125

Про льготную ипотеку и заботу государства1

По данным ряда аналитиков основными выгодополучателями льготной ипотеки стали банки и застройщики.

Кроме того, стоимость жилья выросла в некоторых регионах до 3 раз

(https://www.sravni.ru/novost/2024/7/10/podschitano-na-skolko...)

В качестве побочного результата рабство с улучшенными условиями получило некоторое количество граждан.

В итоге - банки и застройщики обогатились за счёт государства, цены выросли в 2-3 раза.

Да, жилья построили много. Но стоит слишком дорого и по мнению почти всех аналитиков застройщики цены снижать в обозримом будущем значительно не будут.

Спасибо тебе за заботу, любимое государство. Ты делаешь всё, чтобы твои граждане не дай Бог не стали жить хорошо (за редким исключением) ну и не расплодились сверх меры.

Лицемерные призывы рожать больше на этом фоне выглядит мягко говоря смешно.

Как говорится - "с такими друзьями и врагов не надо"

При этом ведь есть варианты доступного жилья - я уточнил все цены у производителей(Россия, Индия, США), разработал дизайны (многолетний опыт, специфика работы) - и предложил Минстрою - абсолютно бесплатно.

Я могу разработать проекты и оценить стоимость - опыт есть, около 500 построенных проектов. Что я и сделал.

Но провести пилотирование нет ни здоровья, ни сил ни денег уже.

А тем более популяризировать.

Государство могло бы это сделать - с минимальными затратами.

Но видимо доступное жильё является целью только на словах, когда нужно повысить популярность политиков.

Очевидно, что государство абсолютно не заинтересовано в решении соц проблем граждан - чинуши обслуживают интересы олигархов.

Низкая социальная ответственность, ничего не поделаешь.

Кажется даже президент затрагивал эту тему...

Лига Политики

33.7K поста17.5K подписчика

Правила сообщества

1. Обязательно используем тег "Политика".

2. Допускаются любые посты, связанные с политикой, в том числе юмористические: мы же на Пикабу :)

3. Пожалуйста, соблюдайте правила Пикабу.

4. Адмодеры сообщества никого не банят: игнор-лист должен быть пустым!

5. Адмодеры вправе скрывать ветки комментариев в собственных постах, если они считают, что пользователь грубит им или оскорбляет (без занесения в игнор-лист сообщества).

6. Если заметили пост или комментарий, нарушающий правила Пикабу, не стесняйтесь призывать модераторов Пикабу.

7. Сообщество не преследует своей целью продвижение чьих-то интересов или идей: мы открыты для всех, но см. п. 3.

0
Автор поста оценил этот комментарий

Спасибо, почитаю

раскрыть ветку (1)
1
Автор поста оценил этот комментарий

Да, кстати. Также один проект был представлен на Зодчество 2024 - который победил в Good Innovations 2024, этот же проект был на Крымском архитектурном форуме + пара вариантов по надстройке с реконструкцией :

https://mkult.rk.gov.ru/articles/f76220e7-3c6d-4f5c-999e-c42...

На первом же фото планшеты с моими проектами

Участвовали в Gold trezzini 2024

https://www.goldtrezzini.ru/nominees/hruschevka-renovation/

https://m.vk.com/id7349633#pop_share?z=photo7349633_457282993/album7349633_00

https://www.goldtrezzini.ru/nominees/sustainable-museum/

А также Новатор Москвы 2024 и лучший проект оформления помещения в номинации облик будущего

Как вы думаете, это конструктивный подход?

0
Автор поста оценил этот комментарий

По данным СМИ

"Не читайте советских газет". Вот примерный расчет - https://www.youtube.com/watch?v=k21VRVrhMvw

Посмотрите, оцените уровень ваших познаний в финансовой модели стройки.


от 25 тыр/м2....от 10-15 тыр/м2...около 50 тыр/м2

Ориентироваться на "от" и "около" безрассудно
Давайте подписанное КП как минимум

Плюс огромное количество мусора - вред для экологии.

Даже я, не москвич, знаю, что 90% строительного мусора в столице перерабатывается


У меня был похожий случай.


Дайте пакет документов, можно на почту intelp5@mail.ru

Но гораздо проще найти отмазку, чем предпринимать реальные действия.

