Как я дальневосточную ипотеку осваивал ч.1
Здравствуйте, пикабутяне. Я строю свой дом по дальневосточной ипотеке и, так как строительство уже на завершающем этапе, и появилось свободное время, решил я осветить эту, тему, вдруг, кому полезно будет. Так что усаживайтесь поудобней.
Получилось так, что вопрос расширения жилплощади совпал с запуском программы "дальневосточная ипотека" со ставкой 2%. Мы с супругой решили, что такой аттракцион невиданной щедрости от государства пропускать нельзя и, собственно, было решено ввязаться в эту авантюру.
Была подана заявка в зеленый банк, одобрена максимально возможная сумма, и тут понеслось. Оказывается, в моем городе все захотели покупать себе квартиры по дальневосточной ипотеке, а из за пандемии, будь она неладна, застройщики и так не справлялись штамповать новенькие дома, но смекнули, что раз есть спрос, то можно поднять цены за квадрат аж до 75 т.р (цены на начало 2020 года., сейчас цена уже 85 т.р). Кстати проживаю я в городе Чита.
На рынке сложилась ситуация, что у застройщиков квартир нет, вообще все раскуплено даже по этой конской цене.
Отступление: по дальневосточной ипотеке можно покупать в городе только новое жилье, вторичку в сельской местности или использовать ее под строительство дома.
И застройщики мне предложили встать в очередь, мож, кто откажется, и появится свободная квартира.
Я в ожидании свободной квартиры
Так прошло пару недель. За это время жаба, которая понемногу поддушивала меня отдавать такие деньги за квартиру не с видом на кремль, а в Чите, перешла в фазу активных действий и всё-таки придушила меня.
Было решено строить свой дом.
Тем более участок имелся в неплохом таком месте рядом с лесом, недалеко от города, а по документам вообще относящийся к центральному району.
В следующем посте расскажу о подготовке всех документов в банк, заказе проекта, расчета сметы и т.д
