Подскажите правомерно ли это⁠⁠

А вы точно юрист?

Статья 949 ГК РФ, же.

"Гражданский кодекс Российской Федерации (часть вторая)" от 26.01.1996 N 14-ФЗ (ред. от 29.07.2018) (с изм. и доп., вступ. в силу с 30.12.2018)

ГК РФ Статья 949. Неполное имущественное страхование

Если в договоре страхования имущества или предпринимательского риска страховая сумма установлена ниже страховой стоимости, страховщик при наступлении страхового случая обязан возместить страхователю (выгодоприобретателю) часть понесенных последним убытков пропорционально отношению страховой суммы к страховой стоимости.

Договором может быть предусмотрен более высокий размер страхового возмещения, но не выше страховой стоимости.

Проблема в том, что стоимость имущества оценивается экспертом на момент страхового события (пожара например), и если ваш дом за время, пока действовала страховка подорожал на 1 млн и стал стоить 3млн, то расчетная будет именно эта сумма - если в договоре прямо не оговорено, что страховая стоимость фиксируется на весь срок действия договора.

Впрочем, если у вас есть экспертиза на 2,08млн, то суд вполне может стать на вашу сторону и отталкиваться от нее, а не от той экспертизы, которую делал эксперт страховой компании и на основании которой они платят.

Тогда встает вопрос пригодных остатков - действительно ли они стоят 500тыщ, как говорит их эксперт. В любом случае у них в правилах есть пункт о тотальном ущербе, т.е. если ущерб больше чем 75-90% от стоимости имущества, то он признается тотальным и страховая выплачивает всю сумму за минусом франшизы и пригодных остатков.

В любом случае вы имеете право ознакомиться с их экспертизой - они имеют право ее вам не давать домой, т.к. это их собственность, но показать обязаны. Рекомендую пойти к ним в офис и посмотреть их экспертизу, особенно обратив внимание на то, что эксперт написал насчет пригодных остатков и почему он их оценил именно на такую сумму - 500 тыщ. Заодно можно попытайться сфотографировать экспертизу или снять ксерокопию - вдруг прокатит. Но если они начнут сильно упираться или вообще ее не покажут - значит дело не чисто 100%.

Сначала страховая была готова выплатить 2млн.

Письменно или усно они соглашались? Если письменно, а сейчас пытаются переиграть - значит хотят обмануть.

и вот спустя год у них новые цифры

Вот это очень странно - скорее всего вас хотят обмануть.

Вобщем стоит сходить к ним и попросить копию экспертизы или хот бы просто посмотреть. Если на этом этапе они начнут юлить, то тогда вам нужен адвокат с опытом судов против страховых компаний - скорее всего страховая пытается завысить стоимость пригодных остатков, для чего они заказали новую экспертизу, откуда и вылезли эти новые цифры.