andrey1977.pod

Пикабушник
Дата рождения: 01 февраля 1977
поставил 0 плюсов и 0 минусов
654 рейтинг 0 подписчиков 0 подписок 6 постов 1 в горячем

Собрание УК «Инфраструктура» в Подмосковном Дзержинском превратилось в фарс


Вечером 26 апреля жители дома 10 по улице Шама в Дзержинском пришли на собрание собственников, которое, по словам инициаторов, должно было изменить их жизнь к лучшему. Тема собрания – обсуждение проблем дома и выбор новой управляющей компании – УК «Инфраструктура».

Собравшиеся ожидали конкретных предложений по улучшению обслуживания и эксплуатации дома от новой УК. Хотели как лучше, но получилось как всегда. Как говорится, ваши ожидания – ваши проблемы.

Руководители «Инфраструктура» Ильяс Ризванов и его заместитель Станислав Насиковский опоздали на встречу на 15 минут, чем сразу продемонстрировали неуважение к собравшимся. Даже не извинившись за опоздание, Насиковский кратко предложил голосовать за его УК и на этом завершил свою пламенную речь. От руководства «Инфраструктуры» не прозвучало никаких предложений по улучшению эксплуатации дома, никаких гарантий для жителей и обещаний улучшить ситуацию в доме.

Жители были шокированы полным отсутствием конкретики в словах руководства компании. Конечно, сразу посыпались неудобные вопросы, но Насиковский лишь махал руками, говоря, что обсуждать тут нечего, да и вообще у них нет времени и пора уезжать. Когда в толпе начался ропот и крики, господа из «Инфраструктуры» хотели улизнуть, но в последний момент вспомнили, что по закону нужно выбрать председателя собрания, секретаря и счетную комиссию. Поручив это дело помощнице, они сбежали, не пробыв на собрании и 10 минут.

Выборы должностных лиц собрания так и не состоялись, потонув в спорах о том, можно ли избираться по доверенности. Также инициаторы забыли зачитать повестку, что является грубым нарушением процедуры. Мероприятие окончательно превратилось в фарс, когда выяснилось, что некоторые присутствующие не являются собственниками помещений и вообще не имеют права голосовать.

Что это было, спрашивали друг друга жители? Это был очередной лохотрон от УК «Инфраструктура». Ризванов и Насиковский не собирались общаться с жителями и не пытались исполнять юридические формальности. Им было даже не важно, как проголосуют жители и проголосуют ли в принципе. Им нужно было просто заявить о себе, а дальше УК «Инфраструктура» будет действовать по отработанной схеме – голоса в бюллетенях нарисуют, подписи в протоколах подделают, а затем жителей поставят перед фактом, что теперь они будут платить деньги Ризванову и Насиковскому. А у этих господ, как выяснилось, нет времени даже пообщаться с людьми, не говоря уже о том, чтобы решать проблемы дома. Так фарс превращается в трагедию.

Собрание УК «Инфраструктура» в Подмосковном Дзержинском превратилось в фарс ЖКХ, Коррупция, Московская область

Резванов и Насиковский

Показать полностью 1

Фабрика вранья Константина Гоца

Сфера ЖКХ – прибыльный бизнес, особенно для тех, кто не слишком обращает внимание на закон. Несовершенство законодательства позволяет разного рода мошенникам обманным путем брать под свое управление многоквартирные дома и собирать ежемесячную плату за коммунальные услуги. При этом качественно обслуживать дома не обязательно, вместо этого можно запугивать жителей и подкупать активистов.

Одним из признанных мастеров этого дела является предприниматель Константин Гоц. В разные годы он был бенефициаром нескольких управляющий компаний на севере Подмосковья, среди которых особенно дурную славу заслужила УК «Домжилсервис». Гоц продал компанию и сбежал в Испанию, где имеет роскошную недвижимость и вид на жительство. Деньги на красивую жизнь он все так же планирует брать из кармана жителей Подмосковья – предприниматель создал новую УК «ДЖС-2030» и пытается захватывать рынок.