Реальные действия на строительном рынке пока ещё возможны в ИЖС, в остальном всё очень регламентировано
Сейчас маржинальность девелопера порядка 20% в круг (с неоптимальными процессами), ставка на проектное финансирование около 9%


Вы предлагает историю почти с нулевой маржинальностью, и это чисто рыночный продукт и деньги дадут в лучшем случае под 27% (недавно товарищ кредитовал бизнес)

В такой ситуации надо хотя бы 40% иметь с реконструкции, а это даже в Москве не реально. Это не отмазка, это арифметика. Будут госпрограммы по реконструкции с хотя бы бесплатными деньгами - история полетит сама собой.

Предпросмотр
YouTube53:38
раскрыть ветку (1)
0
Автор поста оценил этот комментарий

В декабре. Примерно ту же цену называли для Москвы

Иллюстрация к комментарию
Иллюстрация к комментарию
0
Автор поста оценил этот комментарий

По данным СМИ

"Не читайте советских газет". Вот примерный расчет - https://www.youtube.com/watch?v=k21VRVrhMvw

Посмотрите, оцените уровень ваших познаний в финансовой модели стройки.


от 25 тыр/м2....от 10-15 тыр/м2...около 50 тыр/м2

Ориентироваться на "от" и "около" безрассудно
Давайте подписанное КП как минимум

Плюс огромное количество мусора - вред для экологии.

Даже я, не москвич, знаю, что 90% строительного мусора в столице перерабатывается


У меня был похожий случай.


Дайте пакет документов, можно на почту intelp5@mail.ru

Но гораздо проще найти отмазку, чем предпринимать реальные действия.

Реальные действия на строительном рынке пока ещё возможны в ИЖС, в остальном всё очень регламентировано
Сейчас маржинальность девелопера порядка 20% в круг (с неоптимальными процессами), ставка на проектное финансирование около 9%


Вы предлагает историю почти с нулевой маржинальностью, и это чисто рыночный продукт и деньги дадут в лучшем случае под 27% (недавно товарищ кредитовал бизнес)

В такой ситуации надо хотя бы 40% иметь с реконструкции, а это даже в Москве не реально. Это не отмазка, это арифметика. Будут госпрограммы по реконструкции с хотя бы бесплатными деньгами - история полетит сама собой.

Предпросмотр
YouTube53:38
раскрыть ветку (1)
0
Автор поста оценил этот комментарий

В апреле -мае предложение

Иллюстрация к комментарию
0
Автор поста оценил этот комментарий

По данным СМИ

"Не читайте советских газет". Вот примерный расчет - https://www.youtube.com/watch?v=k21VRVrhMvw

Посмотрите, оцените уровень ваших познаний в финансовой модели стройки.


от 25 тыр/м2....от 10-15 тыр/м2...около 50 тыр/м2

Ориентироваться на "от" и "около" безрассудно
Давайте подписанное КП как минимум

Плюс огромное количество мусора - вред для экологии.

Даже я, не москвич, знаю, что 90% строительного мусора в столице перерабатывается


У меня был похожий случай.


Дайте пакет документов, можно на почту intelp5@mail.ru

Но гораздо проще найти отмазку, чем предпринимать реальные действия.

Реальные действия на строительном рынке пока ещё возможны в ИЖС, в остальном всё очень регламентировано
Сейчас маржинальность девелопера порядка 20% в круг (с неоптимальными процессами), ставка на проектное финансирование около 9%


Вы предлагает историю почти с нулевой маржинальностью, и это чисто рыночный продукт и деньги дадут в лучшем случае под 27% (недавно товарищ кредитовал бизнес)

В такой ситуации надо хотя бы 40% иметь с реконструкции, а это даже в Москве не реально. Это не отмазка, это арифметика. Будут госпрограммы по реконструкции с хотя бы бесплатными деньгами - история полетит сама собой.

Предпросмотр
YouTube53:38
раскрыть ветку (1)
0
Автор поста оценил этот комментарий

По ценам - могу переслать письма от компаний, если хотите. Там указаны размеры и цена

0
Автор поста оценил этот комментарий

Ремонта подъезда не было 18 лет - никакого. УК - говорит соберите подписи всех жильцов и т.д.Казалось бы - нереально.Написал через один портал (сейчас можно просто письма президенту). Через 1-2 недели комиссия провела проверку и начался ремонт. Немного - на 1,5 тыр увеличили квартплату на неск месяцев, но ремонт сделали.


