Постоянная регистрация⁠⁠

Нет никакой схемы с кредитом, просто берете кредит тысяч на 200-250, если вам такой суммы достаточно, а как я понял достаточно, и потом его спокойно выплачиваете. Да понятно что добавляются расходы на него, но это в любом случае лучше чем потом поиметь проблем с какими то мутными схемами , на которых к тому же не заработаете много.

А причём тут начальная цена и процент от неё? Если начальная цена сильно завышена от реальной цены, то цена продажи может быть и 20% от начальной. В общем вам надо для себя решить "шашечки вам или ехать".
Если вам эта недвижимость не нужна от слова совсем и несёт одни расходы - скидывайте цену сильнее и продавайте, лучше получить сейчас хоть какие-то деньги, чем в перспективе получить недвижимость а-ля "Воркута", если все так как говорите.
Если все таки душит жаба и продавать дёшево не хотите, то как вариант - берите кредит и постепенно выплачивайте, если разговор идёт о сумме аналогичной стоимости продажи этих комнат (250-300тр) то это не такая большая сумма кредита.
А со всяких мутных схем с левыми прописками и т.д., то тут как повезёт, в перспективе можно поиметь проблем значительно больше чем даст эта схема

А причём тут начальная цена и процент от неё? Если начальная цена сильно завышена от реальной цены, то цена продажи может быть и 20% от начальной. В общем вам надо для себя решить "шашечки вам или ехать".
Если вам эта недвижимость не нужна от слова совсем и несёт одни расходы - скидывайте цену сильнее и продавайте, лучше получить сейчас хоть какие-то деньги, чем в перспективе получить недвижимость а-ля "Воркута", если все так как говорите.
Если все таки душит жаба и продавать дёшево не хотите, то как вариант - берите кредит и постепенно выплачивайте, если разговор идёт о сумме аналогичной стоимости продажи этих комнат (250-300тр) то это не такая большая сумма кредита.
А со всяких мутных схем с левыми прописками и т.д., то тут как повезёт, в перспективе можно поиметь проблем значительно больше чем даст эта схема

В конце концов попробуйте продать дешевле, выставите на продажу за 250-200, продадите с большей вероятностью и избавьтесь от ненужного вам "актива" который работает для вас в минус и получите хоть какие-то деньги.
Кстати с большой вероятностью могут купить как раз те кому нужно под прописку и т.д, только к вам с точки зрения закона уже не будет никаких вопросов.
Или у вас логика что пусть и приносит расходы, пусть не нужно, но дёшево не продадим?

Скиньте обьяву хоть поглядеть. Может это вы считаете что есть скидка а по факту дорого

Да ничего, кроме того, что время не спокойное.

Опрос соседей, участковый придёт проверит пару раз в разное время. Если там никто не живёт, то потребление ресурсов в конце концов. Если кто-то захочет сильно заморочиться, то может дойти и до биллинга симки и точек использования карт.

Плюс сам нелегал может сдать, ради обещания не депортировать.

Покурите судебную практику по данному вопросу. гуглится легко. Типа такой https://advocate-service.ru/sud-praktika/ugolovnye-dela/prig...

Хмм в целом выглядит норм. Значит просто место совсем плохое :(

Например, когда не воевали. В любом случае, прописка нелегалов, дело херовое, если ты именно об этом спрашивала. В лучшем случае, придется делиться с участковым.

не будет ли вопросов у соответствующих органов?

УК 322.2 Фиктивная регистрация гражданина Российской Федерации по месту пребывания или по месту жительства в жилом помещении в Российской Федерации и фиктивная регистрация иностранного гражданина или лица без гражданства по месту жительства в жилом помещении в Российской Федерации

наказываются штрафом в размере от ста тысяч до пятисот тысяч рублей или в размере заработной платы или иного дохода осужденного за период до трех лет, либо принудительными работами на срок до трех лет с лишением права занимать определенные должности или заниматься определенной деятельностью на срок до трех лет или без такового, либо лишением свободы на срок до трех лет с лишением права занимать определенные должности или заниматься определенной деятельностью на срок до трех лет или без такового.

Вообще как показывает практика, практически на любую недвижимость есть покупатель, если это конечно не совсем "вымирающие" города и посёлки откуда массово стараются уезжать.
Может у вас сильно завышена цена продажи?

Пипец наивняк. Нелегалов прописывать это прямо победа. Особенно в наше время.