Разберемся, какие именно схемы и махинации используют Гоц и его подельники для рейдерских захватов жилого фонда.

№ 1. Подделка протоколов.

Классика мошенничества в сфере ЖКХ. Гоц и компания проводят фиктивное собрание собственников (настоящие жители ни о чем не подозревают), в результате которого оформляются протоколы голосования за переход дома под управление одной из компаний Гоца. Затем документы передаются в Госжилинспекцию (ГЖИ) по Московской области, которая не глядя их визирует. Почему так происходит мы не знаем, на обращения в ГЖИ приходят отписки, а ведомство устраняется от ответственности за проверку подлинности документов.

Фабрика вранья Константина Гоца Негатив, ЖКХ, Беспредел, Коррупция, Чиновники, Длиннопост

№ 2. Платная массовка.

Когда сфабриковать общее собрание собственников (ОСС) по-тихому не получается, Гоц покупает актеров массовки, чтобы те изображали лояльных ему жителей. Актеров, в основном пожилого возраста, привозят на автобусе, высаживают недалеко от места проведения собрания собственников, а затем те вербально атакуют неугодных Гоцу жителей. Начинаются базарная ругань, страшные крики, театральное заламывание рук, и люди, не привыкшие к скандалам, решают не связываться со всем этим сумасшествием и отступают. Именно этого Гоц и добивается.

Фабрика вранья Константина Гоца Негатив, ЖКХ, Беспредел, Коррупция, Чиновники, Длиннопост

№ 3. Подкуп жителей и консьержей.

Если жители оказываются крепкими и скандал на ОСС ни к чему не приводит, Гоц подключает своего главного сатрапа Заурбека Козырева, который предлагает собственникам деньги за подписи. Также сообщают, что Заурбек подкупает консьержей, которые становятся его шпионами, собирают компромат на неугодных жителей и, возможно, делают им мелкие пакости.

Фабрика вранья Константина Гоца Негатив, ЖКХ, Беспредел, Коррупция, Чиновники, Длиннопост

№ 4. Пустые обещания

Если методом кнута захватить дом не получается, в ход идет метод пряника. Точнее, воображаемого пряника. Люди Гоца рассказывают жителям дома, как прекрасно работает их управляющая компания, как много у них ресурсов и в какую конфетку они превратят дом. Но дело в том, что компании Гоца – пустышки. У них нет ни штатных сотрудников вроде слесарей, электриков и дворников, ни техники для уборки территории и других работ. Единственное под что заточена вся коммунальная империя Гоца – это выкачивание денег жителей и вывод их в Испанию.

Фабрика вранья Константина Гоца Негатив, ЖКХ, Беспредел, Коррупция, Чиновники, Длиннопост

Константин Гоц – мастер своего дела. Несмотря на то, что в интернете опубликована масса материалов и отзывов о его деятельности, фабрика вранья продолжает работать и приносит его основателю отличный доход. Достать самого Гоца правоохранители вряд ли смогут, учитывая напряженные отношения между нашей страной и новой родиной предпринимателя, но прикрыть его заработки на жителях Подмосковья – вполне реально. Надеемся, что в ближайшее время это случится.

Показать полностью 4

Бродячий коммунальный цирк Константина Гоца гастролирует по Подмосковью

Бродячий коммунальный цирк Константина Гоца гастролирует по Подмосковью

Вчера вечером жители Подмосковных Мытищ стали свидетелями представления, разыгранного представителями управляющей компании «ДЖС-2030». Актеры выстроились на импровизированной сцене у первого подъезда дома 4В по улице Белобородова.

Не смотря на то, что главный режиссер управляет труппой из-за границы, основной актерский состав уличной постановки так хорошо выучил свои роли, что большинство из них сами поверили в то, что говорят. Но как бы сказал великий Станиславский: «Не верю!» И правильно сделал бы.

