Пикабушники Воронежа нужен ваш совет по новостройкам⁠⁠

Здравствуйте уважаемые, появилась мысль о инвестиции в недвижимость славного города Воронежа, с перспективой дальнейшего переезда, а пока под сдачу. Подскажите, какие застройщики в Воронеже строят нормальные дома, какие косячат по срокам и качеству? Какой район лучше выбрать, а от какого лучше держаться подальше.