Что не так с планировкой?⁠⁠

Так. Давай по порядку.

Буду говорить как чел, который 16 лет прожил в частном доме на 3 этажа с баней, бассеином в городе.

И так,

Мастер бедрум по размерам нормальный. Поменять только местами положение гардеробной и санузла.

Тамбур нужен полюбому. Только он должен быть отделён от всех комнат стенами. Никакого соединения с кухней и прочими комнатами. Всё только через двери. Желательно вообще одну дверь иметь для прохода в тамбур.

От террасы я бы вообще нахуй отказался в пользу полезной площади дома. Террасы бесполезны. Чисто впаривание красивого образа жизни на картинке. На практике никто ими особо не пользуется. У самого есть терраса на квадратов, эдак, 15. Раз в год там чай пьём летом.

Захочешь чай попить на травке - на участке выделишь где-нибудь место под это.

Уберёшь террасу - получишь больше хол. Сделать вход во вторую детскую комнату с хола, а не с кухни, как на долбоёбской планировке на картинке. Детям тоже приватность нужна будет, когда подрастут. Дом ты не на год-два строишь.

Тех. комната пусть стоит как есть.

Увеличь общий санузел и поставь там ванну. А то дети к тебе в комнату будут вечно бегать. Заебёт.

Совмещённый зал и кухня - конченный долбоебизм. Если жена у тебя нормальная, а не современное чучело, которое еду заказывает, а не готовит по-человечески, то нахуй разделяй. Вечный шум, запах готовки и шныряние детей. Если есть друзья-любители в гости шарахаться - нужно место, где можно отделиться и пиздеть в приватности, а не на весь дом.

Если же терраса всё же въебалась, то сделай её 10 квадратов и смежной с кухней, чтобы жрачку таскать, а не через тамбур. А то нахуя тебе глухая стенка на террасе, за уоторой спальня? Если же вид на участок захотелось, то делай панорамное окно на него. С выходом на эту самую террасу.

Ещё для полного счастья нужна кладовка где-то в доме. В тех комнате места не будет. Там всё жизнеобеспечение дома будет стоять вдоль стен. А барахло всякое надо полюбому где-то хранить.

Ставь дом ближе к одному углу участка. Так получишь больше свободного места перед домом. Но не слишком близко, а то окна из комнат на забор выходить будут. Вид будет уебанским. Метра 4 хотябы. Хоть немного зелени высадить можно будет.

Смотри движение солнца на местности. Где встаёт. Где садится. Если регион тёплый, то спальными окнами от рассвета. А то жара по утрам заебёт. Если холодный, то, естественно, наоборот. Либо деревья высаживай как надо.

Воообще, больше инфы надо.

Сколько детей. Сколько челов в общем в семье. Какой регион. Какая местность. Какой размер участка. Какая форма участка.

Дом - это как одежда. Должна подходить тебе по фигуре и под конкретные условия.

Это в квартире ты живёшь, как получится. А дом ты уже строишь. И строить надо 'как надо'. А не как вышло.

Да, и чуть не забыл.

Не поскупись и найми нормального дезигнира. Пусть сделает планировку всей хуеты под антропометрию вашей семьи. Я - 192 см и меня просто приводит в ярость всё, что не под мой рост: выключатели, кух гарнитур, раковины и т.д. Просто страдание каждый день. Жена - 176 и всё стандартное ей тоже не очень удобно.

Если дезигнер скажет: "ой, это стандарт высоты выключателя в помещении" и т.п. - шли на хуй и ищи того, у кого уши не в жопе.