Постоянная регистрация⁠⁠

Здравствуйте! Есть у нас с мамой 2 комнаты в общежитии(в общей сложности 40 кв. м.) в маленьком городке Рязанской области, больше пяти лет продать не удаётся, сейчас деньги очень нужны на обследования-лечение. С мыслью, что когда-то эта недвижимость продастся уже распрощались- 5 этаж+ не очень благополучный район города. Квартиранты, которые там долгое время жили за оплату ком. услуг, съехали. Сейчас эта недвижимость только обременяет налоговыми и коммунальными платежами.
В чем собственно вопрос, если пытаться прописывать за определённую сумму граждан СНГ и прочих нуждающихся, насколько в принципе это актуально и какая сумма адекватна, не будет ли вопросов у соответствующих органов? Есть ли какие-то ограничения по квадратуре на одного прописанного, может кто сталкивался, подскажите, пожалуйста.