Россия и США наглядная разница
Ставим опыт, берем гугл мап и бросаем человечка в случайное место.
В России, это получилась Луга:
А в Сша - Грейд-Бенд в Канзасе:
Разница очевидна, но вот мое объяснение:
1. Законы. В США очень четко прописаны и обязанности по содержанию участка и правила организации поселков и обязанности \ ответственность сторон. В России же 66-ФЗ от 1998 года, правда с дополнениями, не позволяет отключить электричество у неплательщика, и у того, кто его ворует. Но зато, можно отключить поселок целиком.
Да на смену идет новый закон - 217 ФЗ. Но там опять про садовые и огородные товарищества. Депутаты не хотят посмотреть правде в глаза? Садовый дом на 1200 метров в нашей стране не редкость. Но разве это садовый дом? Это коттедж.
2. Газ. Подключить газ в Канаде к новому дому, занимает неделю. И обходится в ... НОЛЬ ихних енотов и, ни нужно ни каких бумаг. Т.е. сбытовая компания заинтересована в росте рынка сбыта.
В России. Я газ подключал 3 года. Заплатил более 500 тыс. рублей (за трубу до котла).
Но что бы запустить газ в трубу и получить разрешение, вам предложат подарить вашу газовую инфраструктуру газпрому. А газпром радостно отчитается в конце года, сколько километров сетей он построил для населения. А если вы дарить не хотите... газ вы не пустите. Или пустите как мы, устраивая забастовку в газовом хозяйстве.
3. Вода. Тут все совсем плохо. У нас вода в 200 метрах вниз. Мы находимся на холме. И что бы пробить такую скважину, нужно получить разрешение на недра и платить... платить... платить. да у нас идет труба водхоза по нашей земле. Но врезаться туда нельзя.
Но можно чихать на условности, и пробить самим. Сдать в аренду участок земли и эта теперь не поселковая, а частная скважина.
Но просто так воду вы давать не можете. Она должна удовлетворять требованиям. Т.е. вы попадаете на очистные сооружения. В небольшом поселке? Очистные? Да проще поставить фильтры в каждом доме. Это будет дешевле. Но...
4. Канализация. Вообще мрак. Полный и безнадежный. Требования единые отсутствуют. Топазы и всякое такое - если есть водоем рядом, использовать можно если есть разрешение. Зато закон говорит о выгребных ямах. В 21 веке же.
5. Электричество. Вот тут более менее просто. Если вы сами все построите. Сделаете сети, поставите трансформаторы. И будете платить по максимальному тарифу.
А тариф уже включает - потери на воровство. Освещение. Потери на трансформаторе. Обслуживание трансформаторов и их ремонт. Ремонт сетей.
Т.е. вы содержите свои сети сами и еще и платите за их содержание в тарифе.
6. Дороги. Это так же мрак. С одной стороны они как бы нужны, а с другой стороны вы вроде как платите транспортный налог, налог на фуры, акциз на бензин. Но свои дороги вы делаете за свой счет.
Логично же компенсировать строительство дорог из этих сумм. Но нет. См. тариф на эл-во. За дороги вы платите так же два раза.
7. Суды. Наши суды, руководствуются ГК и 66-ФЗ. Если например вы не разослали всем уведомление об ОС по Почте России, заказными письмами, а на ОС присутствовали более 90% собственников. То суд, говорит - меня не колышет. Нарушена процедура созыва - ОС отменяем. Хотя если вы подали налоговую декларацию по почте России, суд разводит руками и говорить про электронную подачу.
8. Единый стиль и содержание фасадов. Законодатель вообще об этом не думает. Хорошо. Старые дома нам не привести в порядок, потому что нужно оплачивать в двойном тарифе все что подходит к дому. Но можно же принять закон и дать ПРАВО поселку самому решать какие дома и как строить. И как содержать придомовую территорию. Сейчас это сделать невозможно. Любой суд отменить решение ОС, где приняли крыть крышу одним материалом одной расцветкой и делать заборы в одном стиле.
Итого, все кто не живет в городах, продолжают жить в 90 годах, как по законам, так и по понятиям. И пока законодатель не поймет, что за условным "мкадом" тоже есть жизнь, мы так и будем наблюдать в гугл-мапс "байтораздирающую" разницу с печным отоплением и выгребной ямой.
https://semiurg.ru/2013-02-10/kanadskijj-gazprom/
http://gazpodvod.ru/kak-podklyuchit-gaz-k-domu-skolko-stoit-...
https://otlad.ru/gaz/poryadok-dokumentyi-i-stoimost-podklyuc...
