У меня сегодня сорвалась сделка. По аренде. В десять вечера. Я вернулась домой расстроенная, налила себе чай, села играть в шахматы. И вдруг получила от собственника на карту 5000 руб с припиской: "На такси". Я 10 лет в недвижимости. Мне впервые заплатили за то, что я не сдала. :)
Не знаю, я заплатил вашему брату 100т р
В эту стоимость вошло сопровождение сделки и оформление документов. Сумма была озвучена до показа квартиры.
Платил ли продавец за размещение на Авито я не знаю
Значит, Вы нанимали своего представителя. Обычно на сделке присутствуют два агента- со стороны продавца и со стороны нанимателя. Те люди, которые считают риелторов бесполезными, обычно не нуждаются в сопровождении сделки и проверке объекта на юридическую чистоту. Платить за вышеперечисленные услуги риелтору продавца не правильно, потому что сразу возникает конфликт интересов, так как он заинтересован в продаже объекта и проверять квартиру через него не стоит
Ну например найти съёмную квартиру напрямую у владельца без прокладки в виде риелтора, который за типовой договор аренды берёт от 50 до 100% месячной стоимости аренды это норм по вашему? Весь Авито завален вами. Когда продавал квартиру, а**ел от количества звонков риелторов. А когда был студентом, ахеревал от количества объявлений пустышек от риелторов, из-за которых поиск квартиры от собственника затягивается на недели. Покупая квартиру в объявлении она стоила 3.8кк, потом кое-как нашел владельца и взял у него её же за 3.7. 100к тупо за воздух это кощунство. Чем не влияние на ценообразование?
Авито завален фейками, нужно пользоваться цианом - там модераторы отлично отсекают мошенников. В объявлении не пишите, что вы - собственник. Прикиньтесь риелтором. Звонить Вам не будут.
К риелторам никакого уважения, паразитирующая прокладка,ровно как и перекупы. Раздувают цену недвижки, ответственности нет. Заваливают все площадки,как только выложишь объявление - заебут предложениями поработать с ними
Рынок ценообразования не зависит от воли риелтора. Холодные звонки - отдельная беда. Именно из-за этого я через месяц ушла из фирмы в частную практику, чтобы их не делать. А вот что значит Ваше "заливают все площадки"?
представитель собственника это вы - риелтор
Я так и купил, но ответ был на прошлый комментарий
Но покупатель же не платит риелтору собственника. А рынок сейчас таков, что комиссия риелтора не включена в стоимость объекта - это дополнительные расходы продавца. Сложнее с арендой - напрямую найти собственника проблематично, потому что они предпочитают делегировать риелтору по двум причинам: комиссию тот все равно обычно берет с нанимателя, а собственнику не придется разруливать поток звонков, из которых половина - холостые (без реальных клиентов, просто от навязчивых агентов).
Я когда квартиру покупал под мои фильтры не было ни одного объявления от собственника
Как быть в таком случае?
Вот интересно: пост появился в такое время, что кроме подписчиков его никто не увидит. Подписчики знают, что ты не только умная девушка, но и риэлтор. И всё равно все будто пасху в Ершалаиме встречают.
удивительно. пишет самодостаточная независимая, что ей дали просто так 5к. а на деле, это был просто депозит. через время он подкатит и возможно выебет
