В Омское отделение Народного Фронта
От жителей села Ребровка, Омского района,
Омской области
Email: anastasiachepeluk@mail.ru
ПИСЬМО
(Крик о помощи)
Жители села Ребровка просят Вас выступить в нашу защиту перед действиями ДНП «Ребровка-2».
Каждый из нас в свое время купил земельный участок у Индивидуального предпринимателя Шумовой Галины Петровны под индивидуальное жилищное строительство. Продажей земельного участка занимался ее муж Шумов Владимир Александрович. После подписания договора купли-продажи на земельный участок, Шумов В.А. представлялся уже в статусе председателя ДНП «Ребровка-2» и предлагал заключить с ДНП Соглашение по созданию и использованию объектов инфраструктуры. Понимая то, что коммуникации нам нужны, мы подписывали данное соглашение, полагаясь на порядочность председателя.
Коммуникации были созданы, но кем, когда и какого качества остается только догадываться. Проведя по соглашению коммуникации, ДНП все оформило в свою собственность, так как оказалось что земля (кадастровый № 7425), предназначенная для строительства дорог, проведения коммуникаций оказалась в долевой собственности юридического лица (ДНП), Шумовой Г.П. и Шумова А.В. (сын председателя и ИП Шумовой). За счет наших средств, председатель ДНП и его семья создали коммуникации на своей земле и тем самым увеличили балансовую стоимость своего участка.
Председатель ДНП считает что мы все находимся на территории ДНП и обязаны подчиняться протокольным решениям, принятым на собраниях уполномоченными, и применяет в отношении нас 66 ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединений граждан». Ссылаясь на свои протокольные решения и на фиктивные документы, ДНП подает на жителей в суд с требованием денежных средств на содержание «его» объектов инфраструктуры, строительство дороги и ограждения якобы территории ДНП «Ребровка-2». Суды в свою очередь выносят решения в пользу ДНП, на основании фиктивных документов. В частности из решения Кировского суда по делу 2-928/2018 узнали что « 29.08.2015г главой Магистрального сельского поселения Омского муниципального района Омской области утверждена схема границ ДНП «Ребровка-2»
Сделав запрос в администрацию Магистрального сельского поселения, на предмет наличия такого постановления, получили: «Согласно архивным данным данная схема (границ ДНП «Ребровка-2») ни постановлением или распоряжением как Главы, так и Администрации Магистрального сельского поселения не утверждалась». Из письма прокуратуры Омского района следует что «в Едином государственном реестре недвижимости отсутствуют сведения о границах земельного участка, составляющего общую территорию ДНП «Ребровка-2» и сведения о земельных участках, включенных в данную территорию».
ДНП по периметру жил. массива были перерыты все выезды из поселка. Теперь въехать и выехать можно только по дороге проходящей мимо дома председателя. Этим была нарушена пожарная и социальная безопасность жителей поселка, ни скорая, ни пожарная машины не смогут разъехаться на улице или выехать (въехать ) в (из) поселок по другой улице.
В 80 метрах от жилых домов вырыты 3 больших котлована. Вокруг бегают дети. На требование зарыть их председатель ссылается на то что это земля принадлежит ИП Шумовой и он ничего не может сделать.
Скоро зима, постоянные перебои с электричеством, а между тем люди отапливают свои дома при помощи электричества. Некоторые жители вообще не могут подключить дом к электричеству, так как председатель отказывает в этом, направляя в организацию ООО «СИБЭНЕРГО», которая якобы обслуживает сети ДНП. При этом данная организация со слов главного энергетика работает только с юридическими лицами, на просьбу предоставить лицензию отказывает, ссылаясь на то что дают информацию только по письменному запросу и только юридическим лицам. Заплатив по 100 тысяч рублей с каждого землевладельца за проведение электричества, люди сидят без света. В колодцах с водопроводом постоянно стоит вода. Канализация откачивается в поле. Дорог нет, в сырую погоду к некоторым домам не возможно проехать.
Были оплачены деньги на газификацию поселка, но никаких работ сделано не было. Глава администрации Магистрального поселения сказал, что в ближайшие 10 лет газа в нашем жил. Массиве не будет и дальше тоже ничего не известно.
Некоторые участки не могут подключить свои дома к водопроводу, при этом они в полном объеме оплатили создание этого водопровода. Причина отказа со стороны председателя то, что эти жители отказались оплачивать строительство канализации так как пользуются септиками.
Канализация проведена с существенными нарушениями.
Своим Уставом ДНП освободило от уплаты денежных средств членов правления, а это сам председатель, его жена и сын. Им принадлежит более 100 участков. Тем самым все расходы по развитию поселка легли на плечи жителей. А члены правления (семья председателя Шумова В.А.) тем самым увеличивают стоимость своих участков и продают их.
Многие люди, покупая участки, поверили председателю ДНП и вступили в члены ДНП. Только не один член ДНП никак не сможет доказать что он таковым является. Нет никаких подтверждающих документов, что они являются членами партнерства, а это должна быть членская книжка, документ строгой отчетности. Такого документа ни у кого нет. И если председателю ДНП выгодно включить этих людей в реестр членов ДНП он это делает, если нет, он их исключает из реестра. Жительница села написала заявление о выходе из состава партнерства, так как это кроме финансовых затрат больше ничего не дает, так председатель прибежал к ней в дом и заявил «как она собирается жить?». Она живет в своем доме на своем земельном участке. Возникает вопрос: председатель Шумов собирается уже и наши участки, купленные в селе Ребровка для строительства индивидуальных жилых домов прибрать к рукам? У нас, что происходит рейдерский захват нашей земли?