откуда деньги? на каком основании? комиссия от ГЖИ? после проверки ремонт без псд и торгов?

раскрыть ветку (1)
0
Автор поста оценил этот комментарий

Я написал жалобу на сайте angrycitizen. (Вроде больше не работает). Примерно через 2 недели проверка и ремонт. В платёжке появилась новая графа. Больше ничего не делал . Было это примерно 4-5 лет назад

0
Автор поста оценил этот комментарий

По данным СМИ

"Не читайте советских газет". Вот примерный расчет - https://www.youtube.com/watch?v=k21VRVrhMvw

Посмотрите, оцените уровень ваших познаний в финансовой модели стройки.


от 25 тыр/м2....от 10-15 тыр/м2...около 50 тыр/м2

Ориентироваться на "от" и "около" безрассудно
Давайте подписанное КП как минимум

Плюс огромное количество мусора - вред для экологии.

Даже я, не москвич, знаю, что 90% строительного мусора в столице перерабатывается


У меня был похожий случай.


Дайте пакет документов, можно на почту intelp5@mail.ru

Но гораздо проще найти отмазку, чем предпринимать реальные действия.

Реальные действия на строительном рынке пока ещё возможны в ИЖС, в остальном всё очень регламентировано
Сейчас маржинальность девелопера порядка 20% в круг (с неоптимальными процессами), ставка на проектное финансирование около 9%


Вы предлагает историю почти с нулевой маржинальностью, и это чисто рыночный продукт и деньги дадут в лучшем случае под 27% (недавно товарищ кредитовал бизнес)

В такой ситуации надо хотя бы 40% иметь с реконструкции, а это даже в Москве не реально. Это не отмазка, это арифметика. Будут госпрограммы по реконструкции с хотя бы бесплатными деньгами - история полетит сама собой.

Предпросмотр
YouTube53:38
раскрыть ветку (1)
0
Автор поста оценил этот комментарий

Дайте пакет документов, можно на почту intelp5@mail.ru


Не понял, что вы хотите?

показать ответы
0
Автор поста оценил этот комментарий

Полистал, где про деньги?
Такая реконструкция должна вписываться в бюджет капитального ремонта.
Договориться со всеми жителями одного МКД - задача не выполнимая. Либо комплексные по типу КРТ, но там дешевле снести и построить по современным требованиям.
Ибо стены хрущевки в идеальном состоянии стоят 7-10% проекта. Это надо выселить жильцов, заменить всю инженерку. Процессов не меньше чем на год. И в итоге не функциональная планировка (по современным требованиям), потолки 2.5 и прочие ништяки.

Про быстровозводимые есть смысл разговаривать только при наличии полного пакета ПСД с привязкой к местным материалам.

раскрыть ветку (1)
0
Автор поста оценил этот комментарий

Кстати, я некоторое время пожил в надстроенном здании. Гостиница Арбат Хаус в Москве. Была надстроена с 5 до 8 этажей. Я жил на 7. Каких то неудобств э, связанных с надстройкой не было.

0
Автор поста оценил этот комментарий

Полистал, где про деньги?
Такая реконструкция должна вписываться в бюджет капитального ремонта.
Договориться со всеми жителями одного МКД - задача не выполнимая. Либо комплексные по типу КРТ, но там дешевле снести и построить по современным требованиям.
Ибо стены хрущевки в идеальном состоянии стоят 7-10% проекта. Это надо выселить жильцов, заменить всю инженерку. Процессов не меньше чем на год. И в итоге не функциональная планировка (по современным требованиям), потолки 2.5 и прочие ништяки.

Про быстровозводимые есть смысл разговаривать только при наличии полного пакета ПСД с привязкой к местным материалам.

раскрыть ветку (1)
0
Автор поста оценил этот комментарий

Кстати, в Москве надстройку проводили без отселения - и это при обычном строительстве - когда процесс занимал месяцы.

