Реструктуризация ипотеки/кредита или как получить поддержку от Банка
Всем привет)
Немного текста о некоторых способах, которые помогут или погасить часть кредита/ипотеки, или отсрочить платежи без начисления пени.
Когда, я забеременела, возник вопрос, как платить по ипотеке в декрет, и тут мне сказали, что мне могут реструктуризовать ее. Я сама уже погуглила и нашла информацию, позвонила в банк и подготовила все документы. Но, все равно пришлось собирать заново, т.к. многие не подошли.
Полную информацию вы можете получить в вашем банке в отделе реструктуризации, и советую обращаться туда, даже если вы не найдете пункта, что вам можно ее делать.
вот страница у Сбербанка http://www.sberbank.ru/ru/person/credits/money/restructuriza...
Также вы можете посмотреть информацию в АИЖК http://дом.рф/mortgage/assistance/ .
Тут не все случаи указаны, я когда звонила мне сказали, что реструктуризацию также можно выполнить, если в семье общий доход меньше, чем два прожиточных минимума на человека. Т.е. допустим в МСК прожиточный минимум около 15000, в семье три человека, общий доход (белый) должен быть ниже 90000 руб! Тогда вы также можете подавать заявление на программу. Поэтому уточняйте именно по вашей ситуации!
Теперь про мою реструктуризацию. Я в декрете, поэтому и документы были основанные на этом. Полный список в банке получить можно. Я укажу в чем была проблема. Во-первых, выписка с банковского счета не понадобилась, зато 2НДФЛ два раза переделывали, потому что в Банке прочерк (-) не значит, что я не получаю денег, им именно ноль нужен был. Уточняйте этот момент.
Мне нужна была отсрочка платежей, поэтому на нее и составляли заявление. Именно в моем случае, банк предложил отсрочить платежи на максимальный период 24 мес, и на выбор предложили: перенести срок погашения кредита на 2 года или срок оставить, но тогда ежемесячный платеж повысится (связано с тем, что 2 года я плачу меньше сумму, поэтому то, что не плачу распределяется на оставшийся период).
Вы же можете выбрать и другой вариант, например, снизить сумму кредита на 20%, но не боле 600 тысяч рублей.
И насколько я поняла, реструктуризацию можно только один раз использовать за весь период кредита. Но на другой кредит снова единожды можно воспользоваться)
Удачи.
PS. У кого нерадивый застройщик, который не строит дом или еще какие-либо причины возникли и срок сдачи не соответствует договору, то: во-первых, не надо подписывать акты или доп. соглашения по переносу сроков, во-вторых, сразу же, спустя месяц, несите иск на неустойку в суд. Не надо ждать и копить сумму, чем выше сумма, тем больше шансов, что урежут по ст 333 ГПК РФ.
