260

Собака у соседей лает по ночам

Проблема распространённая, но я не нашла свежих постов, в которых было бы описано решение, опираясь на текущие законы.

У соседа в студии 20 кв. живут две крупные собаки. При этом у него график работы может затянуться до глубокой ночи, ответ "скоро буду" может означать через 2 часа, через 3 или "ой, мосты развели". Сейчас это уже издевательство чистой воды

Сразу скажу: пытались договориться мирно с соседом около года (предлагали решения проблемы, кинологов, терпели, сколько могли и тд.), сейчас на второй год уже как-то надоело. Беруши от громкого продолжительное лая не спасают, уже развилось серьёзное расстройство сна.

Обращались к управляющей компании, но они могут только погрозить пальчиком, как и участковый. В полиции, которая зафиксировала нарушение в ночное время, сказали, что "сейчас по закону лай собаки приравнивается к плачу ребёнка". На сторонних сайтах прочла, что остаётся идти в суд, но все подобные дела, на которые я натыкалась, были провальными. Видеозаписей недостаточно, надо вызывать экспертизу по замеру шума. Но как её вызвать на ночь и с учётом того, что собака лает в рандомные часы? Вот и приходишь к выводу, что управы никакой нет, даже с подтверждением о нарушении от соседей, хотя это напрямую противоречит закону о содержании домашних животных, где прямо говорится, что хозяин питомцев должен учитывать интересы жителей многоквартирного дома.

Сейчас доходит до абсурда. Хозяин собак утверждает, что видеозаписи - подделка, а он сам был на даче с питомцами, при этом в те же дни он писал то самое "скоро буду" + на площадке прекрасно слышно, во сколько он пришёл, когда он выгуливает собак после ночной смены, потому что до лифтов они носятся с ещё более громким лаем. Да и это все легко проверяется по камерам на площадке. Такое ощущение, что человек живёт в своём мире, либо просто строит из себя дурачка. При этом он прекрасно знает о своей защищенности и уже пишет напрямую, что вы мне все равно ничего не сделаете

Самое странное, что ладно ему плевать на соседей, но ведь он своих собственных животных мучает. Они долгое время сидят одни в маленькой студии без внимания, а лаять начинают именно под вечер и до ночи. Причём если их выгуливают утром, то вечером все тихо, поэтому подозреваю, что собаки просто хотят на выгул. Вот ещё вопрос: это является жестоким обращением с животными? Зачем вообще заводить животное, если с ним даже нет ни времени, ни желания заниматься, особенно если речь идёт о крупной собаке. В общем да, накипело...

Буду признательна, если кто-нибудь напишет, как можно разрешить данную проблему, если вы сталкивались с подобным. Кроме переезда, разумеется: была бы съёмная, я бы съехала без раздумий.

Лига Юристов

38K постов39.5K подписчика

Правила сообщества

1. Действуют общие правила Пикабу.

2. Дополнительно к правилам Пикабу предупреждение, скрытие комментария, бан в лиге или перемещение поста из лиги, можно получить за:

- глумление, издевательство, высмеивание, троллинг, провокации, подстрекательство пользователей к неправомерным и преступным действиям, рекламу своих услуг;

- оскорбление и/или унижение пользователей, социальных групп, народов, национальностей, комментарии экстремистского характера, разжигание национальной, расовой, религиозной и иной розни и ненависти;

- шитпостинг, постинг не на юридическую тематику.

3. Размещение ссылок на свои социальные сети в сообществе разрешено только в профиле. Размещение ссылок на свои социальные сети (телеграм-канал, дзен, инстаграм, вк и прочие) в посте расценивается как реклама. Такие посты будут выноситься из Лиги юристов, автор поста предупреждается о нарушении, и, при повторном нарушении - получать бан в сообществе.

4. Запрещено размещать в качестве поста или комментария сгенерированные искуственным интеллектом тексты. Комментарий будет скрыт, пост - вынесен из сообщества.

Вы смотрите срез комментариев. Показать все
79
Автор поста оценил этот комментарий
Гражданин добился в суде, чтобы соседям запретили держать в квартире собак

Житель столицы сумел выиграть в суде дело о взыскании компенсации морального вреда и запрете содержать собак в квартире. Иск этот гражданин подал собственнику соседней квартиры в многоквартирном доме.

В суде гражданин, подавший иск, рассказал, что соседская малогабаритная квартира, по его мнению, используется не по своему целевому назначению. То есть не для проживания граждан, а исключительно для передержки нескольких собак крупных пород.

При этом его соседи совершенно не заботятся ни о надлежащем состоянии своего собственного жилого помещения, ни о правах своих соседей на благоприятные, комфортные условия проживания.

Постоянный лай, вой собак и прочий шум от животных доносятся из квартиры соседа практически весь день. Это означает, что нарушаются его права на полноценный отдых. Истец и члены его семьи периодически "испытывают нравственные и физические страдания" - головные боли, подавленность, недосыпание, вызванное тем, что им приходится просыпаться по несколько раз за ночь. Они стали раздражительными.

Документы коммунальщиков подтверждали, что от собак сильный лай разносится по всему подъезду. В квартире собаки свободно бегают по всем комнатам, агрессивно настроенные, кидались, лаяли, что "представляло угрозу жизни и здоровью проверяющих". Привязать собак хозяйка животных отказалась. Второй акт описывал протекание на нижерасположенную квартиру, еще два акта - об отказе в доступе для проведения обследования.

И этих доказательств хватило, чтобы суд установил нарушение статьи 30 Жилищного кодекса РФ "О поддержании жилого помещения в надлежащем состоянии, соблюдении прав и законных интересов соседей" и статьи 39 Закона о санэпидблагополучии "Об обязательности соблюдения санитарных норм" и "О соблюдении прав соседей по МКД при содержании домашних животных".

Соседу теперь запрещено держать в квартире собак. Так как подтверждается факт использования жилья с нарушением целевого назначения - содержания животных. При этом не обеспечивается надлежащее состояние жилого помещения, а также не соблюдаются законные права соседей на благоприятные условия проживания.

Суд решил взыскать в пользу пострадавшего соседа компенсацию морального вреда в размере 10 000 рублей.

Апелляционное определение СК по гражданским делам Мосгорсуда от 6 февраля 2024 г. по делу N 33-1531/2024.

Информация с ТГ канала Недвижимость и право.
раскрыть ветку (8)
9
Автор поста оценил этот комментарий

Передержка и постоянное проживание - это разные вещи)

раскрыть ветку (6)
8
Автор поста оценил этот комментарий

Это уже хозяин пусть отмазывается почему у него в малогабаритном жилье аж 2 собаки крупной породы

раскрыть ветку (5)
8
Автор поста оценил этот комментарий
Сейчас на собаку полагается не менее 2,5 кв. Итого 5 кв на две собаки, все законно, получается
раскрыть ветку (4)
12
Автор поста оценил этот комментарий

Так вроде еще 18 на человека, итого 38 надо, а у него студия 19 общей площади

раскрыть ветку (3)
4
Автор поста оценил этот комментарий
Хм, ознакомлюсь с этим повнимательнее
раскрыть ветку (2)
1
Автор поста оценил этот комментарий

Скажите, пожалуйста, а это жилое помещение или апартаменты?

раскрыть ветку (1)
6
Автор поста оценил этот комментарий
Жилое, это многоквартирный дом, причём от довольно хорошего застройщика (по крайней мере, раньше я так считала)
0
Автор поста оценил этот комментарий
В этом источнике ещё не смотрела, ознакомлюсь, спасибо!
Вы смотрите срез комментариев. Чтобы написать комментарий, перейдите к общему списку