Реквестирую помощь коллективного разума и Лиги Сантехников

Други мои, попал я в непонятную и финансово неприятную ситуацию, посему прошу у вас помощи и конструктивного совета, хотя желающие поглумиться так же приветствуются, чтобы нескучно было.


Итак, собственно история:

Сдаю свою подмосковную ипотечную квартиру паре молодых приятных ребят. Все отлично, кроме коммуналки - она неебически высокая. Само собой она у всех высокая, чтоб ее черти дрючили, но у нас просто лютый пиздец и вот почему: показатели счетчиков под конец месяца выдают потребление 20-30 кубометров воды, в то время, как в этом же ЖК семья из трех человек потребляет около 7, мы специально просили платежки у соседей. Люди из УК приходили два раза проверять счетчики, и они оказались исправными. Провели все замеры, какие приходили в голову:

- меряли перед сном и утром - ничего не изменилось, т.е. утечки какой-то нет

- меряли расход ведром - та же фигня, в ведре Х литров и на счетчике столько же

- смотрели средний расход - все вроде ок, около 150 литров за один прием душа


При таком потреблении воды счета за коммуналку составляют по десятке (десятке, КАРЛ!!!) в месяц. Думаем либо менять счетчики, хотя если они исправные, то какой смысл, либо у них гидропонная ферма, потому как электричества тоже немало уходит. Может быть они конечно какую-то автомойку запитали из нашей квартиры или там баню общественную, но таких объектов в округе нет.



Если есть тут грамотные сантехники, буду очень признателен за совет. Если кто-то может за адекватный прайс решить вопрос, так же готов рассмотреть предложения.

Сантехники-слесаря

1.5K постов4.6K подписчиков

Правила сообщества

за оскорбления в бан

2
Автор поста оценил этот комментарий

Возможно на унитазе кнопка залипает - проверьте арматуру. В принципе куб в день запросто можно так терять

раскрыть ветку (1)
0
Автор поста оценил этот комментарий

была тема с протекающим унитазом, поменяли его. Но если бы он и сейчас протекал, то ночные показания бы изменились, так что эту версию мы отмели.

4
Автор поста оценил этот комментарий

Пусть платят сами, а не пополам и 100% счетчики починятся и расход норм будет)

раскрыть ветку (1)
0
Автор поста оценил этот комментарий

тут советовали редуктор давления поставить, может быть, что просто давление слишком большое и от этого перерасход?

но так мы тоже склоняемся к оплате с их стороны по счетчикам на 100%.

в любом случае спасибо тебе за советы.

6
Автор поста оценил этот комментарий

Они вам по ушам ездят, а сами, небось, каждую неделю моются.

раскрыть ветку (1)
0
Автор поста оценил этот комментарий

они еще и воду небось не выключают когда зубы чистят)))

2
Автор поста оценил этот комментарий

Арендаторы просто вас на бабло сажают, на ночь воду врубают

раскрыть ветку (1)
0
Автор поста оценил этот комментарий

а нахуа? они же тоже половину платят  

показать ответы
0
Автор поста оценил этот комментарий

Оба счетчика "врут"?

Если у тех срок поверки не истек то смысла нет.

раскрыть ветку (1)
0
Автор поста оценил этот комментарий

там их четыре, и все "врут". тоже думали, может где-то в одном проблема, но все четыре синхронно разом... Все говорит о том, что люди реально транжирят воду. Но я одного понять не могу - как можно столько потратить? просто не верится, поэтому и пост собственно запилил

показать ответы
3
Автор поста оценил этот комментарий

Да, вы не учли, что ваши арендаторы могут оказаться далеко не самыми порядочными людьми.

раскрыть ветку (1)
0
Автор поста оценил этот комментарий

да вроде абсолютно нормальные с виду молодые ребята, не выглядят как маньяки. Но всякое может быть конечно.