Словно конферансье старт этой комедийной постановке дал председатель совета дома Александр Молчанов: «Соседи, мы пригласили на разговор новую управляющую компанию. Раннее я встречался только с президентом группы компаний «ДЖС-2030» Дмитрием Штыковым, всех остальных представителей этой компании никогда не встречал». Жителям дома было предложено задать гостям все интересующие их вопросы.

Вопросы у жителей, действительно, были.

Как давно ваша компания существует?

С 2022 года.

А можно где-то прочесть про вашу работу с момента основания?

Нет, управлять домами мы начали только с 1 января 2024 года.

Сколько у вас сейчас домов?

Шесть, два из них с нами с начала года, остальные четыре с 1 апреля.

То есть вы управляете болей частью вашего фонда всего пять дней…

Да.

А у вас есть техника?

Нет, она нам пока не нужна.

Тут, конечно, действие дошло до катарсиса. Компания, действительно, многообещающая и перспективная. Все сказанное говорит само за себя: опыт работы 4 месяца, денег нет, техники нет, а топ-менеджмент давно засветился на рынке ЖКХ. Свой предыдущий фонд они продали ГК «Самолет» за пол миллиарда рублей, теперь собирают новый фонд, чтобы провести ему предпродажную подготовку и снова продать его за баснословные деньги.

Вместе с основным составом в постановке принимали участие и исполнители ролей второго плана - жители домов, которые якобы поверили в «ДЖС-2030». Поверили на столько, что «совершенно добровольно» вечером в пятницу приехали на встречу с жителям другого Подмосковного города, чтобы поделиться своим опытом. Женщины и мужчины, такие же простые жители Московской области, по задумке режиссера должны были достучаться до сердца каждого зрителя.

Реплики были, бесспорно, очень сердечные, будто бы писал их профессиональный психолог и специалист в области нейролингвистического программирования.

Вот наиболее яркие из них:

Вы наверняка видели меня в сетях, я тот самый житель, которого облили майонезом.

Вы видите ваш подъезд? А сейчас я покажу вам как выглядит мой дом.

Приезжайте к нам в дом и посмотрите сами как за четыре месяца наладилась наша жизнь.

Мы всем домом бежали к этой компании, они буквально нас спасли.

Я приехала, потому что хочу вам добра.

Поют так сладко, что наводит на мысль. Все бы хорошо, если бы социальные сети не были бы переполнены историями, как к ним в дом на собрание уже приезжали эти артисты и пели такие же песни. Но чудо на прошлых площадках для выступления так не случилось.

На этом, собственно, спектакль и закончился. А жители дома в Подмосковных Мытищах, не получив ни одного конкретного ответа на свои вопросы, разошлись по домам. Занавес опустился, труппа села в дорогие иномарки и поехала отмечать отработанный гонорар, а неприятный осадочек остался.

Показать полностью

Круговорот средств жителей района Ховрино в местном ЖКХ

В столичном коммунальном хозяйстве ничто не исчезает бесследно. Одни и те же люди и организации возникают то тут, то там под разными названиями и обличиями.

В Ховрино существует управляющая компания "КС Групп". Зарегистрирована в 2021 году, генеральный директор – Сентюрихин Михаил Николаевич. Компания глубоко в долгах и судебных процессах – в Арбитражном суде Москвы находится 10 дел по искам от ресурсоснабжающих организаций. Компания уверенно приближается к банкротству.

Круговорот средств жителей района Ховрино в местном ЖКХ ЖКХ, Беспредел, Ховрино, Москва, Несправедливость, Коррупция, Длиннопост, Негатив

Результат поиска дел "КС-Групп" на kad.arbitr.ru. Здесь мы видим множество исков от ресурсников.

Но если вам кажется, что "КС Групп" и ее руководители благополучно исчезнут из сферы жилищно-коммунального хозяйства района Ховрино, то спешим вас разочаровать. Для данной группы «эффективных» управленцев это не первый случай банкротства и, вероятно, не последний. Несколько лет назад Михаил Сентюрихин работал в компании "3 СМ" в должности главного инженера, а затем возглавлял дочернюю компанию ООО "3 СМ-Эстейт". В апреле 2023 года арбитражный суд Москвы определил, что задолженность ООО "3 СМ" составляет 235 981 350 рублей, в том же судебном решении от 25 октября 2023 года ООО "3СМ" было объявлено банкротом.

