Вопрос, переезд в Санкт-Петербург⁠⁠

Доброго времени суток, дорогие Пикабушники, назрел у меня вопрос.

Работаю инженером- экологом, в городе из мема где тётка с рупором) Филиалы организации есть во многих городах, в том числе и в Санкт-Петербурге, в конце 2022 там запланировано расширение штата, начальник сказал что меня вполне могут перевести, ибо 80% штата нашего филиала семейные, ипотечные и тд. а я свободен как ветер в поле.

Так вот, логично предположить что там мне понадобится где- то жить. На руках скопилось около 3 млн р, думал брать квартиру, сейчас в моем городе на эти деньги можно взять 2к квартиру, но в Питере это копейки.

Шерстил Вито (Скалетта)  и нашёл довольно интересные варианты: крохотные студии, за 3-4 миллиона, по площади конечно как конура, но что ещё за такие деньги.

Какие подводные камни кроются в таких вариантах и что может произойти, при выборе подобного жилья?

P.S. Всем добра и печенек)