neonov

Пикабушник
1865 рейтинг 49 подписчиков 26 подписок 15 постов 5 в горячем
Награды:
15 лет на Пикабу
24

Как построить дом?!

Ребята, помогите найти нормальный источник информации (книга, сайт, подробная статья, чей-то блог).
Жил не тужил - мечтал о квартире в новостройке. Проблема оказалась в том, что квартира нормальная в любом случае стоит от 1 500 000 (1 комн.) Двушка - 2,5 млн. Ипотеку тяну, но платить по 25 000 20 лет подряд - это просто невыносимо. За бетонную коробку.
Придя в ужас от ежемесячных платежей, случайно ткнулся в сайт о домах из сип панелей. В процессе поисков, было решено двигаться в эту сторону (участок есть).
Предупрежу сразу, что я не строитель. Однако, в любом случае надо понимать предмет. Понятное дело, что стройкой будут заниматься профессионалы, что проект будут делать тоже специальные ребята. Но, всё же хотелось бы понять азы. С чего начать, почему винтовые сваи, а не бетонный фундамент, почему сип панели, а не газобетон и тд. Когда начинается работа над коммуникациями, в процессе или потом. В общем, требуется нормальная литература (пойти учиться в строительный университет не вариант)), где будет доступным языком объяснены АЗЫ.

Заранее большое спасибо! Если есть молодцы, которые построили дом по цене до 1 500 000 рублей - расскажите о своём опыте! Спасибо!
350

Пикабу, от практикующего юриста! Полезное.

У моих знакомых, друзей и родственников бытует мнение, что к юристам обращаться очень дорого, бесполезно и овчинка не стоит выделки. Да вы и сами, наверное слышали, как соседка пыталась сдать по гарантии телефон, коллеге не заплатили зарплату, и у них в суде ничего не вышло, поэтому и вам не стоит.
Но. Всё далеко не так категорично и срашно.
Разделю пост на два момента. Первый - советы, что делать в сложной ситуации, когда рядом юриста нет и второй - как найти толкового юриста.
Итак, №1
1) в любой сложной ситуации, конфликте старайтесь не держать эмоции в себе, успокойтесь. Не оскорбляйте людей - это вам не на руку.
2) сейчас у 90% людей с собой есть мобильный телефон, что это значит - любой телефонный разговор можно записать (в фоновом режиме нажать на запись), любую ситуацию заснять на фото/видео
3) В любой спорной ситуации, особенно касающейся вашего имущества - его повреждения, кражи и т.д. - ваша задача зафиксировать происшествие. Сфотографировать последствия, заснять на видео, найти свидетелей или пригласить друзей в качестве свидетелей (ничего страшного).
4) В любой ситуации, касающейся угрозе вашего здоровья или состоянию вашего имущества - не стесняйтесь, звоните в полицию. Старайтесь решить вопрос законными способами. Уверяю, ситуации, в которые вмешиваются "знакомые" или "другие уважаемые люди" не приводят к приемлемым последствиям.
5) Важна фиксация события. Например: дтп - вызвать гаи, страховщика, друзей. Кража, насилие - вызвать полицию, скорую. Совершайте звонки и пишите смс - чтобы позже было проще установить последовательность событий.
6) По любым вопросам защиты прав потребителей или трудовых прав - все свои заявления, требования и вопросы - оставляйте в письменном виде в ДВУХ экземплярах. Один получателю - второй ВАМ с отметкой о принятии.
7) Любые займы более 1000 рублей - оформляйте ДОГОВОРОМ ЗАЙМА+РАСПИСКОЙ, или хотя бы распиской. Очень много обращений к юристам по "выбиванию" долгов. Удивительно, что очень часто гигантские суммы дают - на честное слово.
8) Не обсуждайте по сотовому или домашнему телефону, перепиской в контакте и т.д. вещи, которые не должны знать другие.
9) Когда берёте кредит в банке - ВНИМАТЕЛЬНО читайте договор, смотрите не только на проценты, но и на сумму СТРАХОВКИ, которую требуется заплатить. Отказаться БЕЗ ПОТЕРЬ от договора после получения денежных средств - практически не возможно.
10) Не участвуйте в кредитных аферах по доброй воле. То есть - не становитесь поручителем в кредите у друга ( поверьте - потом приходится взыскивать деньги с друзей, родителей и детей), не становитесь созаёмщиком без лишней необходимости.
11) Когда берёте крупные кредиты (более 100 000), заранее переводите свои автомобили на другие лица. Отдайте через договор дарения Папе, маме, бабушке. Так как очень часто, с полной уверенностью в том, что кредит человек вернёт, да ещё и раньше срока - в последствии приходится судиться с судебными приставами, штрафстоянками и др. лицами. Кредит очень легко не вернуть. Не вовремя заболев, потеряв работу, и тд. Потом можно потерять и всё своё имущество.
12) Если вы официально устраиваетесь на работу - Всегда заставляйте работодателя подписать АКТ ПРИЁМА передачи ( или в любой другой форме) зафиксировать момент передачи от вас работодателю - ВАШЕЙ ТРУДОВОЙ КНИЖКИ. Нередко, нерадивые работодатели вымогают деньги за возврат трудовой книжки работнику.
13) Прежде чем обращаться к оценщицу по независимой авто-технической экспертизе после ДТП - убедитесь в том, что он может действительно на законных основаниях заниматься данной деятельностью. Очень часто приходится переделывать экспертизы, т.к. первые не являются доказательством в суде.

Скажу честно, я устал. Вторую часть о том, как правильно найти толкового юриста, если вам понравилось - доделаю и выложу завтра.
Всем добра. В принципе, практических советов из практики ещё очень много. Могу также продолжить в следующем посте.

PS - Главное суть
Показать полностью
225

Карма есть!

Сегодня на личном примере убедился, что карма существует!
Месяц назад на парковке возле следственного комитета в меня несильно въехал мужичёк ( видимо работник) на новой шкоде фабии. Моя девятка , так скажем несильно пострадала, но за покраску крыла немножко денег попросить можно было. Но не стал ничего просить, пожалел парня - у него бампер на покраску + правка. Подумал - фик с ним. Из-за тыщи рублей мороку устраивать, оба после работы были уставшие.
И вот счастливый владелец фабии уезжает, стократно меня поблагодарив ( У нас в провинции 1000 рублей - тоже деньги ;)
А сегодня я сам не углядел, был на нервах и задел на парковке перед универом десятку, изрядно поцарапав дверь. Уезжать не стал - его номер был прилеплен к дворнику. Позвонил, мол так и так, задел тебя - выходи. Вышел паренёк, увидел моё угрюмое расстрроившееся выражение лица, сказал что фигня и отпустил, не взяв ни копейки.
Я думал - случилось чудо... Так как денег с собой не было, а времени ждать гаи - тем более.
Всё таки добрые дела, как и злые - возвращаются ;)

С уважением, Пикабу
Отличная работа, все прочитано!