Росреестр более не будет тратить краску на штампы!⁠⁠

С 29.06.2022 года, Росреестр более не будет ставить штампы о регистрации прав на договорах купли-продажи, договорах дарения и иных документах на которых ранее было обязательно совершение штампов с основной регистрационной информацией (вид регистрации, номер регистрации, дата регистрации, ФИО и подпись регистратора).

Что делать с этой информацией?

Все договора и иные документы (заявления на открытие аккредитивного счёта, договора аренды сейф-ячеек) более не должны содержать условий предоставления "договора купли-продажи с отметкой регистрирующего органа о переходе прав". Теперь основанием для исполнения аккредитивов будет только выписка ЕГРН.

Если есть какие-либо сомнения в подлинности документа, либо если документ не сшит, а некоторые его страницы не подписаны (теоретически можно совершить подмену страниц), теперь следует запросить у продавца копию правоустанавливающего документа с архива Росреестра.

К примеру, покупал в ипотеку, загасил мат. капиталом, и подменил страницу с порядком расчёта на наличные. ЕГРН заказал позже, ввиду того что первоначальную якобы утерял. Получаем возможность для недобросовестных продавцов, которые решили не исполнять обязательство перед ПФР.

А есть что-то хорошее?

Да. Таким образом Росреестр и МФЦ хотят экономить деньги и время на доставке документов из одного ведомства в другое и перейти полностью электронное межведомственное взаимодействие. Сроки регистрации могут быть сокращены.

Законодательная база

Федеральный закон от 30.12.2021 № 449-ФЗ "О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации".

Так что не пугайтесь, если вы увидите договор без штампов после сегодняшнего дня)