Г. Астрахань, Долевое строительство, ч. 5
Всем доброго времени суток. Смотрю, у меня даже 3 подписчика появилось, интересно, кто они?)
Ну да ладно, продолжаем повествование. Если коротко, для лиги лени, главный вывод - никогда, НИКОГДА не покупайте недвижимость в форме долевой собственности. Если получится заминка - то никто вам не поможет, за редким исключением. И ответственные могут не понести наказание.
Ну а более подробно изложу далее. Историю сначала можно прочитать здесь: https://pikabu.ru/story/g_astrakhan_dolevoe_stroitelstvo_ch_...
На данный момент изменилось немного.
ЖСК по прежнему зарегистрирован, разрешение на строительство получено, в общем мы готовы приступить к достройке дома, казалось бы. Но...
Когда появилась затея с ЖСК - нам обещали всяческую помощь как гос. органы (Министерство строительства, Стройнадзор и т.п.), так и бывший (уже) застройщик. Последний обещал передать оставшиеся у него непроданные в нашем доме квартиры (заявлялось 6 штук), чтобы вырученные с их продажи средства - можно было пустить на достройку.
Обещания не были выполнены в полном объеме. Квартир передано только 3, остальные испарились в неизвестном направлении.
Теперь к помощи гос. органов.
С Минстроем и стройнадзором общаемся регулярно.
В декабре прошлого года попали на прием к ВРИО губернатора, Морозову Сергею Петровичу.
Ввели в курс дела, губернатор дал указание минстрою оказать помощь в ситуации, и начать с составлении сметы, и при необходимости - привлечь стороннего застройщика.
Приезжали с телевидения, поснимали, взяли интервью у представителя Минстроя: https://www.youtube.com/watch?v=EdJlrMmruY0
И в общем-то всё на этом. Мы позже напомнили Минстрою про смету, хоть что-то они должны сделать?
Пришел ответ, наверное ожидаемый - нет у Минстроя полномочий на составление сметы, идите- ка вы ребята в специализирующуюся на этом организацию, и за свои деньги составляйте смету, потом несите ее нам, и дальше мы будем опять собираться, и говорить ни о чем. Ну это вкратце, и чуть своими словами...
В данный момент мы пытаемся начать регистрацию дольщиков. Этому мешают запреты на регистрационные действия, которые были наложены банком, дольщиками ( в т.ч. бывшими, которые расторгли ДДУ по суду, но денег не получили) и т.п.
Без снятия запретов - мы не сможем зарегистрировать договор аренды земли на ЖСК, и продолжать строительство.
Если не получится решить вопрос с запретами, не останется вариантов, кроме как - подавать на банкротство. Данный вариант всегда оставляли на потом, т.к. - займет много времени, и может вызвать еще больше проблем, чем у нас есть сейчас.
У кого-нибудь есть успешный опыт завершения строительства после банкротства?
Да, забыл сказать, у нас еще и дополнительные потери есть. Пока тянулось все это обсуждение, с трех подъездов во всех квартирах скрутили радиаторы отопления. Это при нанятой бывшим застройщиком охране, и закрытых дверях. Мы естественно вызвали полицию, те походили, посмотрели, нашли какие-то следы, отпечатки, ушли искать. Ищут до сих пор.. с конца октября.
На этом пока все. Продолжение следует...
Просить поднимать в топ есть смысл? Вдруг нас заметят за пределами Астрахани?)