показать ответы
2
Автор поста оценил этот комментарий

Как мне говорили одни клиенты "Вы нам счетчик поставили, а он сам крутится" нашли, блядь, вечный двигатель)

Все счетчики поверены на заводе изготовителе и вероятность расхождений показаний с реальным расходом может быть только в меньшую сторону (т.е. когда счетчик по каким-то причинам не крутится), в большую сторону чтобы были показания не видел ни разу.

По факту либо у вас где-то идет потеря воды, либо съемщики ваши каждый день в ванне отмакают.

Если за ночь при всех выключенных потребителях показания на счетчике не изменились, значит утечки скорее всего нет.

Если перерасход в 23 куба, то это 0,5 л в минуту, не так много, но счетчик такой расход будет фиксировать однозначно, за ночь (будем считать 8 часов) показания счетчика должны были увеличится на 200-250 литров.

Скорее всего ваши съемщики о чем то молчат)

раскрыть ветку (1)
0
Автор поста оценил этот комментарий

все больше думается, что они в самом деле что-то недоговаривают... т.е. счетчики менять смысла нет ты думаешь?

показать ответы
5
Автор поста оценил этот комментарий

Квартиру вы сдаёте, верно? Счётчики установлены именно в вашей квартире и работаю исправно, так? Значит ответ прост: ваши арендаторы транжирят воду.

раскрыть ветку (1)
0
Автор поста оценил этот комментарий

мы тоже приходим к такому выводу... но вдруг есть что-то, чего мы не учли.

показать ответы
3
Автор поста оценил этот комментарий

счета по счетчикам оплачивают обычно квартиранты. (сам снимаю 1ку в Ярославле)

раскрыть ветку (1)
0
Автор поста оценил этот комментарий

все верно, но мы изначально по ряду причин договорились счет пополам платить. Сперва они показания счетчиков не вносили, и расход был типа "среднестатистический", потом после внесения показаний началась вот эта тема.

1
DELETED
Автор поста оценил этот комментарий
Как специалист могу сказать следующее: раз врут все 4 счётчика, однозначно виноваты ваши квартиросъемщики. Всего один раз за более чем 15 лет работы я столкнулся с реальным водомером завышающим показания. При таких жалобах обычно всегда диагностируются протечки в сантехническом оборудовании,также несколько раз сталкивался со случаями самогоноварения.
раскрыть ветку (1)
Автор поста оценил этот комментарий
Спасибо за коммент! Мне именно мнение специалиста было важно узнать. Судя по высказанным версиям видимо действительно имеет место недобросовестность((
1
Автор поста оценил этот комментарий

Скажем так, единственный случай, при котором это возможно - кто-то сильно хитрожопый как-то (не спрашивай как это сделать без гипноза и прочего) подключился к вашей линии воды, ну не знаю, соседи, там снизу просверлились в ваши трубы или еще чего.


Во всех других случаях - вам пиздЯт, а воду пИздят.



Единственное - что могу посоветовать, надыбать где-нибудь "в аренду" ультразвуковые счетчики, которые садят на трубу, без врезки в систему и поставить их рядышком с существующими, поймете, врут ли существующие. Но повторюсь, я сильно не верю в такое враньё счетчиков.

раскрыть ветку (1)
Автор поста оценил этот комментарий

про вот это вот хитрое подключение тоже думали, но как его проверить? к тому же получается, что "подключатели" эти ночью тоже спят и не тратят ни литра. Совпадение? - не думаю.jpg

К большому сожалению все больше склоняемся к хитрожопости арендаторов, хотя так не хочется в это верить.

0
Автор поста оценил этот комментарий

а они самогон не гонят, там много воды утекает )

раскрыть ветку (1)
Автор поста оценил этот комментарий

я думал про гидропон больше) но самогон тоже подходит под описание вполне)

0
Автор поста оценил этот комментарий

а когда именно идут потери, с утра до вечера или с вечера до утра? замерьте

раскрыть ветку (1)
Автор поста оценил этот комментарий

их хер заставишь показания раз в месяц внести, а тут каждый день замерять. Это, к сожалению, маловыполнимая задача, хотя мысль интересная про врубание воды на ночь, хотя мотивы мне непонятны.

показать ответы