Покупка квартиры у мошенников2
Очень попрошу не осуждать меня, ситуация тяжелая и я все про себя понимаю.
В этом году решила купить квартиру. Риэлтор был по совету мамы, работал с ней много лет, на него была оформлена доверенность, но официально мы свои отношения не заключали. Риэлтор проверил сделку и уверил меня, что все отлично.
В итоге сейчас вскрылось, что:
1. Наш продавец был вторым хозяином квартиры. Купил он ее в 2020 году. В ипотеку. В ЕГРН продавец был единственным собственником.
2. Первый хозяин квартиры был прописан в ней на момент сделки под эгидой "выпишется при сделке".
3. Риэлтора не то что не насторожили долги на квартире, когда я о них узнала постфактум, он мне просто сказал "да чего ты паришься"
4. Меня бесконечно кормили завтраками на тему того, что старого хозяина вот-вот выпишут, что он то в санатории, то на даче, то еще все что угодно
5. Как следствие старый хозяин оказался мертв. Аж с 2016 года. В наследство никто не вступил, хотя был сын. Право собственности на квартиру старым хозяином было оформлено за несколько месяцев до сделки. Как и паспорт, на который была проведена сделка. Это мне риэлтор сообщил постфактум опять же "не парься, просто потерял паспорт".
По всей видимости, сын и хозяева квартиры были в сговоре. Или вторые хозяева что-то намутили. Моему риэлтору застил глаза ипотечный договор, после него со словами "банк все проверил" он, видимо, успокоился.
На всех этапах сделки вопросов ни у кого не возникло.
Пожалуйста, я снова попрошу не осуждать меня за все глупости.
А теперь вопросы.
Есть ли вообще какой-то выход из этой ситуации кроме как повеситься?
Существует ли какой-то способ сообщить государству о таком факте и НЕ лишиться квартиры?
Я понимаю, что практика очень не в пользу последнего покупателя, насколько я в принципе выгляжу благонадежным покупателем в этой схеме?
Не могу ли я сама загреметь за соучастие в мошенничестве каким-нибудь боком?
Можно ли просто каким-то образом выписать эту мертвую душу и не загреметь снова?
Буду очень благодарна за любые советы. Кроме повеситься. Об этом я уже сама подумала...
Лига Юристов
38.8K постов39.8K подписчика
Правила сообщества
1. Действуют общие правила Пикабу.
2. Дополнительно к правилам Пикабу предупреждение, скрытие комментария, бан в лиге или перемещение поста из лиги, можно получить за:
- глумление, издевательство, высмеивание, троллинг, провокации, подстрекательство пользователей к неправомерным и преступным действиям, рекламу своих услуг;
- оскорбление и/или унижение пользователей, социальных групп, народов, национальностей, комментарии экстремистского характера, разжигание национальной, расовой, религиозной и иной розни и ненависти;
- шитпостинг, постинг не на юридическую тематику.
3. Размещение ссылок на свои социальные сети в сообществе разрешено только в профиле. Размещение ссылок на свои социальные сети (телеграм-канал, дзен, инстаграм, вк и прочие) в посте расценивается как реклама. Такие посты будут выноситься из Лиги юристов, автор поста предупреждается о нарушении, и, при повторном нарушении - получать бан в сообществе.
4. Запрещено размещать в качестве поста или комментария сгенерированные искуственным интеллектом тексты. Комментарий будет скрыт, пост - вынесен из сообщества.