Владение квартирой на основании двух разных прав собственности.⁠⁠

Добрый день.

Квартира находится в общей совместной собственности между двумя родителями. Выплачена ипотека с использованием мат. капитала.

Встал вопрос о выделении долей детям. Обратившись в регистрационную палату, было предложено решение: идти к нотариусу, заплатить ему некую сумму и разделить квартиру по долям на каждого члена семьи.

Но мои знакомые в г. Челябинске пошли в МФЦ, там им заполнили заявление, они его сдали и получили следующее:

Обратите внимание, что второй правообладатель на картинке - оба родителя.

Получилось, что на каждого ребенка выделена доля в 1/16, а 14/16 остались в общей совместной собственности родителей. И это все без посредника в виде нотариуса.

По горячей линии росреестра утверждают, что такое невозможно. В моем городе на консультации в регпалате так же сказали о невозможности владении квартирой на основании двух разных прав собственности. А в Челябинске возможно.

Может кто-то подскажет, почему в Челябинске оформляют такое, а по России - нет.

Почему  в Челябинске можно детям выделить доли, а родительскую долю оставить в общей совместной собственности. А в моем городе я через нотариуса должен выделить доли каждому члену семью, в том числе и каждому родителю, заплатив за это нотариусу.