В случае с модулями гораздо быстрее и меньше неудобств

0
Автор поста оценил этот комментарий

Полистал, где про деньги?
Такая реконструкция должна вписываться в бюджет капитального ремонта.
Договориться со всеми жителями одного МКД - задача не выполнимая. Либо комплексные по типу КРТ, но там дешевле снести и построить по современным требованиям.
Ибо стены хрущевки в идеальном состоянии стоят 7-10% проекта. Это надо выселить жильцов, заменить всю инженерку. Процессов не меньше чем на год. И в итоге не функциональная планировка (по современным требованиям), потолки 2.5 и прочие ништяки.

Про быстровозводимые есть смысл разговаривать только при наличии полного пакета ПСД с привязкой к местным материалам.

раскрыть ветку (1)
0
Автор поста оценил этот комментарий

По данным СМИ (июнь 2024) себестоимость строительства м2 в Москве 150 тыр. + Снос, вывоз мусора, выселение и т.д. итого наверно за 200 тыр выйдет.

По срокам - годы

Изготовление жб модуля в тот же период стоило от 25 тыр/м2.

По срокам - около месяца

Модули на металлокаркасе находил от 10-15 тыр/м2

По срокам насколько помню пару недель

Отделку, электрику и т.д. можно сделать на производстве.

С учётом монтажа насколько я понимаю около 50 тыр/м2 выходит (жб) или 35-40 (на металлокаркасе) - по ценам начала лета.


Надстройка позволяет получить дешевое жилье здесь и сейчас.


Снос и строительство - дорогое через несколько лет. Плюс огромное количество мусора - вред для экологии.


Насчёт согласия всех жильцов.

У меня был похожий случай.

Ремонта подъезда не было 18 лет - никакого. УК - говорит соберите подписи всех жильцов и т.д.Казалось бы - нереально.Написал через один портал (сейчас можно просто письма президенту). Через 1-2 недели комиссия провела проверку и начался ремонт. Немного - на 1,5 тыр увеличили квартплату на неск месяцев, но ремонт сделали.


Всё решаемо.

Но гораздо проще найти отмазку, чем предпринимать реальные действия.

показать ответы
0
Автор поста оценил этот комментарий

Ну а что вы ожидаете от меня ? Я не ЛПР. Я эксперт в области строительства.

Различных технологий - масса, зачастую без технической документации. А если запросить у автора финансовую модель - то ступор.

Красивых картинок на просторах я видел очень много, при этом на стадии MVP - единицы. К сожалению, у нас очень просто - идея без реализации не имеет ценности.

раскрыть ветку (1)
0
Автор поста оценил этот комментарий

Цены указаны - я уточнял у производителей (летом). Всё на основе реальных технологий. У меня около 500 построенных проектов в смежной области (эксклюзивные выставочные стенды). Площади в сотни метров. И я знаю как и из чего построен каждый - я сам объяснял это конструкторам(, специфика работы).

Для того, чтобы выигрывать тендеры (большинство моих проектов) нужно было предлагать лучший реализуемый проект.

показать ответы
0
Автор поста оценил этот комментарий

Все доживём

Хотя бы из любопытства, чем это всё закончится)

раскрыть ветку (1)
0
Автор поста оценил этот комментарий

Кстати, типичный прием наших чинуш. Изобразить заинтересованность, дать смутную надежду...да,да в будущем - когда -нибудь, обязательно рассмотрим... разумеется, никто особо не верит уже

показать ответы
0
Автор поста оценил этот комментарий

Не, завал прям предновогодний. Надо старые дела закончить. Дети, новый год... Много всего


Обязательно дам обратную связь, теперь, вероятно, в январе

раскрыть ветку (1)
0
Автор поста оценил этот комментарий

Не уверен что доживу)

В любом случае желаю удачи

показать ответы
0
Автор поста оценил этот комментарий

Делись предложениями

Можешь контакт указать.

Если что-то стоящее, попробую подвигать. Даже авторство оставлю

раскрыть ветку (1)
0
Автор поста оценил этот комментарий

Добрый день. Не смотрели?

показать ответы
0
Автор поста оценил этот комментарий

Делись предложениями

Можешь контакт указать.

Если что-то стоящее, попробую подвигать. Даже авторство оставлю

раскрыть ветку (1)
0
Автор поста оценил этот комментарий

Вы собирались сегодня изучить проекты. Попробуете что-то реализовать?

