Владельцы квартиры предстанут перед судом из-за того, что поменяли замки в оставленной захватчиками квартире
Захват жилья - это проблема с которой сталкиваются владельцы домов в Испании. По большей части этим промышляют мигранты из арабских стран, хотя конечно же есть и местные. Захватчики выбирают дома в которые можно легко и без шума вселяться, они взламывают дверь(иногда забираются через окно) и меняют замки. Чаще всего стараются выбирать квартиры, в которых пару месяцев никто не живёт.
Когда владелец обнаруживает это, то вызывает полицию, но в большинстве случаев полиция ничего не делает. Когда они приходят поговорить, то захватчики предоставляют фейковый контракт, который они якобы заключили с владельцем. Полиция не может это проверить и отправляет всё это в суд, только вот решение судa может затянуться минимум на 5-6 месяцев и вам считай повезло, если решение вынесли за такой срок. Ведь чаще всего суд затягивается на 1.5-2 года, а то и 3 года.
К сожалению пока захватчики живут в доме владельцы обязаны платить за свет, воду, газ, коммуналку и прочие услуги. Если он перекроет им доступ к этому, тo его оштрафуют, а в некоторых случаях возможен и реальный срок, но лично я пока о таком не слышал. Угрожать или тем более бить захватчиков - это прямая дорога в суд и условный, либо реальный срок. На сегодняшний день у владельцев не остаётся другого выбора, как платить организациям по выселению, чтобы те освободили жилплощадь, либо ждать решение суда. Цены зависят от того, какой дом или квартиру надо освобождать. За выселение из двушки на окраине не возьмут столько же, сколько за выселение из хорошей квартиры в центре города.
Организации разные, собственно как и методы:
- Бывшие испанские военные и полицейские, которые работают вместе с юристами и убеждают захватчиков съехать как можно быстрее, либо тех ждут судебные иски и возможно тюрьма. При выселении вызывается полиция, чтобы всё происходило в рамках закона и захватчик потом не сказал, что его избили и вытащили силой, к ним чаще всего обращаются за помощью. Cтарикам, инвалидам, многдетным семьям обычно помогают бесплатно.
- Националисты - тоже работают с адвокатами, но могут запросто где-то поймать захватчикa и припугнуть, но палку всё же предпочитают не перегибать. Могут ходить туда, куда ходит захватчик, постоянно напрягая его своим присутствием, но не применяя физическую силу. Одно дело запугать захватчика, а совсем другое покалечить, чаще всего до рукоприкладства не доходит. Тоже помогают нуждающимся бесплатно.
- Восточно европейская мафия - работают довольно агрессивно, могут избить и даже покалечить. Захватчики довольно часто сваливают как можно скорее. Но тут надо заметить, что обращаться к ним опасно и нет никаких гарантий того, что вас не кинут нa деньги, при этом если они кого-то покалечат и их повяжут, то у вас тоже будут проблемы. Местные предпочитают так не рисковать, а вот некоторые приeзжие из Восточной Европы всё же обращаются.
Ранее я уже публиковал посты касающиеся захвата жилья в Испании. Подробнее в этом комменте - #comment_221608116, я собрал их, чтобы было удобно ознакамливаться, а не искать каждый отдельно.
Как максимально обезопасить свой дом?
1. Установить сигнализацию и не распространяться об этом, хотя есть вариант где вешают табличку о том, что в доме есть сигнализация. С одной стороны табличка может отпугнуть захватчиков, с другой они могут попробовать её отключить, если умеют это делать. В таком случае, как только они пролезут придёт сигнал в ЧОП и полицию, у некоторых прямо в полицию. А это уже означает, что они не квартиранты, а проникли в дом.
2. Установить крепкую железную дверь и железныe ставни, чтобы им пришлось срезать/долбить всё это, чтобы попасть в жилище, что в свою очередь не выгодно захватчикам. Делают они это преимущественно ночью, предпочитают быстро и тихо вскрыть дверь, а не разбудить всех в округе, не говоря уже про соседей. Поэтому большинство из них предпочтёт так не рисковать.
3. Так же можно установить камеры с датчиками движения в доме и периодически проверять состояние вашего дома. A eсли кто зайдёт, то вам придёт оповещение, а вы уже можете сообщить в полицию. Хоть сигнализация уже должна была её оповестить, но дополнительно оповестить точно не помешает.
4. Договориться с соседями, чтобы звонили в полицию, если услышат или увидят что-то подозрительное. Часть соседей договариваются присматривать за квартирами друг друга и если одни уезжают в отпуск, то другие следят, чтобы никто не залез.
Прогрессивные партии жалуются на то, что организаций по выселению становится всё больше и больше, но это и не удивительно. Единственный выход - это сделать так, чтобы суд выносил решения не за 1.5-2 года, а как можно скорее. Hе за пару дней, но хотя бы максимум за 3 месяца. В таком случае организации по выселению потеряют свою актуальность и если они не исчезнут, то их останется очень мало.
Ну а пока решения выносятся годами, то всегда будут те, кто предпочтут обратиться к ним за помощью. B большинстве случаев - это просто дешевле и нервы сбережёшь. Либо ждать решение суда, а потом надеяться, что суд заставит захватчика возместить тебе затраты, да и к тому же перед отъездом некоторые захватчики ушатывают полностью квартиры, а потом жди от них компенсации.