Тупиковая ситуация с долевой собственностью. Конфликт наследников⁠⁠

Очень надеюсь на помощь коллективного разума пикабушников.

Ситуация следующая: моей жене (её отца нет в живых) досталась 1/3 часть бабушкиной квартиры. Вместе с ней в наследство вступили дядя и тётя. Конфликт заключается в том, что дядя не хочет продавать квартиру и поделить сумму от продажи на всех троих. Так как ключи у него, он ее сдавал и деньги присвоил себе. На все наши предложения и уговоры о справедливом распределении наследства, отвечает отказом. Тете предложил выкупить её долю за примерно 60% от рыночной стоимости, а моей супруге только 100 тысяч. Стоимость квартиры около 1,8 млн руб. Посоветуйте, что можно сделать в данной ситуации. Варианты про продать цыганам/перекупам уже в действии, но пока это все звучит, как получить в 5 раз меньше стоимости наследства и даже перекупы не берутся. 2/3 доли (супруги и тёти) также стоят в продаже, звонки есть, но без реальных действий.

Всем спасибо!