Круговорот средств жителей района Ховрино в местном ЖКХ ЖКХ, Беспредел, Ховрино, Москва, Несправедливость, Коррупция, Длиннопост, Негатив

Результат поиска дел с ответчиком "3СМ" на kad.arbitr.ru. Здесь тоже много исков от ресурсников.

Круговорот средств жителей района Ховрино в местном ЖКХ ЖКХ, Беспредел, Ховрино, Москва, Несправедливость, Коррупция, Длиннопост, Негатив

Сейчас УК "КС Групп" идет по тому же пути. Схема проста и понятна: собирать платежи от жителей за коммунальные ресурсы и услуги, но при этом не оплачивать счета ресурсоснабжающими организациям. Затем провести процедуру банкротства и открыть новую компанию. Куда исчезают сотни миллионов рублей, заплаченные жителями, но не полученные ресурсоснабжающими организациями? Вопрос остаётся открытым.

Возможно, неуязвимый Сентюрихин уже задумывает название для своего нового предприятия. И только широкий общественный резонанс и максимальное распространение информации смогут остановить этот преступный маховик, а власти наведут порядок.

Показать полностью 2

УК «Имидж Комфорт» достигает свои амбициозные цели вопреки качеству обслуживания

В последнее время вокруг ряда домов на Юго-Востоке Москвы отмечается небывалый интерес со стороны УК «Имидж Комфорт». Ее представители настойчиво стремятся получить новые дома в своё управление. Но стоит ли доверять этой компании? Мы решили провести собственное расследование, изучив информацию о "Имидж Комфорт" в открытых источниках, а также посетив дома, которыми они уже управляют.

Результаты оказались шокирующими, подробности можно узнать в видео.

Жители рассказали Президенту РФ В.В. Путину о преступных действиях ГБУ «Жилищник Бабушкинского района»

21 февраля 2024 года жители района Бабушкинский города Москвы записали коллективное видеообращение к Президенту РФ Владимиру Владимировичу Путину в связи с рейдерскими захватами 17 многоквартирных домов управляющей компанией ГБУ «Жилищник района Бабушкинский».

В феврале 2024 года стало известно, что дома ул. Летчика Бабушкина, 11/2 корп. 1, 15, 23 и 24, ул. Менжинского, 9, 13 корп. 1, 13 корп. 3, 17 корп. 2 стали жертвой незаконного захвата через сфальсифицированные протоколы собрания собственников, о проведении которых никто в домах не был в курсе.

Раннее, летом 2023 года в управление районного ГБУ «Жилищник» перешли следующие дома: ул. Летчика Бабушкина, 18, ул. Ленская. 8 корп. 2 и 10 корп. 2, ул. Енисейская, 16/21, ул. Менжинского, 19 корп. 2 и ул. Печорская, 4,5,6, и 8. Жители домов за переход в ГБУ «Жилищник» также не голосовали, собраний по этому поводу не проводилось. С тех пор качество содержания и обслуживания домов значительно снизилось, а с приходом зимы и снегопадов ситуация вообще стала близкой к критической.

Жители уверенны, что данное нападение происходит при попустительстве местных властей и надеются, что их обращение поможет обратить внимание высшего руководства страны к проблемам, происходящим в нескольких километрах от Кремля. «Мы возмущены фактом подделки наших подписей и не хотим, чтобы наши дома обслуживал ГБУ «Жилищник». Просим восстановить справедливость и наши законные права!», - сообщается в обращении.

В 2023 году жители соседнего района Свиблово, также пострадавшие от «Жилищника», с помощью широкой огласки добились справедливости и отстояли свои дома. Поможем сделать это и жителям Бабушкинского района. Сделайте максимальный репост видео!

Показать полностью
Отличная работа, все прочитано!