0
Автор поста оценил этот комментарий

Красноярск

раскрыть ветку (1)
0
Автор поста оценил этот комментарий

Кстати, вот вариант быстрой настройки - модули на каркасе. Думаю можно найти готовые и надстроить над одним подъездом - опробовать идею.

Вариант надстройки многоэтажек

0
Автор поста оценил этот комментарий

Красноярск

раскрыть ветку (1)
0
Автор поста оценил этот комментарий

В принципе всё кроме домов из земли можете реализовать. Земляные дома можно в ангаре.

0
Автор поста оценил этот комментарий

Не минстрой, даже не региональный))

Завтра будет время посмотреть, то, что скинули

раскрыть ветку (1)
0
Автор поста оценил этот комментарий

Кстати, вы из какого региона?

показать ответы
0
Автор поста оценил этот комментарий

Не минстрой, даже не региональный))

Завтра будет время посмотреть, то, что скинули

раскрыть ветку (1)
0
Автор поста оценил этот комментарий

Ок. Будут вопросы -пишите. Если не помру, постараюсь ответить.

0
Автор поста оценил этот комментарий

Если понял, зачем размещал?))

Сейчас требуются быстрые результаты почти без ресурсов. Отчётный период - до конца года. Есть что-то в этом направлении?

раскрыть ветку (1)
0
Автор поста оценил этот комментарий

Кстати, по поводу средств. Есть законные основания взыскать с владельцев Экспо и ВК Динамики десятки миллионов - иски по неосновательному обогащению, трудовым отношениям (установление и задержка выплаты ЗП), кража и использование логотипа 13 лет, доля в компании. Если бы суды были справедливыми, эти деньги можно было бы потратить на пилотирование проектов и строительство жилья .

А учитывая общее количество преступлений владельцев, деньги им в принципе не нужны)

0
Автор поста оценил этот комментарий

Если понял, зачем размещал?))

Сейчас требуются быстрые результаты почти без ресурсов. Отчётный период - до конца года. Есть что-то в этом направлении?

раскрыть ветку (1)
0
Автор поста оценил этот комментарий

Если у вас есть вопросы - задавайте. Вы же не минстрой)

показать ответы
0
Автор поста оценил этот комментарий

Если понял, зачем размещал?))

Сейчас требуются быстрые результаты почти без ресурсов. Отчётный период - до конца года. Есть что-то в этом направлении?

раскрыть ветку (1)
0
Автор поста оценил этот комментарий

Кстати, в Москве двухэтажная хрущевка по адресу Совхозная ул., 31А. Она небольшая - 2 подъезда и невысокая. Если её не снесли и состояние позволяет, проще всего надстроить ее.

Можно заказать несколько жб модулей (либо модифицировать готовые - как удобнее)

Фасад - установить внизу габионы насколько я понимаю это можно быстро сделать и недорого.

В верхней части минеральная ткань (например стеклоткань) в профиле. Скорее всего подойдёт алюминиевый профиль который используют для лайтбоксов (толщина минеральной ткани и светового баннера близка)

То есть антивандальный низ фасада и лёгкий верх - быстрый дешёвый монтаж и долговечность, а также нагрузка на старый фасад почти отсутствует

0
Автор поста оценил этот комментарий

Если понял, зачем размещал?))

Сейчас требуются быстрые результаты почти без ресурсов. Отчётный период - до конца года. Есть что-то в этом направлении?

раскрыть ветку (1)
0
Автор поста оценил этот комментарий

Если что-то реализуете, напишите плиз. По-моему всё подходит под ваш запрос - быстро, дёшево, актуально.

0
Автор поста оценил этот комментарий

Если понял, зачем размещал?))

Сейчас требуются быстрые результаты почти без ресурсов. Отчётный период - до конца года. Есть что-то в этом направлении?

раскрыть ветку (1)
0
Автор поста оценил этот комментарий

Есть и более быстрый вариант надстройки.

Чтобы протестировать идею, можно надстроить 1-2 подъезда. А остальную часть крыши оградить по периметру как в японских школах. Итого - протестируйте надстройку и получите доп место для активностей в городе.

