Дoмклик пoднял цeны квapтиp и cнизил кoличecтвo oбъявлeний⁠⁠1

Так по домклик ипотеку оформлять удобно) и риэлтор не нужен

При продаже через этот сервис 1% годовых можно сбить для покупателя. Т.е нашел продавца, решил кредитоваться в сбере одобрили кредит в сбере и только потом "типо покупаешь" через сбер. Для риэлтора-хз в чем смак.

я правильно понимаю, что у вас реальный свежий опыт продажи квартиры через домклик и циан?

Ну, вам-то понятно не нужен.

Надо также отметить, что домклик - это не только для риелтеров. Фактически, аналитика им позволяет определеть риски при кредитованиии. Как известно, при выдаче ипотечного кредита делается оценка и сбер всё больше оценок делает сам на основании сттистических данных. Иногда конечно получается хрень (для сложных объектов), но 90% - вполне точку.
Не знаю, нафига было двигать ретроспективные данные, но вот в целом для чего - смысл понятен. Вот эта самая льготная ипотека, она сейчас как обеспечивает ставку в 8%? А очень просто - половина этой ставки компенсирует застройщик (такие требования банка). Ну а застройщик где возьмёт деньги на такую щедрость? Тоже очень просто - задерёт стоимость ипотечных квартир. Вернее не так - он задерёт стоимость всех квартир, но при покупке без ипотеки сделает скидку в размере...
Ну и таким образом в стоимость квартиры фактически заложены проценты по кредиту льготной ипотеки. А учитывая, что ДОМКЛИК - система, которая направлена именно на обеспечение ипотечных сделок и продавцов ЗАСТАВЛЯЮТ выкладывать туда предложения (путём снижения ставки на 0,5%), то логично предположить, что стоимость всех квартир там изначально несколько завышена.
Поэтому то, что данные домклика изначально недостоверные - это нормально и объяснимо, а вот нафига крутить аналитику вверх - мне не понятно.