Решили мы с мужем подумать о своей жилплощади, наняли риелтора и начали искать подходящую квартиру. Риелтор сразу с пеной у рта начал нахваливать еще не сданную новостройку жк Южане,мол и ээвитражные окна, солнечные батареи во дворе, колясочные, умные планировки. Ремонт от застройщика в демонстрационных квартирах просто супер. Риэлтор и менеджер наперебой обещали,что будет приемка предчистовой отделки,потом прием квартиры с ремонтом. Качество которого и качество материалов очень радовало, дренажная система и пока только развивающийся огромный район, не дом-сказка. Сдачу обещали в ноябре 2018года. По договору она была 30 июня 2019г.
Поездили мы, посмотрели другие квартиры, все не то.... Напето в ушах уже про Южане, дом был якобы на 80% на тот момент достроен.
Вобщем в марте 18 года заключили мы договор на приобретение квартиры с ремонтом от застройщика и стали ждать с нетерпением сдачи. Потом нам сообщили,что из-за проблем с поставкой окон от подрядчика, дом будет сдан 30 июня 2019.
В марте мы прозвонили менеджеру и спросили,когда можно принять предчистовую, нам ответили что стройка еще стоит.
Далее, в апреле мы узнаем,что у нас УЖЕ делается ремонт,и о том что в нашей квартире сделали прорабскую.(это отдельная история)
Приехав на место, мы увидели уже плохо функционировавшую входную дверь, розетки установленные в неудобных для нас местах (хотя ранее менеджер говорил,что все это можно будет согласовать и сделать под нас).
Мы взяли квартиру на 1м этаже с целью коммерции в будущем. Тк дом без цоколя, то весь первый этаж свободно просматривается, хотя обещали,что окна будут на уровне 2м от земли.
Дренажная система в наших подъездах не продуманна - она находится по центру лоджии, чтоб провести в нее кондиционер,нужно проштробить половину квартиры.
Чтоб установить выключатели и розетки в нужных для нас местах и сделать доработки(установка бойлера, переустановка входной двери, стяжка на балконе,штробы под кондиционер, шпаклевка стен,вентиляция на кухне и принудительная в ванной, теплый пол в ванной) пришлось заключать доп.соглашение с доплатрй в 97 тр.
Итого:
350тр типовой ремонт от застройщика
97тр доп.соглашение.
Срок сдачи готовой квартиры 14 июня. 15 июля прозвенел звонок от подрядчика, сообщили,что квартира готова к приемке. Мы наняли человека за 2.5тр и приехали принимать жилье.
То что мы увидели вообще не вязалось с обещанным: некоторых розеток небыло, грязь в квартире, поцарапанный бойлер, входная дверь установлена так,что не закрывалась щеколда,обои из доклеек,межкомнатные двери поцарапанны, кривые полы, загаженный унитаз,старую входную дверь установили другим людям,без нашего ведома. (акт приема прилагается).
Когда мы вызвали строителей, они начали на нас орать,мол "что вы хотите за такие деньги?" их начальник вообще был очень недоволен,что мы наняли человека для приемки. Просил нас фективно подписать договор о приемке - якобы они все потом исправят. Хорошо,что мы не повелись на это. Прораб обиделся на нас за это, позвонил моему мужу и сказал, что если мы будем все делать так официально,то и они будут поступать так-же. После этого разговора не звонил 3 недели.
В течении этих трех недель мы неоднократно связались с СК НЕОМЕТРИЯ. Они выслушавили нас,сочувствовали и говориле дежурное "ждите".
Прораб нам прозвонил 13 августа. Попросил еще раз нанять приемщика,что б тот указал пальцем где и что нужно исправить, а он его переубедит и мы уничтожим акт выявленных недостатков. Мы отказали в этом.
Прошло почти 3 недели с момента звонка, никто ничего не исправил и по ходу не собираются.
Ниже фото нашего ремонта от застройщика за 447.000 рублей.