Картинки в качестве иллюстрации - этажность и дизайн можно другой. Конечно быстрее надстроить панельную 2-4 этажку. Чтобы надстроить подъезд нужно всего несколько модулей - жб модули могут делать параллельно с модулями на каркасе.

Иллюстрация к комментарию
Иллюстрация к комментарию
Иллюстрация к комментарию
0
Автор поста оценил этот комментарий

Если понял, зачем размещал?))

Сейчас требуются быстрые результаты почти без ресурсов. Отчётный период - до конца года. Есть что-то в этом направлении?

раскрыть ветку (1)
0
Автор поста оценил этот комментарий

Вот набор вариантов. Думаю все можно реализовать в течение 10-12 дней

0
Автор поста оценил этот комментарий

Если понял, зачем размещал?))

Сейчас требуются быстрые результаты почти без ресурсов. Отчётный период - до конца года. Есть что-то в этом направлении?

раскрыть ветку (1)
0
Автор поста оценил этот комментарий

Ну и ещё - существует процесс петрификации - ускоренное окаменение древесины после хим обработки.

У соломы схожая структура и хим состав + тонкие стенки - процесс можно провести быстро. Получается дешёвый - до 30 раз дешевле аналог минваты со схожими свойствами.

https://yandex.ru/patents/doc/RU2672430C1_20181114

0
Автор поста оценил этот комментарий

Если понял, зачем размещал?))

Сейчас требуются быстрые результаты почти без ресурсов. Отчётный период - до конца года. Есть что-то в этом направлении?

раскрыть ветку (1)
0
Автор поста оценил этот комментарий

Вот несколько вариантов. Все недорогие долговечные, с быстрым строительством, в разном стиле.

По моим подсчётам (летние цены) стоимость от 1,5 до 15-20 за м2.

Если у вас действительно есть возможности, можете провести пилотирование всех вариантов.

Кроме того надстройка небольшой панельки с недорогим долговечным фасадом благоприятным для психики.

+ Вариант быстрого недорогого ремонта подъезда хрущевки

+ Недорогой быстрый ремонт однокомнатной хрущевки - увеличение пространства на кухне и т.д.

0
Автор поста оценил этот комментарий

Если понял, зачем размещал?))

Сейчас требуются быстрые результаты почти без ресурсов. Отчётный период - до конца года. Есть что-то в этом направлении?

раскрыть ветку (1)
0
Автор поста оценил этот комментарий

Если понял, зачем размещал?))

Сейчас требуются быстрые результаты почти без ресурсов. Отчётный период - до конца года. Есть что-то в этом направлении?

раскрыть ветку (1)
0
Автор поста оценил этот комментарий

Для удешевления и ускорения строительства или надстройки, можно располагать несущие жб модули в шахматном порядке - по крайней мере в случае небольшой этажности. Между ними можно либо модули на каркасе (они не несут нагрузки) либо просто вставить фасадные элементы стен

Иллюстрация к комментарию
Иллюстрация к комментарию
Иллюстрация к комментарию
0
Автор поста оценил этот комментарий

Если понял, зачем размещал?))

Сейчас требуются быстрые результаты почти без ресурсов. Отчётный период - до конца года. Есть что-то в этом направлении?

раскрыть ветку (1)
0
Автор поста оценил этот комментарий

Немного дороже, но всё равно быстро и дёшево - складные дома на основе префабов:

https://ardexpert.ru/project/27177


https://ardexpert.ru/project/27180


По моим подсчётам по летним ценам себестоимость 10-15 тыр/м2

0
Автор поста оценил этот комментарий

Если понял, зачем размещал?))

Сейчас требуются быстрые результаты почти без ресурсов. Отчётный период - до конца года. Есть что-то в этом направлении?

раскрыть ветку (1)
0
Автор поста оценил этот комментарий

Вариации на тему домов из земли:

https://ardexpert.ru/project/27401

0
Автор поста оценил этот комментарий

Если понял, зачем размещал?))

Сейчас требуются быстрые результаты почти без ресурсов. Отчётный период - до конца года. Есть что-то в этом направлении?

раскрыть ветку (1)
0
Автор поста оценил этот комментарий

Модульный дом - благодаря монолитным жб модулям и гибкому сочленения можно без фундамента.