В итоге мы попали в рабство к председателю ДНП и членов его семьи, с помощью судов с нас вымогают деньги на создание и содержание ЧУЖОГО имущества.
Обратившись с коллективным заявлением в Управление по борьбе с экономическими преступлениями, нами были получены договора купли-продажи между ООО «НИВА-44» и гражданкой РФ Шумовой Г.П. (жена председателя ДНП) и между Индивидуальным предпринимателем Шумовой Г.П. (тоже самое лицо) и ДНП. В результате было обнаружено что Шумова Г.П приобрела у ООО «НИВА-44» в мае 2010г земельный участок в 22 га за 700 000,00 (Семьсот тысяч) рублей, а продала она в ДНП в августе 2010г 6га за 5670000 (пять миллионов шестьсот семьдесят) рублей. За 2 месяца стоимость участка выросла в 30 раз. При этом Шумова Г.П. является одним из учредителей ДНП и членом правления. Своими протокольными решениями при помощи своих «карманных» уполномоченных ДНП обязало жителей села и владельцев земельных участков выплачивать Шумовой Г.П. образовавшийся «долг» за земельный участок общего пользования, предназначенный для проведения коммуникаций и строительства дорог.
Так же в материалах дела УБЭП были обнаружены справки, созданные председателем ДНП Шумовым В.А в 2014г для предъявления по месту требования. В справках указано, что все коммуникации создавались за счет денежных средств жителей, владельцев земельных участков. Но в них (справках) не слово не сказано что все создавалось за счет целевых взносов членов ДНП. При том, что все создано за счет жителей, ДНП как юридическое лицо все оформило себе в собственность, а не в долевую собственность всех жителей.
Мы неоднократно обращались с коллективными жалобами и в УВД (к участковому района капитану Надежкину), в прокуратуру, в УБЭП, в УФАС, в налоговую инспекцию с просьбой помочь жителям и провести проверку деятельности ДНП. На все жалобы получаем ответ, что нет оснований для проверок.
Обращением в ИФНС просили провести проверку, указывали что Устав ДНП имеет ряд нарушений, указывали на эти нарушения, но нас не услышали. Прокуратура, УВД, УБЭП выносят постановления, основываясь только на показаниях ДНП. Мы неоднократно просили органы запросить у ДНП договора с подрядными организациями, акты выполненных работ, сметы, калькуляции, платежные поручения, провести проверку создания коммуникаций, но кроме отказа мы ничего не получили. Председатель ДНП Шумов В.А. данную информацию от нас скрывает, ссылаясь на 66 ФЗ, заявляет что мы не имеем право на такую информацию. Получается деньги платить на создание и содержание всего мы обязаны, а знать как расходуются наши деньги мы знать не имеем право.
В июне 2018г, записывались на прием к губернатору области ( на тот момент был ВРИО губернатора), но он нас не принял, а передал нас в министерство строительства. 18 июля нас принял заместитель министра Шикалов Дмитрий Геннадьевич. Выслушав нас, он дал указания своему помощнику, представителю администрации Омского района связаться с нами и запросить имеющиеся у нас письма, документы. Сейчас уже ноябрь, но с нами так никто и не связался. Неоднократно пытались дозвониться до мин.строя, но трубку никто не берет.
Отправляли обращение к депутату гос. Думы Перминову Д.С. с просьбой о помощи и получили ответ «что ранее Вам были даны компетентные разъяснения на поставленные вопросы из прокуратуры, Администрации Омского муниципального района и УФСН по Омской области.»
При этом прокуратура дает ответ, основываясь только на показаниях председателя ДНП Шумова В.А. и заявляет что «Не внесение соответствующих изменений в устав ДНП «Ребровка-2», в том числе в части наименование юридического лица не влечет нарушение требований гражданского законодательства» (ответ № 290ж-18/64 от 13.06.2018г). Получается нарушение закона не является его нарушением? От Администрации Омского муниципального района мы вообще никаких ответов не получали, а кто такие УФСН вообще не известно.
Улицы в поселке оказались в собственности.
Глава администрации Магистрального сельского поселения на жалобы людей не реагирует. Говорит что мы его «достали».
Нам в руки попал протокол № 10 внеочередного общего собрания уполномоченных и членов ДНП «Ребровка-2» . Согласно этого протокола, Местонахождение ДНП: 644503, Омская область, Омский район, село Ребровка. Возникает вопрос: теперь все село Ребровка является территорией ДНП?
Так же в протоколе сказано « Запретить содержание на территории ДНП «Ребровка-2» крупного рогатого скота, свиней. Как говорилось выше, «в Едином государственном реестре недвижимости отсутствуют сведения о границах земельного участка, составляющего общую территорию ДНП «Ребровка-2» и сведения о земельных участках, включенных в данную территорию» и если считать Протокол № 10 внеочередного общего собрания уполномоченных и членов ДНП «Ребровка-2» законным документом, то что у жителей села Ребровка будут отбирать подсобное хозяйство? Также своим протокольным решением ДНП установило тариф на водоотведение, при том что основная масса это население, а к населению должны применяться тарифы установленные РЭК.
Просим Вас выступить в защиту жителей села Ребровка:
1. Проверить законность создания ДНП «Ребровка-2» на землях не предоставленных главой сельского поселения согласно 66-ФЗ, а купленных за денежные средства. Правомочность ДНП к жителям села.
2. Проверить законность приобретения земельного участка под дороги общего пользования.
3. Помочь провести экспертизу созданных коммуникаций.
4. Проверить документацию по созданию коммуникаций.
5. Провести аудиторскую проверку деятельности ДНП.
Жители села Ребровка
Буду продолжать по мере поступления