У меня сегодня сорвалась сделка. По аренде. В десять вечера. Я вернулась домой расстроенная, налила себе чай, села играть в шахматы. И вдруг получила от собственника на карту 5000 руб с припиской: "На такси". Я 10 лет в недвижимости. Мне впервые заплатили за то, что я не сдала. :)
это самый ценный комментарий, я как раз никогда не заплачу, вообще не понимаю, людям деньги некуда девать, кроме как риелторам платить
Я когда квартиру покупал под мои фильтры не было ни одного объявления от собственника
Как быть в таком случае?
представитель собственника это вы - риелтор
Я так и купил, но ответ был на прошлый комментарий
Но покупатель же не платит риелтору собственника. А рынок сейчас таков, что комиссия риелтора не включена в стоимость объекта - это дополнительные расходы продавца. Сложнее с арендой - напрямую найти собственника проблематично, потому что они предпочитают делегировать риелтору по двум причинам: комиссию тот все равно обычно берет с нанимателя, а собственнику не придется разруливать поток звонков, из которых половина - холостые (без реальных клиентов, просто от навязчивых агентов).
Не знаю, я заплатил вашему брату 100т р
В эту стоимость вошло сопровождение сделки и оформление документов. Сумма была озвучена до показа квартиры.
Платил ли продавец за размещение на Авито я не знаю
Значит, Вы нанимали своего представителя. Обычно на сделке присутствуют два агента- со стороны продавца и со стороны нанимателя. Те люди, которые считают риелторов бесполезными, обычно не нуждаются в сопровождении сделки и проверке объекта на юридическую чистоту. Платить за вышеперечисленные услуги риелтору продавца не правильно, потому что сразу возникает конфликт интересов, так как он заинтересован в продаже объекта и проверять квартиру через него не стоит
Нет, я не нанимал представителя по своей воле. Я позвонил по номеру из объявления и всё дальнейшее общение происходило через этого риелтора. Торг тоже
Собственника я видел на одном из показов и на сделке
Квартиру смотрел трижды, наверное вы таких клиентов не любите, но ведь это ваша работа?
В целом у меня нет никакого негатива к тому риелтору, тем более она за меня сторговалась до обозначенной суммы
Котел в аду для тех риелторов кто размещал объявление и по телефону говорил уже продана, хотя в некоторых случаях объявление было опубликовано пару часов назад
