Жилищный вопрос в селе⁠⁠

Живу в поселке на пару тысяч жителей, переезжать в город не хочу. Нравится здесь, все необходимое есть и для себя и для детей. Но вот незадача, своего жилья нет, уже лет семь на съемном. Скопили с женой денег. Появился на продаже хороший дом, посмотрели все понравилось, у нас есть половина суммы от стоимости. Надо брать ипотеку. Как раз есть "сельская" под народный процент. Вот только оказалось что одно из требований для её получения - недвижимость должна быть не старше пяти лет. Вы где такие дома в селе то видели? Их нет в природе и не может быть, потому что никто в здравом уме строить на продажу в селе не станет. Так же как и продавать свежепостроенный для себя дом. И все ни каких других льготных программ просто нет. Что делать? Брать под 15%? Копить? Влезать в стройку? Валить в город?