То есть быстро и недорого

https://ardexpert.ru/project/27248

0
Автор поста оценил этот комментарий

Если понял, зачем размещал?))

Сейчас требуются быстрые результаты почти без ресурсов. Отчётный период - до конца года. Есть что-то в этом направлении?

раскрыть ветку (1)
0
Автор поста оценил этот комментарий

Недорогой эргономичный интерьер однокомной хрущевки с автоматизацией

https://ardexpert.ru/project/27357

0
Автор поста оценил этот комментарий

Если понял, зачем размещал?))

Сейчас требуются быстрые результаты почти без ресурсов. Отчётный период - до конца года. Есть что-то в этом направлении?

раскрыть ветку (1)
0
Автор поста оценил этот комментарий

Недорогой вариант подъезда:

https://ardexpert.ru/project/27243

0
Автор поста оценил этот комментарий

Если понял, зачем размещал?))

Сейчас требуются быстрые результаты почти без ресурсов. Отчётный период - до конца года. Есть что-то в этом направлении?

раскрыть ветку (1)
0
Автор поста оценил этот комментарий

Вот недорогой фасад - размещен в галерее brics Awards:

https://ardexpert.ru/project/27246

0
Автор поста оценил этот комментарий

Если понял, зачем размещал?))

Сейчас требуются быстрые результаты почти без ресурсов. Отчётный период - до конца года. Есть что-то в этом направлении?

раскрыть ветку (1)
0
Автор поста оценил этот комментарий

Жб модули - жб корпуса трансформаторных подстанций. Можно заказать или иногда купить готовые на авито

0
Автор поста оценил этот комментарий

Если понял, зачем размещал?))

Сейчас требуются быстрые результаты почти без ресурсов. Отчётный период - до конца года. Есть что-то в этом направлении?

раскрыть ветку (1)
0
Автор поста оценил этот комментарий

Написал, потому что все могут ошибиться. Даже я.

0
Автор поста оценил этот комментарий

Если понял, зачем размещал?))

Сейчас требуются быстрые результаты почти без ресурсов. Отчётный период - до конца года. Есть что-то в этом направлении?

раскрыть ветку (1)
0
Автор поста оценил этот комментарий

Надстроить жб модулями небольшую 2-4 этажную панельку - многие из них сносить не планируют, есть в Москве. Некоторые компании пишут, что при обработке паром бетон набирает прочность 80% за 2-3 дня.

0
Автор поста оценил этот комментарий

Если понял, зачем размещал?))

Сейчас требуются быстрые результаты почти без ресурсов. Отчётный период - до конца года. Есть что-то в этом направлении?

раскрыть ветку (1)
0
Автор поста оценил этот комментарий

Почти без ресурсов и быстро - дома на основе биг бег https://ardexpert.ru/project/27205

Как и писал производители подтвердили реалистичность+ принцип тот же что у насыпных (фортификационных ) габионов

0
Автор поста оценил этот комментарий

Спасибо, почитаю

раскрыть ветку (1)
0
Автор поста оценил этот комментарий

Также ранее размещал на площадках поиска инвесторов проект по надстройке и реконструкции. Один миллиардер заинтересовался и готов был вложить средства. Прислал конкретный план даже - насколько я помню нужно было в каком гос агентстве провести анализ и страховку рисков. Я понимал, что с моим здоровьем не смогу довести проект до конца, пришлось отказаться. Инвестор запретил называть его имя. На https://business-platform.ru и др

Кроме того - на Авито. Там обычно интересовались обычные люди - как можно это у себя устроить, все ли дома подходят.

0
Автор поста оценил этот комментарий

Спасибо, почитаю

раскрыть ветку (1)
0
Автор поста оценил этот комментарий

Ну и ещё написал на сайте где собирают вопросы Путину для итогов года.

Я уже понял, как работают чинуши, бизнесмены и власти и результата особого не жду, но мало ли.

показать ответы
0
Автор поста оценил этот комментарий
Ну так и понятно, что ни чего не понятно.. Наверное и там не поняли, ваш формат
раскрыть ветку (1)
0
Автор поста оценил этот комментарий

Что вам непонятно? В таких случаях люди задают вопросы.

0
Автор поста оценил этот комментарий

Делись предложениями

Можешь контакт указать.

