не судьба брать? Как и любые другие фрукты/овощи окромя краснодарских.

И давайте будем честны, бюджетников в городе не так уж и много, а возможностей зарабатывать, не выезжая на трассу, 100к+- уйма.

раскрыть ветку (1)
Автор поста оценил этот комментарий
Помидор тепличных ниже 500 руб не было. Это во-первых. А з/плата действительно маленькая у основного состава жителей. Сужу по своим клиентам.
1
Автор поста оценил этот комментарий

Кстати, я вот собираюсь послезавтра гараж в гск покупать – так тоже интересно, если он в собственности – то можно не париться о том, что снесут задарма? Или как там вообще?

раскрыть ветку (1)
Автор поста оценил этот комментарий
Компенсацию, равную кадастровой стоимости, вы получите. Главное, земля чтоб была у ГСК в собственности
Автор поста оценил этот комментарий

ИМХО, но с ТС судья погорячился. Из своего опыта скажу, что изначально постройка гаражей разрешалась гаражному кооперативу (должно быть распоряжение администрации). Вот ему (кооперативу, как юр. лицу)и надо подавать в  суд на признание права собственности. А дальше каждый выделит себе сам.

раскрыть ветку (1)
Автор поста оценил этот комментарий
Оставшиеся боксы выиграли в арбитражном
Автор поста оценил этот комментарий
Когда читаешь в тегах "Магадан" и "суд" кажется что это история с грустным концом.
раскрыть ветку (1)
Автор поста оценил этот комментарий
Ещё одну историю вспомнила про себя , суд и Магадан. Напишу пост
Автор поста оценил этот комментарий

ra3umov@mail.ru

раскрыть ветку (1)
Автор поста оценил этот комментарий
Увидела
Автор поста оценил этот комментарий

Смежных стен нет чтоли с соседями? 24 отдельно стоящих гаража построенных одновременно?

Апд: увидел ваше фото. По идее, вам отдельно не могли узаконить собственность. Ситуация выходит такая: повезло вам,  а соседям отказали справедливо.

Узнавайте как сделать правильно просто, и все. 24 хозяина собрать несложно, у нас куда большие ГСК смогли это сделать.

раскрыть ветку (1)
Автор поста оценил этот комментарий
Они уже выиграли в арбитражном суде
1
Автор поста оценил этот комментарий

Их жалобы суд бы не принял, так как они не являлись стороной по твоему делу. И иски о признании прав на недвижимость в районный суд подаются. Практика конечно странная. А вариант мне скинуть решения об удовлетворении и наоборот? Профессиональный интерес

раскрыть ветку (1)
Автор поста оценил этот комментарий
Я сначала подала в городской суд. Иск переадресовали в мировой. Так как оценка БТИ была низкая
1
Автор поста оценил этот комментарий

Их жалобы суд бы не принял, так как они не являлись стороной по твоему делу. И иски о признании прав на недвижимость в районный суд подаются. Практика конечно странная. А вариант мне скинуть решения об удовлетворении и наоборот? Профессиональный интерес

раскрыть ветку (1)
Автор поста оценил этот комментарий
Киньте адрес электронной почты. Я планирую в ближайшее время в Магадан . Скину решение
показать ответы
Автор поста оценил этот комментарий

У меня другой вопрос, как давно в Магадане есть метро?

раскрыть ветку (1)
Автор поста оценил этот комментарий
Нет в Магадане метро. Это пикабушник пошутил. И населения всего 94 тыс официально. Город за два часа можно обойти
1
Автор поста оценил этот комментарий
Вы мне прям настроение подняли этой новостью) Спасибо вам)
раскрыть ветку (1)
Автор поста оценил этот комментарий
Не стОит
6
Автор поста оценил этот комментарий

Девушка, пиздите вы все. Для оформления гаража в собственность суд не нужен. Вы могли его просто приватизировать. А вот поставить его на учёт без техплана вы не могли. И я нигде не вижу в тексте про техплан. И про то, что председатель участвовал. А иск вы на кого подавали? И для того, чтобы оформить бокс, надо оформить все здание. То есть, без остальных вы оформить гараж не могли

раскрыть ветку (1)
Автор поста оценил этот комментарий
Иск подавался на мэрию г. Магадана. Соответчики - САТЭК и председатель ГСК
Автор поста оценил этот комментарий

во дворе главпочтамта родители продали гараж с ямой за 2900к

раскрыть ветку (1)
Автор поста оценил этот комментарий
Ого. В каком году?
1
Автор поста оценил этот комментарий
Господи... Магадан...
Там ддо сих пор можно продать гараж в кооперативе?
раскрыть ветку (1)
Автор поста оценил этот комментарий
Даааа
показать ответы
3
Автор поста оценил этот комментарий

Всё. Еду в Магадан.

раскрыть ветку (1)
3
DELETED
Автор поста оценил этот комментарий

Так сколько стоит судья в Магадане?

раскрыть ветку (1)
1
Автор поста оценил этот комментарий
Хз. Я всё по честному
1
Автор поста оценил этот комментарий
Прочитал - переспали со мной.......
раскрыть ветку (1)
Автор поста оценил этот комментарий
Нее. До этого дело не успело дойти