Агентский договор при покупке квартиры в новостройке

Решили всей семьей приобрести квартиру в ипотеку(впервые) и хотим разобраться, правильно ли мы поступаем. Решили купить квартиру в новостройке сразу от застройщика. Застройщик не работает с физ. лицами, а продает через агентство. агент просит подписать договор за вознаграждение в 500т.р,которое якобы входит в стоимость квартиры(цена квартиры в договоре по уступке будет на эту сумму меньше, но сумма не отражается нигде кроме агентского договора).Остальные документы будут предоставлены и подготовлены в течении 2-4 недель после уплаты "вознаграждения". Подскажите, насколько нормативен данный договор? Какие могут быть подводные камни?

Агентский договор при покупке квартиры в новостройке Недвижимость, Юридическая помощь, Ипотека, Квартира, Агентство недвижимости, Длиннопост
Агентский договор при покупке квартиры в новостройке Недвижимость, Юридическая помощь, Ипотека, Квартира, Агентство недвижимости, Длиннопост
Агентский договор при покупке квартиры в новостройке Недвижимость, Юридическая помощь, Ипотека, Квартира, Агентство недвижимости, Длиннопост
Агентский договор при покупке квартиры в новостройке Недвижимость, Юридическая помощь, Ипотека, Квартира, Агентство недвижимости, Длиннопост