Если что-то стоящее, попробую подвигать. Даже авторство оставлю

раскрыть ветку (1)
0
Автор поста оценил этот комментарий

Делись предложениями

Можешь контакт указать.

Если что-то стоящее, попробую подвигать. Даже авторство оставлю

раскрыть ветку (1)
0
Автор поста оценил этот комментарий

Все проекты на основе реальных технологий и анализа цен - быстро, долговечно, дёшево.


Конструктивный подход?


Вроде да.


Что-то изменилось?


Есть основания воспевать чинуш или бизнесменов?

0
Автор поста оценил этот комментарий

Делись предложениями

Можешь контакт указать.

Если что-то стоящее, попробую подвигать. Даже авторство оставлю

раскрыть ветку (1)
0
Автор поста оценил этот комментарий

Все проекты и идеи по улучшению доступности жилья (статьи):

https://ardexpert.ru/users/18617


Старые

На других ресурсах:

https://moluch.ru/archive/518/113766/


Здесь только предоставил материал

https://msk1.ru/text/realty/2024/04/13/73445984/


https://msk1.ru/text/realty/2024/04/04/73412438/


Конкурсы - good innovations 2024, addawards и ДР.

0
Автор поста оценил этот комментарий

Делись предложениями

Можешь контакт указать.

Если что-то стоящее, попробую подвигать. Даже авторство оставлю

раскрыть ветку (1)
0
Автор поста оценил этот комментарий

Ну и ещё по надстройке домов статья признанного архитектура со званиями:

https://www.fontanka.ru/2022/07/25/71513369/

0
Автор поста оценил этот комментарий
Для чего пост? Хочешь помочь выкладывайте предложения, а не общие слова абсолютно про всё, про кредиты, про здоровье, про всё....но смысла главного я так и не понял
раскрыть ветку (1)
0
Автор поста оценил этот комментарий

Все предложения давно опубликованы и здесь и на других ресурсах и в минстрое, а некоторые даже в СМИ.

Что публиковать и в какой форме решаю сам

показать ответы
0
Автор поста оценил этот комментарий

Делись предложениями

Можешь контакт указать.

Если что-то стоящее, попробую подвигать. Даже авторство оставлю

раскрыть ветку (1)
0
Автор поста оценил этот комментарий

При низкой стоимости можно обойтись без ипотеки.

В городах - надстройка домов жб модулями (стоимость изготовления от 23 тыр/м2 в Москве, летом + согласование и монтаж)

Например

Варианты реконструкции панельных домов

Другие варианты также в этой серии.

Для загородного жилья также ряд вариантов - например

Доступное жильё почти в Москве

Самый дешёвый дом - цена от 1,5 тыр/м2 по ценам лета:

Ещё один прекрасный вариант эко дома

Строители домов по схожей технологии, но из маленьких мешков (Eartbag) из США - 2 компании и из Индии - 1 компания подтвердили, что проект реалистичный и готовы были взяться за работу. Компания из Индии уже готовится к застройке по этой концепции для своего клиента

Также участвовал в Call for Zero waste practice un habitat. Написали что будет размещен в соответствующем разделе сайта оон

3
Автор поста оценил этот комментарий

основными выгодополучателями льготной ипотеки стали банки и застройщики.

Внезапненько, да 😁


А "доступное жилье" - это симулякр, если не оксюморон.

Или не особо доступное для большинства населения, или не жильё, а домики поросят из известной сказки.

раскрыть ветку (1)
0
Автор поста оценил этот комментарий
2
Автор поста оценил этот комментарий

Как дом может быть доступным, когда материалы на него с каждым годом дорожают в разы!

раскрыть ветку (1)
0
Автор поста оценил этот комментарий

Если он на 90 % из земли например. В Индии готовятся к строительству

показать ответы
6
Автор поста оценил этот комментарий

Просто что дальше? Изначально цены на квартиры были такие запредельные что без ипотеки невозможно было купить жилье, тепер даже ипотеку взять невозможно. Теперь только ипотека на 2-3 поколения вперед. Возвращаемся к крепостному праву

раскрыть ветку (1)
Автор поста оценил этот комментарий

Есть альтернативы - у меня серия постов по доступным домам. Примерные цены указал, можно проверить

показать ответы